Aller directement au contenu
Logo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Etersheim 11

1474MT Oosthuizen • Noord-Holland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Etersheim 11 Oosthuizen
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een prachtig perceel in een woning waar je nu alle kanten mee op kunt! Etersheim 11 is zo'n plek waar ruimte, rust en mogelijkheden samenkomen. Met een perceel van maar liefst 2.277 m² heb je hier alle vrijheid om je woondromen waar te maken. Of je nu houdt van buitenleven, hobby's met ruimtebehoefte of gewoon lekker veel privacy: dit huis past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. De woning zelf is royaal opgezet, biedt volop potentie om te moderniseren én ligt op een unieke locatie, vlak bij het Markermeer. De grote garage met oprit maakt het plaatje compleet, dit is een huis met toekomst. Omgeving Je woont hier vrij, maar zeker niet afgelegen. Etersheim is zo’n idyllisch plekje waar rust de boventoon voert en je het gevoel hebt écht buiten te wonen. Tegelijkertijd ben je in een paar minuten in Oosthuizen, waar je alles vindt wat je nodig hebt: een supermarkt, basisscholen, een bakker, slager én een bushalte met directe verbinding naar Amsterdam. Zo combineer je het beste van twee werelden – landelijk wonen met alle gemakken om de hoek. Binnenkijken Via de ruime oprit stap je binnen in de centrale entreehal van het huis. Direct links vind je de lichte en royale woonkamer – een fijne leefruimte met grote ramen en volop indelingsmogelijkheden. Aan de andere kant van de hal ligt de gesloten keuken met daarachter een praktische bijkeuken, perfect voor extra opslag, wasruimte of als doorgang naar buiten. Aan de achterzijde van het huis bevinden zich maar liefst drie slaapkamers, allemaal lekker licht en ruim van opzet. Ook de badkamer ligt op de begane grond en beschikt over een douche, wastafel en er is een separaat toilet. Alles gelijkvloers dus – ideaal voor nu én de toekomst! Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping, een grote open ruimte met volop mogelijkheden. Denk aan extra slaapkamers, een werkplek, atelier of een speelzolder – hier geef je je fantasie de vrije loop. De nokhoogte is comfortabel en met wat aanpassingen maak je hier een volwaardige extra verdieping van. Buitenleven met eindeloze mogelijkheden Buiten is het minstens zo bijzonder. Het perceel is maar liefst 2.277 m² groot en geeft je letterlijk en figuurlijk alle ruimte. Nu is het vooral grasland, omringd door volwassen bomen die zorgen voor volop privacy en een natuurlijke sfeer. Maar wat jij ervan maakt? Dat bepaal je helemaal zelf. Een grote moestuin, een speelparadijs voor de kids, een weelderige siertuin of misschien wel een droom van een veranda met uitzicht over je eigen land, hier kan het allemaal. Dankzij de vrije ligging is er altijd een plek in de zon te vinden. Nog even alles op een rijtje: - Royaal perceel van 2.277 m² - Vrij gelegen maar met alle voorzieningen nabij; - Gevel is na-geïsoleerd; Ben je op zoek naar ruimte, vrijheid en een huis waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Dan is Etersheim 11 jouw kans. Met drie slaapkamers op de begane grond, een ruime zolder, grote garage en een gigantische tuin rondom, biedt dit huis alles wat je nodig hebt en meer. En dat op een unieke locatie vlak bij het Markermeer én met alle voorzieningen in de buurt. Zie je jezelf hier al wonen? Bekijk dan snel de woningvideo en plan je bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
2277 m²
Contenu
443 m³
Espace de stockage externe
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1474

Google Maps

Voir Oosthuizen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oosthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosthuizen. En 2025 étaient 3.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

3.685

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

79

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosthuizen
Année Résidents
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

429

Étiquette B

402

Étiquette A

381

Étiquette D

96

Étiquette A+++

88

Étiquette G

68

Étiquette F

51

Étiquette A++

43

Étiquette E

26

Étiquette A+

18

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.960

Activité dans Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosthuizen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer maisons in Oosthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.