Aller directement au contenu
Logo de TQ Makelaars Oosterhout

Beethovenlaan 28

4904MH Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.885

Galerie de photos

Beethovenlaan 28 Oosterhout
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gewilde woonwijk Oosterheide, in Oosterhout-Zuid, gelegen royale tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 130 m². De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin met overkapping en heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over een groen plantsoen. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, volledig dubbel glas en een thuisbatterij. Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid. Winkelcentrum Zuiderhout, basisscholen, sportvoorzieningen en het centrum van Oosterhout bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen (A27 richting Breda/Utrecht) en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Voor natuur- en wandelliefhebbers ligt het prachtige bosgebied Landgoed Oosterheide op korte afstand. Plan een bezichtiging in via ons kantoor! Begane grond Hal/entree met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale woonkamer met marmeren vloer en vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. Badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping Overloop met wastafel, opstelling van de cv-combiketel en aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier een bergkast met opstelplaats voor de thuisbatterij en omvormer van de zonnepanelen. Ruime zolderkamer met dakkapel, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is volledig bestraat en voorzien van een veranda, wateraansluiting en een stenen berging over de gehele breedte van het perceel. De tuin beschikt tevens over een achterom. Locatie Beethovenlaan 28 ligt in een van de meest geliefde woonwijken van Oosterhout: rustig, groen en perfect voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De straat zelf is breed opgezet, met veel volwassen groen en een vriendelijke, verzorgde uitstraling. Op korte afstand vind je diverse winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden, terwijl ook scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een uitstekende verbinding richting Breda, Tilburg en de A27, waardoor zowel woon-werkverkeer als recreatief reizen bijzonder prettig is. Daarnaast ligt de woning vlak bij prachtige natuurgebieden zoals de Vrachelse Heide en de bossen rondom Oosterhout. Ideaal voor een wandeling, fietstocht of een moment van rust in het groen. Kortom: een heerlijke plek waar rust, bereikbaarheid en voorzieningen samenkomen. Algemeen - Woonoppervlakte circa 130m²; - 5 slaapkamers; - 10 zonnepanelen; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Eerste en tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Ruime achtertuin met veranda en berging; - Meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaars; - Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving; - Binnenkort wordt er door verkoper vloerisolatie aangebracht; - Ten aanzien van de cv-ketel, thuisbatterij, een aantal zonnepanelen en de kozijnen is sprake van een leaseconstructie.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
461 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Huur
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4904

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.