Aller directement au contenu
Logo de ERA makelaars Oosterhout, klantbeoordeling 9,5!

Lavendelhof 43

4907AR Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 3.296

Galerie de photos

Lavendelhof 43 Oosterhout
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Lavendelhof 43, een charmante eindwoning gelegen in de populaire "Kruidenbuurt" van Oosterhout. Deze woning, gebouwd in 1974, is ideaal voor zowel starters, koppels, gezinnen als doorstromers en beschikt een vrijstaande stenen garage en vier slaapkamers. Deze woning ligt in een rustige woonwijk in Oosterhout, een stad die bekend staat om zijn stedelijke voorzieningen en makkelijk te bereiken snelwegen als de A27, A16 en A58/59. In de buurt vind je diverse winkels en scholen en je bent nooit ver van het prachtige Nederlandse platteland. Begane grond: Binnenkomend in de gesloten hal is de meterkast gesitueerd. Doorlopend naar de hal tref je de toiletruimte en trapopgang aan. De keuken is v.v. een inductie kookplaat en afzuigschouw, oven en vaatwasser. Trapkast. Vanuit de keuken/woonkamer bereik je de achtertuin die veel privacy biedt. Vanuit de keuken betreed je de gezellige en ruime woonkamer met schouw en houtkachel. Airco voor koelen en verwarmen. Muren gestuukt, vloer v.v. lamelparket en plavuizen. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een luxe, volledig betegelde, badkamer uitgerust met een ligbad, toilet, douche, wastafel en vloerverwarming. Vloer v.v. laminaat. Wanden v.v. behang. 2e Verdieping: Voorzolder met de opstelling voor de wasmachine en CV ketel. De zolderverdieping biedt een extra slaapkamer met dakkapel, perfect voor een kantoor, gastenkamer of speelkamer voor de kinderen. Vloer v.v. vinyl. Buitenruimte & tuin: De woning wordt omringd door een fraai aangelegde voor- en achtertuin welke middels een poort toegankelijk is vanaf de straatzijde. Je beschikt daarnaast over een vrijstaande stenen garage. Algemene kenmerken van de woning: Dit ruime eindwoning beslaat een perceel oppervlakte van 164m² en een woonoppervlakte van 135m². Het huis is in 1974 gebouwd en is goed onderhouden en voorzien van dak- en muurisolatie en dubbel glas. De energieklasse is C en het huis wordt verwarmd door middel van een cv-ketel (huur) en een houtkachel. De grote tuin rondom het huis biedt plaats voor zowel een voor- als achtertuin. Vrijstaande garage. Sluit deze kans niet uit om deze woning te bezichtigen. Neem contact op met de makelaar en maak een afspraak voor een bezichtiging. Deze charmante woning in Oosterhout kan zomaar jouw nieuwe thuis zijn!

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
461 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, huur
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4907

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.