Aller directement au contenu
Logo de ERA makelaars Oosterhout, klantbeoordeling 9,5!

Harlekijnvlinder 62

4904ZC Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 4.889

Galerie de photos

Harlekijnvlinder 62 Oosterhout
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

In jaren ‘30 stijl gebouwde patiovilla met oprit, garage, achterom, patiotuin, balkon, dakterras en 4 slaapkamers. Deze woning is op een toplocatie in de lommerrijke woonwijk Vlindervallei gelegen. Het object ligt in een statig en breed opgezette laan met een groenstrook in het midden. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en achter de woning alsmede plaats voor 1 auto op de oprit. De woning is op loopafstand gelegen van de Vrachelse Heide met prachtige bossen en zandverstuivingen en nabij scholen, supermarkt en sportvoorzieningen. Globale indeling: Begane grond: Overdekte entree met volledig betegeld toiletruimte met hang closet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De vloer op de begane grond is uitgerust met een houten parketvloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz. Woonkamer met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en openslaande deuren naar de patiotuin. De open keuken is aan de voorzijde gelegen in een erker met een groot raam waardoor men een mooi uitzicht over de brede laan en de bossen in de verte heeft. De keuken is uitgerust met een recht keukenblok met onderkastjes in een lichte kleurstelling, een kookeiland, een natuurstenen/composiet aanrechtblad en voorzien van een vaatwasser (2026), 5 pits gaskookplaat, vrij hangende afzuigkap, combi magnetron en een koelkast. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer voor met openslaande deuren naar het balkon en een rolluik. De master biedt toegang tot het ruime dakterras. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, toilet en een wastafel. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaat vloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Tweede verdieping: Deze is via een vaste trap bereikbaar en bestaat uit een overloop met aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en de cv-combi, vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot de slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een gedeeld dakkapel. De vloer is uitgerust met een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van stucwerk. Derde verdieping: Deze is middels een vlizotrap bereikbaar en bestaat uit een verrassend ruime bergzolder. Patiotuin/garage De garage is voorzien van een tegelvloer, elektrische sectionaal deur en loopdeur naar de patio. De patiotuin is geheel ommuurd, uitgerust met natuurstenen terrastegels. Poort met achterom. Buitenkraan voor en achter. Bijzonderheden: - nette, goed onderhouden woning met garage. - 4 slaapkamers. - ruime bergzolder. - 9 zonnepanelen, energielabel A. - CV ketel uit 2024. - schilderwerk houten kozijnen 2023. - op 100m afstand van het bos. - oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
194 m²
Contenu
530 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026
Date de vente
27-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4904

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.