Direkt zum Inhalt
Logo von Ready Vastgoed

Sirius 3

4501GH Oostburg • Zeeland

Verfügbar

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 3.564

Fotoalbum

Sirius 3 Oostburg
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zorg dat je Ready bent voor vrijstaand wonen aan één van de mooiste plekjes van Oostburg! Aan de rand van het geliefde natuurgebied “het Groote Gat” mogen wij jullie deze verrassend ruime vrijstaande woning aanbieden. Hier woon je midden in het groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen gewoon op loopafstand liggen. De combinatie van rust, natuur, ruimte én comfort maakt dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De woning is gebouwd in 1975 en beschikt over maar liefst 140 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 500 m². Daarnaast is er een ruime inpandige garage met praktische vliering aanwezig. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier perfect mogelijk, terwijl de verdieping nog eens voorzien is van twee extra slaapkamers. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of levensloopbestendig wonen. De ligging aan “het Groote Gat” is werkelijk uniek. Vanuit de woning wandel je zó de natuur in voor een ontspannen wandeling of een rondje met de hond. Oostburg zelf is dé centrumplaats van West Zeeuws-Vlaanderen met diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en zorgvoorzieningen binnen handbereik. Hier geniet je van het dorpse leven midden in de natuur, zonder concessies te doen aan gemak. Indeling Via de royale inkomhal met fraaie vide krijg je direct een ruimtelijk gevoel bij binnenkomst. Vanuit de hal zijn diverse vertrekken bereikbaar en valt meteen de praktische indeling van de woning op. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De sfeervolle elektrische haard zorgt voor extra gezelligheid tijdens de wintermaanden. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig weg richting de tuin en het groen rondom de woning. Aansluitend bevindt zich de gesloten woonkeuken, welke is voorzien van vloerverwarming en voldoende ruimte biedt voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer en badkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is ingericht. Tenslotte wordt op de begane grond inpandig de aangebouwde garage betreden. Deze is zeer ruim van opzet en biedt makkelijk plaats voor een auto. Tevens is het voorzien van extra bergruimte op de vliering. Eerste verdieping Op de verdieping treffen we nog twee zeer ruime slaapkamers aan. Beide slaapkamers beschikken over een wastafel en voldoende opslagruimte onder de schuine kap. Tevens is er op de verdieping nog een opslagruimte en de CV-ruimte voorzien. De CV-ketel is een combiketel uit 2022. Door het plaatsen van een dakkapel is hier makkelijk een extra ruimte te creëren, denk aan een extra slaapkamer of een ruime tweede badkamer. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Met het zonnescherm aan de achtergevel creëer je daarnaast eenvoudig een fijne schaduwplek tijdens warme zomerdagen. Hier bevindt je jezelf direct in de natuur met de bebossing en daarachter het natuurgebied achter de woning. Bijzonderheden - Gelijkvloers wonen. - Royale vrijstaande woning van 140 m². - Ruime inkomhal met vide. - Ruime garage met vliering. - Groot perceel van 500 m² met een ligging op het zuidoosten. - Veel parkeergelegenheid voor de deur. - Houten kozijnen met dubbel glas. - CV uit 2022. - Vloerverwarming (elektrisch) in de keuken. - Een woning met veel mogelijkheden. - Perfecte ligging aan “het Groote Gat”. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, natuur en gelijkvloerse mogelijkheden op een toplocatie in Oostburg? Zorg dan dat je Ready bent en plan snel een bezichtiging in! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op onze website komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,26%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
500 m²
Inhalt
650 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
315 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4501

Google Karten

Oostburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oostburg

Wohn- und Viertelzahlen in Oostburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostburg. In 2025 waren da 4.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 274.000.

Einwohner

4.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 274.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

184

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostburg
Jahr Einwohner
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Ausbildungsstufe

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

678

Bezeichnung B

503

Bezeichnung A

475

Bezeichnung E

266

Bezeichnung D

234

Bezeichnung F

188

Bezeichnung G

169

Bezeichnung A+

93

Bezeichnung A++

52

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.580

Betriebsaktivität in Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 590

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostburg
Periode Verbrechen
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer Häuser in Oostburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.