Direct naar de inhoud
Logo van Zelfverkopen.nl

Van Oldenbarneveltstraat 37

8121ZG Olst • Overijssel

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 2.743

Fotogalerij

Van Oldenbarneveltstraat 37 Olst
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, moderne gezinswoning met luxe keuken, 4 slaapkamers en ideale ligging nabij Deventer en Zwolle. Wonen in stijl, ruimte én met de perfecte ligging — deze woning heeft het allemaal. Welkom aan de Van Oldenbarneveltstraat 37 in Olst: een prachtig afgewerkte en instapklare woning waar modern wonen en comfort centraal staan. Deze woning is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd en biedt een luxe afwerkingsniveau dat direct opvalt. Begane grond De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een fijne, natuurlijke lichtinval. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen wonen en koken. De luxe leefkeuken met kookeiland is dé eyecatcher van de woning. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een strak design is dit de ideale plek voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie en vrienden. Via de woonkamer bereik je de verzorgde achtertuin met terras, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van privacy en rust. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, aparte toilet en een nette, moderne badkamer. De kamers zijn licht, strak afgewerkt en praktisch in te delen. Daarnaast beschikt de woning over een balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht over een groen en rustig woonerf. Ook zijn er mogelijkheden om vanuit de grote slaapkamer via de schuifpui het (eventueel mogelijk te realiseren dakterras) te betreden Tweede verdieping De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en biedt een volwaardige extra slaapkamer. Deze ruimte is tevens perfect te gebruiken als werkplek of hobbyruimte. Ook vind je hier een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte De voortuin en achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor zowel een loungehoek als een eethoek. Een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Olst, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de centrale ligging: ? Deventer op ca. 10 minuten rijden ? Zwolle op ca. 20 minuten rijden ? Goede bereikbaarheid via uitvalswegen en openbaar vervoer Hier woon je rustig, maar toch centraal — ideaal voor forenzen. Pluspunten op een rij: ? Moderne afwerking ? Luxe keuken met kookeiland ? Instapklaar ? Vrij uitzicht aan de voor en achterzijde ? 4 slaapkamers ? Dakkapel op de tweede verdieping ? Balkon aan de voorzijde ? Onderhoudsvriendelijke tuin ? Gelegen nabij de IJssel ? Centrale ligging tussen Deventer en Zwolle Een stijlvolle en complete woning op een toplocatie — plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
497 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, lease
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8121

Google Maps

Locatie van Olst

Verken Olst en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Olst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Olst. In 2025 waren er 8.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.068.

Inwoners

8.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.068

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.482

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Olst
Jaar Inwoners
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Olst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.125 0-15: 1.175 15-25: 945 25-45: 1.800 45-65: 2.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

862

Label A

846

Label B

625

Label G

500

Label D

251

Label F

196

Label E

160

Label A+++

107

Label A++++

72

Label A+

63

Label A++

54

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Olst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.183

Huurwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 1.971

Koopwoning

Gas: 1.012 • Elektriciteit: 3.005

Appartement

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.897

Tussenwoning

Gas: 749 • Elektriciteit: 2.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Elektriciteit: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.812

Bedrijvigheid in Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Olst
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Olst.

Veelgestelde vragen over wonen in Olst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2025 ongeveer 8.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer woningen in Olst

Bekijk meer woningen in deze plaats.