Aller directement au contenu
Logo de Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Beethovenlaan 41

4904MG Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: ERA Makelaardij Amerstreek

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 3.061

Galerie de photos

Beethovenlaan 41 Oosterhout
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verduurzaamde, instapklare tussenwoning met stenen berging met achterom een zonnige tuin op het Zuiden en veel extra’s! De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, een wijk met veel jonge gezinnen en met diverse speeltuinen in de omgeving. Bent u op zoek naar een ruime én duurzame woning? Dan is deze verrassend royale tussenwoning, gelegen in de gewilde Burgemeestersbuurt in Oosterhout, precies wat u zoekt! Met energielabel A, 8 zonnepanelen, HR+++ glas en nog veel meer moderne voorzieningen, woont u hier comfortabel én toekomstbestendig. Highlights op een rij: - Energiezuinig met 8 zonnepanelen (Enphase) - HR+++ glas, vloerisolatie, sunscreens én kunststof kozijnen (voorzijde 2022) - Zonnige tuin op het zuiden met stenen berging en achterom - Vier slaapkamers én volop bergruimte - Moderne voorzieningen zoals glasvezel, close-in boiler, en CV-ketel (2017) - Recent stuc- en schilderwerk (2022), de gang en badkamer zijn in 2023 opnieuw gestuct en geschilderd. Indeling: Begane grond: Via de entree met meterkast (voorzien van 9 groepen en aardlekschakelaar), garderobe en toilet komt u in de hal met trapopgang en voorraadkast. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een strak stucplafond, houten parketvloer, moderne jaloezieën en vernieuwde kozijnen. De open keuken aan de achterzijde is compleet uitgerust met o.a. een 4-pits gasfornuis met wokbrander, oven, magnetron, vaatwasser en een close-in boiler. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen (evenals de hal) voorzien van inbouwkasten. De keurige badkamer is voorzien van een ligbad, douche, ledverlichting en strak gestuct plafond. Zolderverdieping: Een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel, stucwerk plafond en inbouwspots. De overloop biedt toegang tot twee handige bergruimtes, waarvan één met aansluitingen voor wasmachine/droger en één met de opstelplaats van de CV-ketel. Buitenruimte: De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. In 2024 is er een nieuw zonnescherm geplaatst. De ruime stenen berging en achterom maken het plaatje compleet. Bijzonderheden: - Instapklare, goed onderhouden woning - Energiezuinig en comfortabel wonen - Ideale ligging voor zonliefhebbers - Veel praktische bergruimte - Vlakbij basisscholen, bushalte, uitvalswegen en winkels. Kortom: Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, duurzaamheid, comfort en een zonnige tuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
453 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
01-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4904

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.