Aller directement au contenu
Logo de By Casper Makelaardij

Sirius 92

4907CM Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Breda

Galerie de photos

Sirius 92 Oosterhout
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schitterend, volledig instapklare woning met 4 slaapkamers! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is Sirius 92 precies wat je zoekt! Comfort en luxe Deze verrassend ruime woning is met oog voor detail gerenoveerd. Je vindt hier onder andere een lichte doorzonwoonkamer met een prachtige visgraatvloer en een sfeervolle ambiance haard. De moderne open keuken (2023) is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG. Daarnaast beschikt de woning over een luxe afgewerkte badkamer én vier volwaardige slaapkamers: drie op de eerste verdieping en een royale zolderslaapkamer. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd met keramische tegels, kunstgras, tuinverlichting en een groot elektrisch zonnenscherm. Via de tuin bereik je de overkapping, voorzien van centrale verwarming, elektra, een glazen pui én een rolluik, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. Vanuit de overkapping of tuin loop je door naar de berging én een multifunctionele ruimte, die nu in gebruik is als studio. Ook is er een praktische achterom aanwezig. Indeling Begane grond: Ruime hal met vernieuwde meterkast (2023), trapkast en modern afgewerkt toilet. De lichte doorzonwoonkamer (ca. 27 m²) met een prachtige visgraatvloer en een sfeervolle ambiance haard staat in open verbinding met de stijlvolle keuken (2023). De keuken is voorzien van inbouwapparatuur van AEG, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het fraaie werkblad in combinatie met de gunmetal kraan maakt het geheel compleet. Eerste verdieping: Drie riante slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. Luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en verwarming, en een toilet. Tweede verdieping: Voorzolder met airco, handige bergschotten en opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Deze voorzolder biedt toegang tot een ruime zolderslaapkamer, die is uitgerust met een grote dakkapel, veel opbergruimte én een rolluik voor optimaal comfort en verduistering. Ligging De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke Sterrenbuurt, een gewilde woonwijk in Oosterhout. Op loopafstand vind je winkelcentrum Arkendonk voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en speeltuintjes zijn dichtbij gelegen. Daarnaast is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen richting Breda, Tilburg en de A27. Openbaar vervoer bevindt zich op korte loopafstand, net als diverse natuur- en wandelgebieden. Kortom, een centrale en fijne locatie met alles binnen handbereik. Bijzonderheden: • Volledig instapklaar • 9 zonnepanelen (2024) • Energielabel C (van vóór plaatsing zonnepanelen) • Voorzien van rolluiken • 4 ruime slaapkamers • Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met luxe overkapping Nieuwsgierig geworden? We laten je graag deze woning zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
383 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR pro Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4907

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.