Aller directement au contenu
Logo de Hannink Makelaars

Parallelweg 7

8121XA Olst • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Raalte

Galerie de photos

Parallelweg 7 Olst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een oase van rust, midden in het dorp! Stap terug in de tijd en ontdek een plek waar rust, ruimte en karakter samenkomen. Zodra je het charmante grindpad van de Parallelweg inrijdt, midden in het centrum van Olst, lijkt het alsof de hectiek van alledag even verdwijnt. Dit verborgen stukje Olst ademt sfeer en geschiedenis – een groene, bijna geheimzinnige enclave die verrassend dichtbij alle voorzieningen ligt. Op deze unieke locatie staat een vrijstaand woonhuis op een royaal perceel van 587 m², compleet met vrijstaande schuur. De woning stamt uit vóór 1900 en is door de jaren heen met zorg onderhouden en aangepast aan de tijd, waarbij een grote verbouwing plaatsvond in 1989. Waarom wonen aan de Parallelweg 7 zo bijzonder is: • Op minder dan 5 minuten lopen vind je: o het station met intercityverbindingen naar o.a. Deventer en Zwolle; o een winkelcentrum met supermarkt en eetgelegenheden; o diverse voorzieningen zoals huisarts, bibliotheek, basisscholen en cultureel centrum. • De ligging in Olst betekent wonen in een aantrekkelijk, gevarieerd landschap. Denk aan de rivier de IJssel en de uiterwaarden aan de ene kant, en uitgestrekte landgoederen, bossen en weiden aan de andere. Ideaal voor fietsers, wandelaars en natuurliefhebbers waarbij je ook nog eens heel snel de oversteek naar de Veluwe kunt maken. De woning zelf biedt volop mogelijkheden. Een ideale plek voor tuinliefhebbers, rustzoekers en mensen die waarde hechten aan een warme, betrokken buurt. Daar zijn we naar op zoek! Dankzij de slaapkamer én badkamer op de begane grond is dit huis bij uitstek geschikt voor 50-plussers die gelijkvloers willen wonen, maar wel extra ruimte willen. Tegelijkertijd maken de twee ruime slaapkamers boven dit huis ook aantrekkelijk voor gezinnen. Indeling – functioneel: Begane grond: Entree met trapopgang, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een sfeervolle gashaard en een karakteristiek aardappelkeldertje. Dichte keuken met hoekopgesteld keukenblok, voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vriesladen en afzuigkap. Grote toiletruimte met fonteintje. Ruime slaapkamer (voorheen tweede woonkamer) met gaskachel en aangrenzende badkamer met douche en wastafel. Praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting, achterdeur én tweede trap naar de zolderberging. Verdieping: Ruime overloop met wastafel, dakkapel en knieschotten met bergruimte, twee slaapkamers waarvan één met vaste kasten en één met wastafel. Vanuit de achterste slaapkamer bereik je een zolderberging waar ook de tweede trap op uitkomt. Bijgebouwen: Vrijstaande garage (ca. 8,5 x 2,70 m) met aangebouwde berging(en). Overkapping vanaf de woning naar de garage zorgt voor droog en comfortabel toegang. Goed om te weten: • glasvezel-aansluiting aanwezig. • centrale verwarming aanwezig. • Bouwkundige keuring reeds uitgevoerd: transparant en inzichtelijk voor geïnteresseerden. • NVM-vragenlijst en lijst van roerende zaken beschikbaar bij bezichtiging. • Oplevering in de huidige staat ("as is, where is"). • Bestemming: ‘Wonen (vrijstaand)’; voortuin heeft bestemming ‘tuin’. • Bezoek de woning online op: Kortom: Parallelweg 7 is een woning met ziel – een plek waar je niet alleen woont, maar echt lééft. Ben jij diegene die op zoek is naar rust, ruimte, groen en karakter? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Deze kans wil je niet missen!

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
587 m²
Contenu
408 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8121

Google Maps

Localisation de Olst

Explorez Olst et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Olst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Olst. En 2025 étaient 8.550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.068.

Résidents

8.550

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.068

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.482

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

191

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Olst
Année Résidents
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Olst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.125 0-15: 1.175 15-25: 945 25-45: 1.800 45-65: 2.500

Niveau d'enseignement

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Origine des habitants (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

862

Étiquette A

846

Étiquette B

625

Étiquette G

500

Étiquette D

251

Étiquette F

196

Étiquette E

160

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

72

Étiquette A+

63

Étiquette A++

54

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Olst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.183

Huurwoning

Gaz: 846 • Électricité: 1.971

Koopwoning

Gaz: 1.012 • Électricité: 3.005

Appartement

Gaz: 760 • Électricité: 1.897

Tussenwoning

Gaz: 749 • Électricité: 2.168

Vrijstaande woning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 954 • Électricité: 2.812

Activité dans Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Olst
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Olst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Olst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2025 ongeveer 8.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer maisons in Olst

Voir plus d'habitations dans cette ville.