Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Etersheim 11

1474MT Oosthuizen • Noord-Holland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Etersheim 11 Oosthuizen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een prachtig perceel in een woning waar je nu alle kanten mee op kunt! Etersheim 11 is zo'n plek waar ruimte, rust en mogelijkheden samenkomen. Met een perceel van maar liefst 2.277 m² heb je hier alle vrijheid om je woondromen waar te maken. Of je nu houdt van buitenleven, hobby's met ruimtebehoefte of gewoon lekker veel privacy: dit huis past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. De woning zelf is royaal opgezet, biedt volop potentie om te moderniseren én ligt op een unieke locatie, vlak bij het Markermeer. De grote garage met oprit maakt het plaatje compleet, dit is een huis met toekomst. Omgeving Je woont hier vrij, maar zeker niet afgelegen. Etersheim is zo’n idyllisch plekje waar rust de boventoon voert en je het gevoel hebt écht buiten te wonen. Tegelijkertijd ben je in een paar minuten in Oosthuizen, waar je alles vindt wat je nodig hebt: een supermarkt, basisscholen, een bakker, slager én een bushalte met directe verbinding naar Amsterdam. Zo combineer je het beste van twee werelden – landelijk wonen met alle gemakken om de hoek. Binnenkijken Via de ruime oprit stap je binnen in de centrale entreehal van het huis. Direct links vind je de lichte en royale woonkamer – een fijne leefruimte met grote ramen en volop indelingsmogelijkheden. Aan de andere kant van de hal ligt de gesloten keuken met daarachter een praktische bijkeuken, perfect voor extra opslag, wasruimte of als doorgang naar buiten. Aan de achterzijde van het huis bevinden zich maar liefst drie slaapkamers, allemaal lekker licht en ruim van opzet. Ook de badkamer ligt op de begane grond en beschikt over een douche, wastafel en er is een separaat toilet. Alles gelijkvloers dus – ideaal voor nu én de toekomst! Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping, een grote open ruimte met volop mogelijkheden. Denk aan extra slaapkamers, een werkplek, atelier of een speelzolder – hier geef je je fantasie de vrije loop. De nokhoogte is comfortabel en met wat aanpassingen maak je hier een volwaardige extra verdieping van. Buitenleven met eindeloze mogelijkheden Buiten is het minstens zo bijzonder. Het perceel is maar liefst 2.277 m² groot en geeft je letterlijk en figuurlijk alle ruimte. Nu is het vooral grasland, omringd door volwassen bomen die zorgen voor volop privacy en een natuurlijke sfeer. Maar wat jij ervan maakt? Dat bepaal je helemaal zelf. Een grote moestuin, een speelparadijs voor de kids, een weelderige siertuin of misschien wel een droom van een veranda met uitzicht over je eigen land, hier kan het allemaal. Dankzij de vrije ligging is er altijd een plek in de zon te vinden. Nog even alles op een rijtje: - Royaal perceel van 2.277 m² - Vrij gelegen maar met alle voorzieningen nabij; - Gevel is na-geïsoleerd; Ben je op zoek naar ruimte, vrijheid en een huis waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Dan is Etersheim 11 jouw kans. Met drie slaapkamers op de begane grond, een ruime zolder, grote garage en een gigantische tuin rondom, biedt dit huis alles wat je nodig hebt en meer. En dat op een unieke locatie vlak bij het Markermeer én met alle voorzieningen in de buurt. Zie je jezelf hier al wonen? Bekijk dan snel de woningvideo en plan je bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
2277 m²
Contenido
443 m³
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1474

Mapas de Google

Ver Oosthuizen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosthuizen. En 2025 había 3.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

3.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

79

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosthuizen
Año Inhabitantes
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

429

Etiqueta B

402

Etiqueta A

381

Etiqueta D

96

Etiqueta A+++

88

Etiqueta G

68

Etiqueta F

51

Etiqueta A++

43

Etiqueta E

26

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer viviendas in Oosthuizen

Ver más viviendas en este lugar.