Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Leuvenstraat 17

4307CB Oosterland • Zeeland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.863

Photo Gallery

Leuvenstraat 17 Oosterland
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een plek waar je écht de ruimte hebt, zowel binnen als buiten? Dan is Leuvenstraat 17 in Oosterland misschien wel jouw nieuwe thuis. Een verrassend royale vrijstaande woning met een heerlijke tuin rondom, een grote garage met zolder en een perfecte rustige ligging in Oosterland op slechts 2 minuutjes van de snelweg N59. Indeling: Begane grond: Deze vrijstaande villa uit 1978 heeft alles wat je nodig hebt. Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht en ruim de woning is. De ruime hal met vide geven gelijk een gevoel van ruimte en luxe. De royale en lichte woonkamer van 48 m² met gezellige allesbrander en schuifpui naar de tuin is dé plek waar je samenkomt. De keuken is in 2013 vernieuwd en uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een kokendwaterkraan van Quooker, luxe oven met diverse voorgeprogrammeerde programma's en pyrolyse reinigingsfunctie, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is voorzien van inbouwverlichting en het aanrechtblad is van composiet. Aansluitend aan de keuken is er een zeer handige en ruime provisiekast waar je eventueel ook bijvoorbeeld de stofzuiger en de strijkplank kwijt kan. De badkamer is pas drie jaar oud en modern ingericht met ruime inloopdouche met zowel regendouche als handdouche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. Verdieping: Op de verdieping vind je vier fijne kamers. Drie kamers zijn in gebruik als slaapkamer en de vierde kamer is in gebruik geweest als kapsalon. Ook tref je in de vierde kamer nog een toilet aan, je zou hier eventueel ook nog een badkamertje met bijvoorbeeld inloopkast van kunnen maken. De kunststof dakkapel zorgt daar voor extra ruimte en licht. Ook de schilderwerkzaamheden zijn recent uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf, dus daar heb je voorlopig geen omkijken naar. Alle ramen op de verdieping zijn recentelijk nog vernieuwd. Tweede verdieping: Vanuit de vierde kamer is er een vlizotrap naar de zolder, een handige ruimte voor het opslaan van de spullen zoals reiskoffers, kerstballen kerstballen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar toch graag binnen handbereik wilt houden. Buiten genieten De tuin rondom is fraai aangelegd, biedt veel privacy én zon op elk moment van de dag. De achtertuin is op het noordoosten gelegen. De royale oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en de grote stenen garage van ruim 7 meter diep is perfect voor je auto, fietsen of hobbyruimte. De zolder bovenop de garage is ideaal voor het opbergen van de spullen zoals bijvoorbeeld gereedschap en tuinkussens. Achter de garage staat nog een handige overkapping/schuurtje bijvoorbeeld voor het droog kunnen stallen van de fietsen of grasmaaier. Ook is er rechts achterin de tuin nog een houten tuinhuis met elektra. Dankzij de vrijstaande stenen garage van ruim 7 meter diep met daarboven zolder, het schuurtje, het tuinhuis en de grote zolderruimte bovenop de woning is er aan bergruimte zeker geen gebrek. Voor diegene voor wie de woning nog niet groot genoeg is zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden van de woning aan zowel de achterkant als aan de rechterzijde van de woning. Perfecte ligging Je woont hier heerlijk rustig, maar met alle voorzieningen op loopafstand: supermarkt, bakker, school, bushalte en voetbalveld – alles is dichtbij. En wil je er even uit? Dankzij de gunstige ligging ben je zo op de N59 en sta je in ongeveer 40 minuten in hartje Rotterdam of Breda. Ook Zierikzee, de Oosterschelde en Grevelingen liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor een wandeling, fietstocht of een dagje uitwaaien aan het water. Kortom… - Vrijstaand wonen op een ruim perceel van 607 m² - Woonoppervlak van 154 m², 4 slaapkamers - Grote garage met zolder en oprit voor meerdere auto’s - Lichte woonkamer met allesbrander en schuifpui naar de tuin - Moderne keuken (2013) en badkamer (2022) - Rustig wonen met snelle verbinding naar de Randstad - 8 zonnepanelen en energielabel C Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de ligging. Wees welkom aan de Leuvenstraat 17 in Oosterland!

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
607 m²
Content
593 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Allesbrander en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
12-10-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4307

Google Maps

Location of Oosterland

Spatial overview of the work area in Oosterland

Residential and neighborhood statistics in Oosterland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterland. In 2025 were there 2.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 340.063.

Residents

2.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 340.063

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.374

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterland
Year Residents
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterland
Year Average WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Education level

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

223

Label C

178

Label B

147

Label F

129

Label G

122

Label D

63

Label E

49

Label A++++

23

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 705 • Electricity: 2.063

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 2.037

Koopwoning

Gas: 1.018 • Electricity: 3.223

Appartement

Gas: 929 • Electricity: 3.679

Tussenwoning

Gas: 696 • Electricity: 1.795

Vrijstaande woning

Gas: 1.137 • Electricity: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Electricity: 2.545

Business activity in Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterland
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterland.

Frequently asked questions about living in Oosterland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer houses in Oosterland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.