Direct naar de inhoud
Logo van Hannink Makelaars

Parallelweg 7

8121XA Olst • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Raalte

Fotogalerij

Parallelweg 7 Olst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een oase van rust, midden in het dorp! Stap terug in de tijd en ontdek een plek waar rust, ruimte en karakter samenkomen. Zodra je het charmante grindpad van de Parallelweg inrijdt, midden in het centrum van Olst, lijkt het alsof de hectiek van alledag even verdwijnt. Dit verborgen stukje Olst ademt sfeer en geschiedenis – een groene, bijna geheimzinnige enclave die verrassend dichtbij alle voorzieningen ligt. Op deze unieke locatie staat een vrijstaand woonhuis op een royaal perceel van 587 m², compleet met vrijstaande schuur. De woning stamt uit vóór 1900 en is door de jaren heen met zorg onderhouden en aangepast aan de tijd, waarbij een grote verbouwing plaatsvond in 1989. Waarom wonen aan de Parallelweg 7 zo bijzonder is: • Op minder dan 5 minuten lopen vind je: o het station met intercityverbindingen naar o.a. Deventer en Zwolle; o een winkelcentrum met supermarkt en eetgelegenheden; o diverse voorzieningen zoals huisarts, bibliotheek, basisscholen en cultureel centrum. • De ligging in Olst betekent wonen in een aantrekkelijk, gevarieerd landschap. Denk aan de rivier de IJssel en de uiterwaarden aan de ene kant, en uitgestrekte landgoederen, bossen en weiden aan de andere. Ideaal voor fietsers, wandelaars en natuurliefhebbers waarbij je ook nog eens heel snel de oversteek naar de Veluwe kunt maken. De woning zelf biedt volop mogelijkheden. Een ideale plek voor tuinliefhebbers, rustzoekers en mensen die waarde hechten aan een warme, betrokken buurt. Daar zijn we naar op zoek! Dankzij de slaapkamer én badkamer op de begane grond is dit huis bij uitstek geschikt voor 50-plussers die gelijkvloers willen wonen, maar wel extra ruimte willen. Tegelijkertijd maken de twee ruime slaapkamers boven dit huis ook aantrekkelijk voor gezinnen. Indeling – functioneel: Begane grond: Entree met trapopgang, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een sfeervolle gashaard en een karakteristiek aardappelkeldertje. Dichte keuken met hoekopgesteld keukenblok, voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vriesladen en afzuigkap. Grote toiletruimte met fonteintje. Ruime slaapkamer (voorheen tweede woonkamer) met gaskachel en aangrenzende badkamer met douche en wastafel. Praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting, achterdeur én tweede trap naar de zolderberging. Verdieping: Ruime overloop met wastafel, dakkapel en knieschotten met bergruimte, twee slaapkamers waarvan één met vaste kasten en één met wastafel. Vanuit de achterste slaapkamer bereik je een zolderberging waar ook de tweede trap op uitkomt. Bijgebouwen: Vrijstaande garage (ca. 8,5 x 2,70 m) met aangebouwde berging(en). Overkapping vanaf de woning naar de garage zorgt voor droog en comfortabel toegang. Goed om te weten: • glasvezel-aansluiting aanwezig. • centrale verwarming aanwezig. • Bouwkundige keuring reeds uitgevoerd: transparant en inzichtelijk voor geïnteresseerden. • NVM-vragenlijst en lijst van roerende zaken beschikbaar bij bezichtiging. • Oplevering in de huidige staat ("as is, where is"). • Bestemming: ‘Wonen (vrijstaand)’; voortuin heeft bestemming ‘tuin’. • Bezoek de woning online op: Kortom: Parallelweg 7 is een woning met ziel – een plek waar je niet alleen woont, maar echt lééft. Ben jij diegene die op zoek is naar rust, ruimte, groen en karakter? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Deze kans wil je niet missen!

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
587 m²
Inhoud
408 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gaskachels
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8121

Google Maps

Locatie van Olst

Verken Olst en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Olst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Olst. In 2025 waren er 8.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.068.

Inwoners

8.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.068

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.482

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Olst
Jaar Inwoners
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Olst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.125 0-15: 1.175 15-25: 945 25-45: 1.800 45-65: 2.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

862

Label A

846

Label B

625

Label G

500

Label D

251

Label F

196

Label E

160

Label A+++

107

Label A++++

72

Label A+

63

Label A++

54

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Olst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.183

Huurwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 1.971

Koopwoning

Gas: 1.012 • Elektriciteit: 3.005

Appartement

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.897

Tussenwoning

Gas: 749 • Elektriciteit: 2.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Elektriciteit: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.812

Bedrijvigheid in Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Olst
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Olst.

Veelgestelde vragen over wonen in Olst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2025 ongeveer 8.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer woningen in Olst

Bekijk meer woningen in deze plaats.