Aller directement au contenu
Logo de Zelfverkopen.nl

Van Oldenbarneveltstraat 37

8121ZG Olst • Overijssel

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 2.743

Galerie de photos

Van Oldenbarneveltstraat 37 Olst
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, moderne gezinswoning met luxe keuken, 4 slaapkamers en ideale ligging nabij Deventer en Zwolle. Wonen in stijl, ruimte én met de perfecte ligging — deze woning heeft het allemaal. Welkom aan de Van Oldenbarneveltstraat 37 in Olst: een prachtig afgewerkte en instapklare woning waar modern wonen en comfort centraal staan. Deze woning is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd en biedt een luxe afwerkingsniveau dat direct opvalt. Begane grond De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een fijne, natuurlijke lichtinval. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen wonen en koken. De luxe leefkeuken met kookeiland is dé eyecatcher van de woning. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een strak design is dit de ideale plek voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie en vrienden. Via de woonkamer bereik je de verzorgde achtertuin met terras, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van privacy en rust. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, aparte toilet en een nette, moderne badkamer. De kamers zijn licht, strak afgewerkt en praktisch in te delen. Daarnaast beschikt de woning over een balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht over een groen en rustig woonerf. Ook zijn er mogelijkheden om vanuit de grote slaapkamer via de schuifpui het (eventueel mogelijk te realiseren dakterras) te betreden Tweede verdieping De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en biedt een volwaardige extra slaapkamer. Deze ruimte is tevens perfect te gebruiken als werkplek of hobbyruimte. Ook vind je hier een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte De voortuin en achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor zowel een loungehoek als een eethoek. Een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Olst, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de centrale ligging: ? Deventer op ca. 10 minuten rijden ? Zwolle op ca. 20 minuten rijden ? Goede bereikbaarheid via uitvalswegen en openbaar vervoer Hier woon je rustig, maar toch centraal — ideaal voor forenzen. Pluspunten op een rij: ? Moderne afwerking ? Luxe keuken met kookeiland ? Instapklaar ? Vrij uitzicht aan de voor en achterzijde ? 4 slaapkamers ? Dakkapel op de tweede verdieping ? Balkon aan de voorzijde ? Onderhoudsvriendelijke tuin ? Gelegen nabij de IJssel ? Centrale ligging tussen Deventer en Zwolle Een stijlvolle en complete woning op een toplocatie — plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
497 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, lease
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8121

Google Maps

Localisation de Olst

Explorez Olst et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Olst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Olst. En 2025 waren er 8.550 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.068.

Inwoners

8.550

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.068

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.482

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

191

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Olst
Année Inwoners
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Olst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.125 0-15: 1.175 15-25: 945 25-45: 1.800 45-65: 2.500

Niveau d'enseignement

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Origine des habitants (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

862

Étiquette A

846

Étiquette B

625

Étiquette G

500

Étiquette D

251

Étiquette F

196

Étiquette E

160

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

72

Étiquette A+

63

Étiquette A++

54

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Olst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.183

Huurwoning

Gaz: 846 • Électricité: 1.971

Koopwoning

Gaz: 1.012 • Électricité: 3.005

Appartement

Gaz: 760 • Électricité: 1.897

Tussenwoning

Gaz: 749 • Électricité: 2.168

Vrijstaande woning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 954 • Électricité: 2.812

Activité dans Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Olst
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Olst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Olst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2025 ongeveer 8.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer maisons in Olst

Voir plus d'habitations dans cette ville.