Résidents
4.700
Dernière année: 2025
Sirius 3
4501GH Oostburg • Zeeland
Disponible
€ 499.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 510.830
Prix d'achat /m²: € 3.564
Galerie de photos
Description
Zorg dat je Ready bent voor vrijstaand wonen aan één van de mooiste plekjes van Oostburg! Aan de rand van het geliefde natuurgebied “het Groote Gat” mogen wij jullie deze verrassend ruime vrijstaande woning aanbieden. Hier woon je midden in het groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen gewoon op loopafstand liggen. De combinatie van rust, natuur, ruimte én comfort maakt dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De woning is gebouwd in 1975 en beschikt over maar liefst 140 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 500 m². Daarnaast is er een ruime inpandige garage met praktische vliering aanwezig. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier perfect mogelijk, terwijl de verdieping nog eens voorzien is van twee extra slaapkamers. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of levensloopbestendig wonen. De ligging aan “het Groote Gat” is werkelijk uniek. Vanuit de woning wandel je zó de natuur in voor een ontspannen wandeling of een rondje met de hond. Oostburg zelf is dé centrumplaats van West Zeeuws-Vlaanderen met diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en zorgvoorzieningen binnen handbereik. Hier geniet je van het dorpse leven midden in de natuur, zonder concessies te doen aan gemak. Indeling Via de royale inkomhal met fraaie vide krijg je direct een ruimtelijk gevoel bij binnenkomst. Vanuit de hal zijn diverse vertrekken bereikbaar en valt meteen de praktische indeling van de woning op. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De sfeervolle elektrische haard zorgt voor extra gezelligheid tijdens de wintermaanden. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig weg richting de tuin en het groen rondom de woning. Aansluitend bevindt zich de gesloten woonkeuken, welke is voorzien van vloerverwarming en voldoende ruimte biedt voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer en badkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is ingericht. Tenslotte wordt op de begane grond inpandig de aangebouwde garage betreden. Deze is zeer ruim van opzet en biedt makkelijk plaats voor een auto. Tevens is het voorzien van extra bergruimte op de vliering. Eerste verdieping Op de verdieping treffen we nog twee zeer ruime slaapkamers aan. Beide slaapkamers beschikken over een wastafel en voldoende opslagruimte onder de schuine kap. Tevens is er op de verdieping nog een opslagruimte en de CV-ruimte voorzien. De CV-ketel is een combiketel uit 2022. Door het plaatsen van een dakkapel is hier makkelijk een extra ruimte te creëren, denk aan een extra slaapkamer of een ruime tweede badkamer. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Met het zonnescherm aan de achtergevel creëer je daarnaast eenvoudig een fijne schaduwplek tijdens warme zomerdagen. Hier bevindt je jezelf direct in de natuur met de bebossing en daarachter het natuurgebied achter de woning. Bijzonderheden - Gelijkvloers wonen. - Royale vrijstaande woning van 140 m². - Ruime inkomhal met vide. - Ruime garage met vliering. - Groot perceel van 500 m² met een ligging op het zuidoosten. - Veel parkeergelegenheid voor de deur. - Houten kozijnen met dubbel glas. - CV uit 2022. - Vloerverwarming (elektrisch) in de keuken. - Een woning met veel mogelijkheden. - Perfecte ligging aan “het Groote Gat”. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, natuur en gelijkvloerse mogelijkheden op een toplocatie in Oostburg? Zorg dan dat je Ready bent en plan snel een bezichtiging in! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op onze website komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,04%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Contenu
- 650 m³
- Autre espace intérieur
- 30 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 315 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Oostburg sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oostburg
Chiffres de logement et de quartier dans Oostburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostburg. En 2025 étaient 4.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 274.000.
Moyenne WOZ
EUR 274.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
184
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.645 |
| 2022 | 4.665 |
| 2023 | 4.705 |
| 2024 | 4.690 |
| 2025 | 4.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.000 |
| 2022 | EUR 225.000 |
| 2023 | EUR 256.000 |
| 2024 | EUR 267.000 |
| 2025 | EUR 274.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.400
0-15: 635
15-25: 425
25-45: 980
45-65: 1.260
Niveau d'enseignement
Hoger
1.040
Praktisch
1.070
Middelbaar
1.220
Origine des habitants (2025)
Europa
1.385
Nederland
2.910
Buiten Europa
400
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
480
Appartementen
414
Tussenwoningen
859
Vrijstaande woningen
538
Twee-onder-één-kap woningen
284
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
431
1950 tot 1970
765
1970 tot 1980
653
1980 tot 1990
319
1990 tot 2000
202
2000 tot 2010
170
2010 tot 2020
86
2020 en later
84
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
678
Étiquette B
503
Étiquette A
475
Étiquette E
266
Étiquette D
234
Étiquette F
188
Étiquette G
169
Étiquette A+
93
Étiquette A++
52
Étiquette A+++
6
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.380 |
| 2021 | 1.400 | 2.470 |
| 2022 | 1.100 | 2.370 |
| 2023 | 950 | 2.250 |
| 2024 | 920 | 2.320 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.080
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.740
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.540
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.990
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.050
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.580
Activité dans Oostburg (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 590
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oostburg?
Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?
In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.
Meer maisons in Oostburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 19
4501KA Oostburg
€ 179.000 k.k.
€ 1.808/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
't Schuttebocht 14
4501AA Oostburg
€ 489.000 k.k.
€ 2.495/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 628 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grote Beer 22
4501ER Oostburg
€ 229.500 k.k.
€ 1.996/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maaidijk 11
4501PL Oostburg
€ 739.000 k.k.
€ 4.894/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 10380 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordwal 42
4501JV Oostburg
€ 219.000 k.k.
€ 2.126/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwstraat 67
4501BC Oostburg
€ 423.000 k.k.
€ 2.878/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Ceres 1
4501GX Oostburg
€ 229.000 k.k.
€ 2.101/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Dierkensteenweg 3 011
4501RD Oostburg
€ 369.000 k.k.
€ 3.727/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
