Aller directement au contenu
Logo de Hermsen Makelaars Nijmegen

Peperstraat 51 g

6678AL Oosterhout • Gelderland

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Peperstraat 51 g Oosterhout
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke kans: modern, duurzaam en stijlvol wonen op een toplocatie nabij de Waal Op zoek naar een bijzonder huis op een unieke plek? Deze vrijstaande, in 2020 gebouwde, duurzame woning in Oosterhout combineert luxe, comfort en een schitterende ligging op loopafstand van de Waal. Met een definitief energielabel A+++, 10 zonnepanelen, een warmtepomp en een eigen oplaadpunt op de oprit is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. De woning ligt op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Nijmegen, maar ook direct naast prachtige natuur. Ideaal voor wie wil genieten van rust, ruimte en groen, zonder de stadse voorzieningen te missen. Winkels, scholen en zorg liggen op korte afstand, en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. --- Highlights * Definitief energielabel A+++ * Warmtepomp en vloerverwarming in de hele woning * Onderhoudsvrije aluminium kozijnen * 10 zonnepanelen * Eigen oplaadpunt voor elektrische auto * Woonoppervlak ca. 181 m² * Bouwjaar 2020 * Oplevering: begin december 2025 Indeling Begane grond Binnenkomst in een ruime hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte, open living is ingedeeld met een designkeuken inclusief kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, Corian werkblad, hete-luchtoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Grenzend aan de keuken ligt de eetkamer met verhoogd plafond, die via openslaande deuren en een schuifpui toegang biedt tot de zonnige, op het zuidoosten gelegen tuin. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich een gezellige zit-/werkkamer. De tuin is volledig omheind, biedt optimale privacy en is bereikbaar via de berging en een zijpoort. Aan de tuinzijde van de berging bevindt zich een royale overkapping, perfect om in de ochtendzon te genieten van een kop koffie. Eerste verdieping Via de rechte trap kom je op een lichte overloop. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer met grote raampartijen en uitzicht op de dijk, een tweede slaapkamer/waskamer en een luxe badkamer met sauna, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Enkele treden hoger ligt een indrukwekkende multifunctionele ruimte, met hoge plafonds en veel lichtinval. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, met bergzolder, pantry en een derde slaapkamer. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van Velux-ramen. Een huis dat klaar is voor de toekomst, op een plek die je zelden tegenkomt.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
501 m²
Contenu
826 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-08-2025
Date de vente
25-09-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6678

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.