Aller directement au contenu
Logo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Jacob Catslaan 54

4904EM Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 330.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.450

Prix d'achat /m²: € 3.667

Galerie de photos

Jacob Catslaan 54 Oosterhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In Oosterhout-Zuid gelegen middenwoning met voor- en achtertuin, stenen berging en achterom. De ligging in Oosterhout-Zuid is centraal nabij de uitvalswegen, busverbinding en de bossen. De ligging is bijzonder centraal op loopafstand van winkelcentrum "Zuiderhout", basis- en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties waaronder voetbal, hockey, tennis, atletiek en zwembad "de Warande". Kenmerken: - De woning is voorzien van energielabel A; - Het betreft een uiterst energiezuinige woning v.v. recent vernieuwde kozijnen en gevelisolatie/ bekleding; - Ruime woning met achtertuin v.v. berging en 4 slaapkamers; - Indien er meerdere kandidaten zijn, zal het woonhuis middels een loting verzorgd door de notaris. De vraagprijs zal als transactieprijs aangehouden worden. Huurders die een sociale huurwoning van Thuisvester in de gemeente Oosterhout achterlaten krijgen voorrang. - Op loopafstand van winkelcentrum zuiderhout, met uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen. - Het betreft een voormalige huurwoning van Thuisvester, hierdoor bent u gebonden aan een projectnotaris; - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, in de koopakte zullen o.a. een zelfbewoningsplicht, anti- speculatiebeding, ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Begane Grond: Entree/hal met linoleum vloer, meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang welke toegang geeft tot de eerste verdieping. Woon/eetkamer afmeting circa 7.82 x 3.68 m, type doorzon met linoleum vloerafwerking en grote raampartijen aan de voor en achterzijde. Gesloten keukenruimte afm. ca. 6.70m² met linoleumvloer en loopdeur welkte toegang geeft tot de achtertuin. Het keukenblok is in een rechte opstelling geplaatst en beschikt over een spoelbak, afzuigkap en diverse boven en onderkastjes. Tuin: Diepe nog aan te leggen achtertuin welke is gelegen op het noord/ westen. De achtertuin beschikt over een berging welke is voorzien van elektra en hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel. De achtertuin is middels een achterom bereikbaar. Eerste Verdieping: De overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers en tot de badkamer. De badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een wastafel en een inloopdouche. De eerste verdieping is vrijwel geheel voorzien van een linoleum vloer. Slaapkamer 1: ca. 9.9 m² met linoleum vloer en grote raampartij. Slaapkamer 2: ca. 10.5 m² met linoleum vloer en grote raampartij. Slaapkamer 3: ca. 5.2 m² met linoleum vloer en grote raampartij. Slaapkamer 4: ca. 5.5 m² met linoleum vloer en grote raampartij. Ligging: Oosterhout is een gezellige en sfeervolle stad met een prachtig historisch stadshart de "Markt", de "Heuvel" en de geweldige stadsparken. De woning is nabij het winkelcentrum van Zuiderhout gelegen op loopafstand van scholen, parken en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken.

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
340 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4904

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.