Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Leuvenstraat 17

4307CB Oosterland • Zeeland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.863

Galerie de photos

Leuvenstraat 17 Oosterland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een plek waar je écht de ruimte hebt, zowel binnen als buiten? Dan is Leuvenstraat 17 in Oosterland misschien wel jouw nieuwe thuis. Een verrassend royale vrijstaande woning met een heerlijke tuin rondom, een grote garage met zolder en een perfecte rustige ligging in Oosterland op slechts 2 minuutjes van de snelweg N59. Indeling: Begane grond: Deze vrijstaande villa uit 1978 heeft alles wat je nodig hebt. Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht en ruim de woning is. De ruime hal met vide geven gelijk een gevoel van ruimte en luxe. De royale en lichte woonkamer van 48 m² met gezellige allesbrander en schuifpui naar de tuin is dé plek waar je samenkomt. De keuken is in 2013 vernieuwd en uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een kokendwaterkraan van Quooker, luxe oven met diverse voorgeprogrammeerde programma's en pyrolyse reinigingsfunctie, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is voorzien van inbouwverlichting en het aanrechtblad is van composiet. Aansluitend aan de keuken is er een zeer handige en ruime provisiekast waar je eventueel ook bijvoorbeeld de stofzuiger en de strijkplank kwijt kan. De badkamer is pas drie jaar oud en modern ingericht met ruime inloopdouche met zowel regendouche als handdouche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. Verdieping: Op de verdieping vind je vier fijne kamers. Drie kamers zijn in gebruik als slaapkamer en de vierde kamer is in gebruik geweest als kapsalon. Ook tref je in de vierde kamer nog een toilet aan, je zou hier eventueel ook nog een badkamertje met bijvoorbeeld inloopkast van kunnen maken. De kunststof dakkapel zorgt daar voor extra ruimte en licht. Ook de schilderwerkzaamheden zijn recent uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf, dus daar heb je voorlopig geen omkijken naar. Alle ramen op de verdieping zijn recentelijk nog vernieuwd. Tweede verdieping: Vanuit de vierde kamer is er een vlizotrap naar de zolder, een handige ruimte voor het opslaan van de spullen zoals reiskoffers, kerstballen kerstballen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar toch graag binnen handbereik wilt houden. Buiten genieten De tuin rondom is fraai aangelegd, biedt veel privacy én zon op elk moment van de dag. De achtertuin is op het noordoosten gelegen. De royale oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en de grote stenen garage van ruim 7 meter diep is perfect voor je auto, fietsen of hobbyruimte. De zolder bovenop de garage is ideaal voor het opbergen van de spullen zoals bijvoorbeeld gereedschap en tuinkussens. Achter de garage staat nog een handige overkapping/schuurtje bijvoorbeeld voor het droog kunnen stallen van de fietsen of grasmaaier. Ook is er rechts achterin de tuin nog een houten tuinhuis met elektra. Dankzij de vrijstaande stenen garage van ruim 7 meter diep met daarboven zolder, het schuurtje, het tuinhuis en de grote zolderruimte bovenop de woning is er aan bergruimte zeker geen gebrek. Voor diegene voor wie de woning nog niet groot genoeg is zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden van de woning aan zowel de achterkant als aan de rechterzijde van de woning. Perfecte ligging Je woont hier heerlijk rustig, maar met alle voorzieningen op loopafstand: supermarkt, bakker, school, bushalte en voetbalveld – alles is dichtbij. En wil je er even uit? Dankzij de gunstige ligging ben je zo op de N59 en sta je in ongeveer 40 minuten in hartje Rotterdam of Breda. Ook Zierikzee, de Oosterschelde en Grevelingen liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor een wandeling, fietstocht of een dagje uitwaaien aan het water. Kortom… - Vrijstaand wonen op een ruim perceel van 607 m² - Woonoppervlak van 154 m², 4 slaapkamers - Grote garage met zolder en oprit voor meerdere auto’s - Lichte woonkamer met allesbrander en schuifpui naar de tuin - Moderne keuken (2013) en badkamer (2022) - Rustig wonen met snelle verbinding naar de Randstad - 8 zonnepanelen en energielabel C Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de ligging. Wees welkom aan de Leuvenstraat 17 in Oosterland!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
607 m²
Contenu
593 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Allesbrander en Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4307

Google Maps

Localisation de Oosterland

Aperçu spatial du site de travail dans Oosterland

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterland. En 2025 étaient 2.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 340.063.

Résidents

2.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 340.063

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.374

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosterland
Année Résidents
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosterland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

223

Étiquette C

178

Étiquette B

147

Étiquette F

129

Étiquette G

122

Étiquette D

63

Étiquette E

49

Étiquette A++++

23

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosterland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 705 • Électricité: 2.063

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 2.037

Koopwoning

Gaz: 1.018 • Électricité: 3.223

Appartement

Gaz: 929 • Électricité: 3.679

Tussenwoning

Gaz: 696 • Électricité: 1.795

Vrijstaande woning

Gaz: 1.137 • Électricité: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 857 • Électricité: 2.545

Activité dans Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterland
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer maisons in Oosterland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.