Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Leuvenstraat 17

4307CB Oosterland • Zeeland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.863

Fotoalbum

Leuvenstraat 17 Oosterland
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een plek waar je écht de ruimte hebt, zowel binnen als buiten? Dan is Leuvenstraat 17 in Oosterland misschien wel jouw nieuwe thuis. Een verrassend royale vrijstaande woning met een heerlijke tuin rondom, een grote garage met zolder en een perfecte rustige ligging in Oosterland op slechts 2 minuutjes van de snelweg N59. Indeling: Begane grond: Deze vrijstaande villa uit 1978 heeft alles wat je nodig hebt. Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht en ruim de woning is. De ruime hal met vide geven gelijk een gevoel van ruimte en luxe. De royale en lichte woonkamer van 48 m² met gezellige allesbrander en schuifpui naar de tuin is dé plek waar je samenkomt. De keuken is in 2013 vernieuwd en uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een kokendwaterkraan van Quooker, luxe oven met diverse voorgeprogrammeerde programma's en pyrolyse reinigingsfunctie, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is voorzien van inbouwverlichting en het aanrechtblad is van composiet. Aansluitend aan de keuken is er een zeer handige en ruime provisiekast waar je eventueel ook bijvoorbeeld de stofzuiger en de strijkplank kwijt kan. De badkamer is pas drie jaar oud en modern ingericht met ruime inloopdouche met zowel regendouche als handdouche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. Verdieping: Op de verdieping vind je vier fijne kamers. Drie kamers zijn in gebruik als slaapkamer en de vierde kamer is in gebruik geweest als kapsalon. Ook tref je in de vierde kamer nog een toilet aan, je zou hier eventueel ook nog een badkamertje met bijvoorbeeld inloopkast van kunnen maken. De kunststof dakkapel zorgt daar voor extra ruimte en licht. Ook de schilderwerkzaamheden zijn recent uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf, dus daar heb je voorlopig geen omkijken naar. Alle ramen op de verdieping zijn recentelijk nog vernieuwd. Tweede verdieping: Vanuit de vierde kamer is er een vlizotrap naar de zolder, een handige ruimte voor het opslaan van de spullen zoals reiskoffers, kerstballen kerstballen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar toch graag binnen handbereik wilt houden. Buiten genieten De tuin rondom is fraai aangelegd, biedt veel privacy én zon op elk moment van de dag. De achtertuin is op het noordoosten gelegen. De royale oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en de grote stenen garage van ruim 7 meter diep is perfect voor je auto, fietsen of hobbyruimte. De zolder bovenop de garage is ideaal voor het opbergen van de spullen zoals bijvoorbeeld gereedschap en tuinkussens. Achter de garage staat nog een handige overkapping/schuurtje bijvoorbeeld voor het droog kunnen stallen van de fietsen of grasmaaier. Ook is er rechts achterin de tuin nog een houten tuinhuis met elektra. Dankzij de vrijstaande stenen garage van ruim 7 meter diep met daarboven zolder, het schuurtje, het tuinhuis en de grote zolderruimte bovenop de woning is er aan bergruimte zeker geen gebrek. Voor diegene voor wie de woning nog niet groot genoeg is zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden van de woning aan zowel de achterkant als aan de rechterzijde van de woning. Perfecte ligging Je woont hier heerlijk rustig, maar met alle voorzieningen op loopafstand: supermarkt, bakker, school, bushalte en voetbalveld – alles is dichtbij. En wil je er even uit? Dankzij de gunstige ligging ben je zo op de N59 en sta je in ongeveer 40 minuten in hartje Rotterdam of Breda. Ook Zierikzee, de Oosterschelde en Grevelingen liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor een wandeling, fietstocht of een dagje uitwaaien aan het water. Kortom… - Vrijstaand wonen op een ruim perceel van 607 m² - Woonoppervlak van 154 m², 4 slaapkamers - Grote garage met zolder en oprit voor meerdere auto’s - Lichte woonkamer met allesbrander en schuifpui naar de tuin - Moderne keuken (2013) en badkamer (2022) - Rustig wonen met snelle verbinding naar de Randstad - 8 zonnepanelen en energielabel C Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de ligging. Wees welkom aan de Leuvenstraat 17 in Oosterland!

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
607 m²
Inhalt
593 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Allesbrander en Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en open ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
12-10-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4307

Google Karten

Standort von Oosterland

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oosterland

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterland. In 2025 waren da 2.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 340.063.

Einwohner

2.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 340.063

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.374

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oosterland
Jahr Einwohner
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oosterland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

223

Bezeichnung C

178

Bezeichnung B

147

Bezeichnung F

129

Bezeichnung G

122

Bezeichnung D

63

Bezeichnung E

49

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oosterland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 705 • Strom: 2.063

Huurwoning

Gas: 776 • Strom: 2.037

Koopwoning

Gas: 1.018 • Strom: 3.223

Appartement

Gas: 929 • Strom: 3.679

Tussenwoning

Gas: 696 • Strom: 1.795

Vrijstaande woning

Gas: 1.137 • Strom: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Strom: 2.545

Betriebsaktivität in Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 275

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterland
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer Häuser in Oosterland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.