Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Leuvenstraat 17

4307CB Oosterland • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zierikzee

Fotogalerij

Leuvenstraat 17 Oosterland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een plek waar je écht de ruimte hebt, zowel binnen als buiten? Dan is Leuvenstraat 17 in Oosterland misschien wel jouw nieuwe thuis. Een verrassend royale vrijstaande woning met een heerlijke tuin rondom, een grote garage met zolder en een perfecte rustige ligging in Oosterland op slechts 2 minuutjes van de snelweg N59. Indeling: Begane grond: Deze vrijstaande villa uit 1978 heeft alles wat je nodig hebt. Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht en ruim de woning is. De ruime hal met vide geven gelijk een gevoel van ruimte en luxe. De royale en lichte woonkamer van 48 m² met gezellige allesbrander en schuifpui naar de tuin is dé plek waar je samenkomt. De keuken is in 2013 vernieuwd en uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een kokendwaterkraan van Quooker, luxe oven met diverse voorgeprogrammeerde programma's en pyrolyse reinigingsfunctie, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is voorzien van inbouwverlichting en het aanrechtblad is van composiet. Aansluitend aan de keuken is er een zeer handige en ruime provisiekast waar je eventueel ook bijvoorbeeld de stofzuiger en de strijkplank kwijt kan. De badkamer is pas drie jaar oud en modern ingericht met ruime inloopdouche met zowel regendouche als handdouche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. Verdieping: Op de verdieping vind je vier fijne kamers. Drie kamers zijn in gebruik als slaapkamer en de vierde kamer is in gebruik geweest als kapsalon. Ook tref je in de vierde kamer nog een toilet aan, je zou hier eventueel ook nog een badkamertje met bijvoorbeeld inloopkast van kunnen maken. De kunststof dakkapel zorgt daar voor extra ruimte en licht. Ook de schilderwerkzaamheden zijn recent uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf, dus daar heb je voorlopig geen omkijken naar. Alle ramen op de verdieping zijn recentelijk nog vernieuwd. Tweede verdieping: Vanuit de vierde kamer is er een vlizotrap naar de zolder, een handige ruimte voor het opslaan van de spullen zoals reiskoffers, kerstballen kerstballen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar toch graag binnen handbereik wilt houden. Buiten genieten De tuin rondom is fraai aangelegd, biedt veel privacy én zon op elk moment van de dag. De achtertuin is op het noordoosten gelegen. De royale oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en de grote stenen garage van ruim 7 meter diep is perfect voor je auto, fietsen of hobbyruimte. De zolder bovenop de garage is ideaal voor het opbergen van de spullen zoals bijvoorbeeld gereedschap en tuinkussens. Achter de garage staat nog een handige overkapping/schuurtje bijvoorbeeld voor het droog kunnen stallen van de fietsen of grasmaaier. Ook is er rechts achterin de tuin nog een houten tuinhuis met elektra. Dankzij de vrijstaande stenen garage van ruim 7 meter diep met daarboven zolder, het schuurtje, het tuinhuis en de grote zolderruimte bovenop de woning is er aan bergruimte zeker geen gebrek. Voor diegene voor wie de woning nog niet groot genoeg is zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden van de woning aan zowel de achterkant als aan de rechterzijde van de woning. Perfecte ligging Je woont hier heerlijk rustig, maar met alle voorzieningen op loopafstand: supermarkt, bakker, school, bushalte en voetbalveld – alles is dichtbij. En wil je er even uit? Dankzij de gunstige ligging ben je zo op de N59 en sta je in ongeveer 40 minuten in hartje Rotterdam of Breda. Ook Zierikzee, de Oosterschelde en Grevelingen liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor een wandeling, fietstocht of een dagje uitwaaien aan het water. Kortom… - Vrijstaand wonen op een ruim perceel van 607 m² - Woonoppervlak van 154 m², 4 slaapkamers - Grote garage met zolder en oprit voor meerdere auto’s - Lichte woonkamer met allesbrander en schuifpui naar de tuin - Moderne keuken (2013) en badkamer (2022) - Rustig wonen met snelle verbinding naar de Randstad - 8 zonnepanelen en energielabel C Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de ligging. Wees welkom aan de Leuvenstraat 17 in Oosterland!

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
607 m²
Inhoud
593 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Allesbrander en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4307

Google Maps

Locatie van Oosterland

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosterland

Woon- en buurtcijfers in Oosterland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterland. In 2025 waren er 2.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 340.063.

Inwoners

2.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 340.063

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.374

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosterland
Jaar Inwoners
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosterland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

223

Label C

178

Label B

147

Label F

129

Label G

122

Label D

63

Label E

49

Label A++++

23

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosterland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 2.063

Huurwoning

Gas: 776 • Elektriciteit: 2.037

Koopwoning

Gas: 1.018 • Elektriciteit: 3.223

Appartement

Gas: 929 • Elektriciteit: 3.679

Tussenwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.795

Vrijstaande woning

Gas: 1.137 • Elektriciteit: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.545

Bedrijvigheid in Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterland
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterland.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer woningen in Oosterland

Bekijk meer woningen in deze plaats.