Résidents
20.625
Dernière année: 2025
Wildemanstraat 44
5062HB Oisterwijk • Noord-Brabant
Vendu
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 4.160
Galerie de photos
Description
Verrassend ruime twee-onder-een kapwoning gelegen aan een rustige ventweg in de geliefde en kindvriendelijk woonwijk ‘’De bunders’’. De woning is ideaal gelegen tussen het centrum en de Oisterwijkse bossen met het Dotterveld op een steenworp afstand. De woning biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren met een geïsoleerde en verwarmde werkplek. De woning is verder voorzien van een diepe oprit met carport, woonkamer met open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, voorzolder met mogelijkheid tot werkplek of speelkamer en een fijne tuin op het westen met berging. Woonoppervlakte: 143 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 31 m2 Externe bergruimte: 21 m2 Inhoud: 506 m3 Perceel: 269 m2 Bouwjaar: 1972 Begane grond: Middels de eigen oprit is er toegang tot de entree/hal welke ruimte biedt voor een garderobe. De hal staat in verbinding met de deels betegelde toiletruimte met fonteintje, trapopgang, kelderkast met meterkast (6 groepen), de woonkamer en keuken. De open keuken (11m2) is voorzien van een L-vormig interieur en biedt tevens ruimte voor een ontbijttafel. Het interieur is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, dubbele spoelbak en een koelkast, vanuit de keuken is er zicht op de oprit, een open verbinding naar de woonkamer en toegang tot de bijkeuken. De doorzonwoonkamer heeft een riante oppervlakte van 38 m2. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd met een houtkachel en vast (tv)meubel. De woonkamer is naar de tuin toe uitgebreid met een tuinkamer en biedt volop ruimte voor invulling met een eethoek, leeshoek, en eventueel speelgedeelte. Ook vanuit de bijkeuken is er toegang tot de woonkamer. De bijkeuken (7m2) beschikt over een inbouwkast, gootsteen, en aansluitingen voor de wasmachine/droger. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer (11 m2) gelegen. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een Frans balkon. Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer gelegen waaronder de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer heeft een prettige oppervlakte van 15 m2 en geniet van openslaande deuren naar het ruime balkon met zicht op de tuin. De derde slaapkamer (10 m2) is uitermate geschikt als kinderkamer of werkplek. De badkamer (7 m2) heeft een prettige indeling en is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, brede spiegel, toilet, douchecabine en hangend meubel. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is er toegang tot de verrassend ruime tweede verdieping. De tweede verdieping is voorzien van een grote dakkapel over nagenoeg de gehele breedte van de woning en is opgesplitst in een riante voorzolder (15m2) met ruimte voor kasten en een bureau, die tevens toegang geeft tot een vierde slaapkamer (12 m2). Aan de voorzijde van de woning zijn diepe schotten gesitueerd voor bijzonder veel bergruimte. Ook is hier een krachtige Cv-ketel (bouwjaar 2010) gesitueerd. Buiten: De voortuin is voorzien van privacy biedende beplanting en beschutting. Aan de linkerzijde van de woning is de oprit met carport (17m2) gesitueerd welke ruimte biedt voor meerdere auto’s. De achtertuin is gelegen op het westen en geniet van veel daglicht. De achtertuin is voorzien van een zonneterras en een gazon omringd door beplanting. De tuin beschikt over een achterom die in verbinding staat met de oprit/carport. Helemaal linksachter op het perceel bevindt zich een tweede (houten) berging. De garage is omgebouwd tot een geïsoleerde en verwarmde werkplek (12m2) met toegang vanuit de oprit en een bergruimte (9m2) achter het kantoor. Het kantoor is voorzien van elektra en internetaansluiting. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Contenu
- 506 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 31 m²
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 78 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-02-2026
- Date de vente
- 07-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Oisterwijk
Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.
Moyenne WOZ
EUR 512.468
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 18.591
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
765
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 20.164 |
| 2022 | 20.101 |
| 2023 | 20.425 |
| 2024 | 20.475 |
| 2025 | 20.625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.020 |
| 2022 | EUR 412.966 |
| 2023 | EUR 469.073 |
| 2024 | EUR 489.434 |
| 2025 | EUR 512.468 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.270
0-15: 2.975
15-25: 2.275
25-45: 4.360
45-65: 5.740
Niveau d'enseignement
Hoger
5.000
Praktisch
3.390
Middelbaar
6.150
Origine des habitants (2025)
Europa
1.495
Nederland
16.910
Buiten Europa
2.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.600
Appartementen
2.082
Tussenwoningen
2.969
Vrijstaande woningen
1.496
Twee-onder-één-kap woningen
1.250
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
128
1900 tot 1925
309
1925 tot 1950
857
1950 tot 1970
2.122
1970 tot 1980
1.571
1980 tot 1990
1.545
1990 tot 2000
762
2000 tot 2010
403
2010 tot 2020
569
2020 en later
212
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.785
Étiquette A
2.544
Étiquette B
1.362
Étiquette D
1.075
Étiquette G
601
Étiquette F
582
Étiquette E
346
Étiquette A+
175
Étiquette A+++
94
Étiquette A++
79
Étiquette A++++
33
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.292 | 3.188 |
| 2021 | 1.465 | 3.243 |
| 2022 | 1.139 | 3.049 |
| 2023 | 972 | 2.865 |
| 2024 | 938 | 2.927 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.667
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.226
Koopwoning
Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173
Appartement
Gaz: 623 • Électricité: 1.803
Tussenwoning
Gaz: 843 • Électricité: 2.595
Vrijstaande woning
Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157
Activité dans Oisterwijk (2025)
Handel en HORECA
635
Nijverheid en energie
395
Zakelijke dienstverlening
1.035
Overheid, onderwijs en zorg
575
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
310
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Nombre total d'établissements: 3.475
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 41 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 99 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 73 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 43 |
| okt 2024 | 71 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 55 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?
Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?
In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.
Meer maisons in Oisterwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Lind 20
5061HW Oisterwijk
€ 4.250.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 361 m²
- Superficie du terrain
- 1913 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Wim van Baaststraat 10 A
5063CS Oisterwijk
€ 729.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Berkenlaan 2
5061AX Oisterwijk
€ 629.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 359 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prunusstraat 22
5061AT Oisterwijk
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat
5061EG Oisterwijk
€ 2.095 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mr. van Sonstraat 10
5062CS Oisterwijk
€ 1.089.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 331 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eikenven 31
5062AD Oisterwijk
€ 1.250.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 896 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groenenborgh 37
5062DC Oisterwijk
€ 1.000.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
