Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Etersheim 11

1474MT Oosthuizen • Noord-Holland

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Etersheim 11 Oosthuizen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een prachtig perceel in een woning waar je nu alle kanten mee op kunt! Etersheim 11 is zo'n plek waar ruimte, rust en mogelijkheden samenkomen. Met een perceel van maar liefst 2.277 m² heb je hier alle vrijheid om je woondromen waar te maken. Of je nu houdt van buitenleven, hobby's met ruimtebehoefte of gewoon lekker veel privacy: dit huis past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. De woning zelf is royaal opgezet, biedt volop potentie om te moderniseren én ligt op een unieke locatie, vlak bij het Markermeer. De grote garage met oprit maakt het plaatje compleet, dit is een huis met toekomst. Omgeving Je woont hier vrij, maar zeker niet afgelegen. Etersheim is zo’n idyllisch plekje waar rust de boventoon voert en je het gevoel hebt écht buiten te wonen. Tegelijkertijd ben je in een paar minuten in Oosthuizen, waar je alles vindt wat je nodig hebt: een supermarkt, basisscholen, een bakker, slager én een bushalte met directe verbinding naar Amsterdam. Zo combineer je het beste van twee werelden – landelijk wonen met alle gemakken om de hoek. Binnenkijken Via de ruime oprit stap je binnen in de centrale entreehal van het huis. Direct links vind je de lichte en royale woonkamer – een fijne leefruimte met grote ramen en volop indelingsmogelijkheden. Aan de andere kant van de hal ligt de gesloten keuken met daarachter een praktische bijkeuken, perfect voor extra opslag, wasruimte of als doorgang naar buiten. Aan de achterzijde van het huis bevinden zich maar liefst drie slaapkamers, allemaal lekker licht en ruim van opzet. Ook de badkamer ligt op de begane grond en beschikt over een douche, wastafel en er is een separaat toilet. Alles gelijkvloers dus – ideaal voor nu én de toekomst! Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping, een grote open ruimte met volop mogelijkheden. Denk aan extra slaapkamers, een werkplek, atelier of een speelzolder – hier geef je je fantasie de vrije loop. De nokhoogte is comfortabel en met wat aanpassingen maak je hier een volwaardige extra verdieping van. Buitenleven met eindeloze mogelijkheden Buiten is het minstens zo bijzonder. Het perceel is maar liefst 2.277 m² groot en geeft je letterlijk en figuurlijk alle ruimte. Nu is het vooral grasland, omringd door volwassen bomen die zorgen voor volop privacy en een natuurlijke sfeer. Maar wat jij ervan maakt? Dat bepaal je helemaal zelf. Een grote moestuin, een speelparadijs voor de kids, een weelderige siertuin of misschien wel een droom van een veranda met uitzicht over je eigen land, hier kan het allemaal. Dankzij de vrije ligging is er altijd een plek in de zon te vinden. Nog even alles op een rijtje: - Royaal perceel van 2.277 m² - Vrij gelegen maar met alle voorzieningen nabij; - Gevel is na-geïsoleerd; Ben je op zoek naar ruimte, vrijheid en een huis waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Dan is Etersheim 11 jouw kans. Met drie slaapkamers op de begane grond, een ruime zolder, grote garage en een gigantische tuin rondom, biedt dit huis alles wat je nodig hebt en meer. En dat op een unieke locatie vlak bij het Markermeer én met alle voorzieningen in de buurt. Zie je jezelf hier al wonen? Bekijk dan snel de woningvideo en plan je bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
2277 m²
Content
443 m³
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
22-02-2026

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1474

Google Maps

View Oosthuizen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oosthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosthuizen. In 2025 were there 3.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

3.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

79

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosthuizen
Year Residents
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Education level

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

429

Label B

402

Label A

381

Label D

96

Label A+++

88

Label G

68

Label F

51

Label A++

43

Label E

26

Label A+

18

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.960

Business activity in Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosthuizen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosthuizen.

Frequently asked questions about living in Oosthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer houses in Oosthuizen

View more homes in this location.