Aller directement au contenu
Logo de Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Boekert 4

1696AH Oosterblokker • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oosterblokker

Galerie de photos

Boekert 4 Oosterblokker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakter, ruimte en een bijzonder verleden. Welkom aan de Boekert 4 in Oosterblokker – een halfvrijstaande woning met een unieke geschiedenis en een verrassend ruimtelijke beleving. Dit voormalige politiebureau is met oog voor detail en behoud van karakter omgevormd tot een sfeervolle woning waar authenticiteit en comfort samenkomen. Dankzij de royale plafonds op zowel de begane grond als de eerste verdieping voelt elke ruimte licht en ruim aan. Bovendien is de woning solide gebouwd en in de loop der jaren verduurzaamd met gevel-, dak- en deels vloerisolatie, evenals isolerende beglazing. De cv-ketel is in 2024 vernieuwd. Begane grond Via de entree met voorportaal bereikt u de hal, voorzien van een vaste trap naar de eerste verdieping. Dubbele deuren leiden u naar de sfeervolle woonkamer met prachtige lichtinval en een aangebouwde serre die zorgt voor extra leefruimte. Vanuit de serre openen dubbele tuindeuren naar de zonnige achtertuin – ideaal voor lange avonden buiten. De afgesloten keuken met bar is voorzien van vloerverwarming en beschikt over moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, 2x combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het oprij pad aan de voorzijde van de woning. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, evenals een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie bijzonder ruime slaapkamers, elk met de karakteristieke hoge plafonds die dit huis zo bijzonder maken. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een douche, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Vanuit één van de slaapkamers is de zolder bereikbaar. Zolder Een verrassend ruime zolder van circa 40 m², biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra leefruimte, een hobbykamer of kantoor aan huis. De cv-installatie (vernieuwd in 2024) bevindt zich eveneens op deze verdieping. Tuin en garage De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zonnige westen en beschikt over meerdere terrassen waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De vrijstaande garage met kap is voorzien van water en riolering – ideaal voor hobby of klusruimte. Op het oprij pad is bovendien meer dan voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden: • Voormalig politiebureau – karaktervol en zeer solide gebouwd • Hoge plafonds op zowel begane grond als eerste verdieping • Deels na-geïsoleerd: gevels, dak, vloer en beglazing • Cv-ketel vernieuwd in 2024 • Woonkamer met serre en openslaande tuindeuren • Afgesloten keuken met vloerverwarming en luxe apparatuur • Drie ruime slaapkamers en grote badkamer • Riante zolder (ca. 40 m²) met mogelijkheden • Zonnige tuin op het westen • Garage met water en riolering • Ruim oprij pad met meerdere parkeerplaatsen Wilt u wonen in een karakteristieke, degelijke woning met ruimte, licht en een bijzonder verhaal? Dan is Boekert 4 absoluut een bezichtiging waard. Plan snel een vrijblijvende bezichtiging via Funda, onze website of bel ons kantoor: Optima Makelaardij – 0229-506690.

Prêt immobilier berekenen

€ 760.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 777.050

3,04%

Annuellement

%

€ 38.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 760.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Superficie du terrain
502 m²
Contenu
817 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
228 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2024
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
04-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1696

Google Maps

Carte de Oosterblokker

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterblokker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterblokker. En 2025 étaient 1.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.000.

Résidents

1.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosterblokker
Année Résidents
2021 1.515
2022 1.560
2023 1.565
2024 1.545
2025 1.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosterblokker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 474.000
2025 EUR 485.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 315 0-15: 265 15-25: 165 25-45: 375 45-65: 445

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

580

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

1.375

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 95
Appartementen 26
Tussenwoningen 128
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 101

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

156

Étiquette C

132

Étiquette G

103

Étiquette B

78

Étiquette D

67

Étiquette F

40

Étiquette E

18

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosterblokker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.410
2021 1.770 3.610
2022 1.340 3.280
2023 1.100 3.160
2024 1.060 3.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.390

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.990

Activité dans Oosterblokker (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterblokker
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterblokker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterblokker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosterblokker?

Oosterblokker telt in 2025 ongeveer 1.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterblokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterblokker?

In Oosterblokker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer maisons in Oosterblokker

Voir plus d'habitations dans cette ville.