Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Hertogenlaan 160

4902AV Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 298.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.320

Prix d'achat /m²: € 4.264

Galerie de photos

Hertogenlaan 160 Oosterhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Hertogenlaan 160, een ruim en instapklaar 3-kamerappartement met een zonnig balkon en een schitterend uitzicht over het Lukwelpark. Dit appartement biedt comfort, stijl en een gunstige ligging aan de rand van de populaire wijk "Slotjes". Het gezellige stadscentrum van Oosterhout ligt op loopafstand, evenals diverse voorzieningen zoals scholen, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A27 en A59. Kenmerken: - Ruim en instapklaar 3-kamerappartement met 2 slaapkamers. - Privé berging op de begane grond. - Gelegen op de 1e verdieping. - gemoderniseerd in 2022 (keuken, badkamer, toilet) en 2024 (stucwerk en vloeren) - Zonnig balkon. - Gelegen in het Lukwelpark aan de rand van de "Slotjes". - Op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Oosterhout. - Gunstige ligging met vele voorzieningen in de omgeving, zoals (basis)scholen, diverse parken, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A27 en A59. - Kunststof kozijnen aan de achterzijde - Servicekosten VVe E 200,-- pmd. Aan voorschot stookkosten wordt daarnaast E 127,-- per maand in rekening gebracht. over 2025 ontving de eigenaar E 900,-- terug. - Glasvezel kabel aanwezig. Begane Grond / Algemene Ruimte: De entree biedt toegang tot de centrale ontvangsthal, waar u de brievenbussen en de trapopgang aantreft. Tevens is er een lift aanwezig voor extra comfort. De afgesloten berging op de begane grond is ruim van formaat en voorzien van elektra. 1e Verdieping / Appartement: Bij binnenkomst in het appartement komt u in de entree/hal met meterkast, die toegang biedt tot de twee slaapkamers, woonkamer, keuken, toilet, badkamer en een bergkast. De hal is voorzien van een laminaatvloer en pleisterwerk wandafwerking. De woonkamer is ruim en zeer licht, dankzij de grote ramen en de samenvoeging van de oorspronkelijke woonkamer met een slaapkamer. Dit biedt een fraai zicht op het Lukwelpark. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en pleisterwerk wanden en biedt toegang tot het zonnige balkon, dat op het westen is gelegen en een fantastisch uitzicht op het park biedt. De moderne keuken is ingericht in een praktische hoekopstelling en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het grote raam in de keuken biedt eveneens zicht op het park. De twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en pleisterwerk wanden. Beide kamers kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot één grote kamer indien gewenst. De badkamer is volledig betegeld en heeft een neutrale kleurstelling. De moderne inrichting omvat een inloopdouche en een badkamermeubel. Het toilet is apart gelegen van de badkamer en is eveneens volledig betegeld en voorzien van een modern hangcloset en een fontein. De bergkast biedt plaats aan de aansluitingen voor wasapparatuur en de boiler voor warm water. Hertogenlaan 160 is een ruim en instapklaar appartement met een zonnig balkon en prachtig uitzicht op het Lukwelpark. De gunstige ligging, nabij het stadscentrum van Oosterhout en diverse voorzieningen, maakt dit appartement een ideale keuze voor comfortabel en stijlvol wonen. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van dit mooie appartement.

Prêt immobilier berekenen

€ 298.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.320

2,78%

Annuellement

%

€ 14.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
231 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4902

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.