Résidents
3.685
Dernière année: 2025
Westerkoogstraat 11
1474MH Oosthuizen • Noord-Holland
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 4.433
Galerie de photos
Description
Ontdek deze unieke kans om op één niveau te wonen in een woning die comfort, praktische voorzieningen en een aangename leefomgeving combineert. Gelijkvloers wonen wordt hier samen gevoegd met een vrij uitzicht aan de achterzijde, een ruime garage en twee prachtige tuinen, elk met een eigen karakter. De indeling en materialen bieden zowel een prettige basis als mogelijkheden om de eigen woonstijl een persoonlijke touch te geven. Dit maakt deze woning uitermate geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar zorgeloos wonen zonder concessies te doen aan stijl en functionaliteit. Pluspunten van de woning en ligging • Gelijkvloers wonen: U betreedt de woning via een uitnodigende voortuin. De ruime opzet zorgt voor een licht interieur en biedt volop beweegruimte zonder trappen, ideaal voor een zorgvuldige levensstijl. • Twee tuinen: De woning beschikt over een vooruitstrevend ontworpen voor- en achtertuin. De voortuin, voorzien van elektrische zonwering, garandeert privacy en de achtertuin biedt een vrije zichtlijn over het weiland. Hierdoor geniet u altijd van de juiste balans tussen zon en schaduw. • Ruime garage: Naast de parkeergelegenheid voor uw auto wordt de garage gebruikt voor opslag, de witgoedopstelling, en herbergt hij de CV-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. • Energiebesparende elementen: Met 16 zonnepanelen in eigendom profiteert u van duurzame energie en een lagere energierekening. Stap binnen via de neutrale en uitnodigende voortuin naar een ruime entree met voldoende lichtinval. Direct in de hal vindt u praktische elementen zoals de meterkast en een toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde komt u in een veelzijdige werkkamer, die eveneens dienst kan doen als bijkeuken of extra bergruimte – een slimme toevoeging die inspeelt op diverse woonwensen. De royale woonkamer, voorzien van een lichte marmeren vloer en licht afgewerkte wanden, straalt warmte en rust uit. De kamer wordt extra sfeervol gemaakt door de aanwezige gashaard, die een behaaglijke sfeer creëert op koelere avonden. Vanuit deze woonkamer bereikt u de separate keuken, die is ingericht in twee rechte opstellingen. Zo is er zelfs nog voldoende ruimte voor een eethoek in de keuken. De indeling met twee aparte rechte opstellingen – één voor de spoel- en kookgedeelte en één voor inbouwapparatuur – geeft u optimaal comfort tijdens het bereiden van uw maaltijden. Via de eetkamer met uitzicht op de achtertuin, waar een overkapping het hele jaar buiten genieten mogelijk maakt, loopt u gemakkelijk naar de buitenruimte met achterom. De rust van de woning vindt u verder terug in de twee slaapkamers, die via een lichte tussenhal met een charmante lichtkoepel bereikbaar zijn. Deze overloop leidt u tevens naar de volledig vernieuwde badkamer. Hier ervaart u luxe op maat: een ruime douche, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en een tweede toilet vormen samen een complete wellness-ervaring in uw eigen huis. Levendig wonen in Oosthuizen Gelegen in het vredige en vriendelijke dorp Oosthuizen, combineert deze woning natuurlijke rust met een toegankelijke nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. In de dorpskern vindt u een bakker, slager en supermarkt op loopafstand, zodat dagelijkse boodschappen altijd binnen handbereik zijn. Met de auto staat u binnen enkele minuten in naburige steden als Purmerend of in de levendige omgeving van Edam/Volendam. Ook de goede openbaar vervoersverbindingen maken deze locatie ideaal voor werkenden die de verbinding met grotere steden zoeken. Oosthuizen biedt u de perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen, waardoor het wonen hier een plezierige en duurzame keuze is. Bijzonderheden • Levensloopbestendig wonen mogelijk • 16 zonnepanelen in eigendom • CV-ketel van 2012 • Grotendeels kunststof kozijnen (2020) • Overkapping in de achtertuin • Verkoop met niet-zelfbewoningsclausule • Energielabel C Bent u benieuwd naar deze charmante woning en wilt u de mogelijkheden voor gelijkvloers wonen in een rustige omgeving verkennen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of plan vandaag nog een bezichtiging. Uw nieuwe thuis wacht op u!
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 455 m²
- Contenu
- 585 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Bosch (gas gestookt uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Oosthuizen sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Oosthuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosthuizen. En 2025 étaient 3.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.
Moyenne WOZ
EUR 433.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
79
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.390 |
| 2022 | 3.430 |
| 2023 | 3.525 |
| 2024 | 3.630 |
| 2025 | 3.685 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 352.000 |
| 2023 | EUR 392.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 433.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 840
0-15: 570
15-25: 370
25-45: 910
45-65: 1.005
Niveau d'enseignement
Hoger
790
Praktisch
690
Middelbaar
1.200
Origine des habitants (2025)
Europa
230
Nederland
3.050
Buiten Europa
410
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
347
Appartementen
195
Tussenwoningen
637
Vrijstaande woningen
328
Twee-onder-één-kap woningen
280
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
308
1970 tot 1980
347
1980 tot 1990
199
1990 tot 2000
306
2000 tot 2010
82
2010 tot 2020
114
2020 en later
298
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
429
Étiquette B
402
Étiquette A
381
Étiquette D
96
Étiquette A+++
88
Étiquette G
68
Étiquette F
51
Étiquette A++
43
Étiquette E
26
Étiquette A+
18
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 2.980 |
| 2021 | 1.480 | 3.060 |
| 2022 | 1.090 | 2.880 |
| 2023 | 900 | 2.740 |
| 2024 | 850 | 2.920 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.930
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.490
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.960
Activité dans Oosthuizen (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosthuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosthuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?
Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?
In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.
Meer maisons in Oosthuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kraaiennest 7
1474MW Oosthuizen
€ 500.000 k.k.
€ 4.386/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kleine Werf 25
1474JK Oosthuizen
€ 599.000 k.k.
€ 3.791/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Westeinde 29
1474HB Oosthuizen
€ 1.100.000 k.k.
€ 5.314/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 708 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Zwaluwstraat 17
1474BE Oosthuizen
€ 500.000 k.k.
€ 4.386/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Plevierstraat 26
1474CB Oosthuizen
€ 550.000 k.k.
€ 4.264/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kraaiennest 27
1474MW Oosthuizen
€ 499.000 k.k.
€ 4.536/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Seevancksweg 51
1474HD Oosthuizen
€ 465.000 k.k.
€ 4.697/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Timmermanswerf 12
1474JL Oosthuizen
€ 625.000 k.k.
€ 3.858/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 4
