Aller directement au contenu
Logo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Zeebies 2

1474RE Oosthuizen • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.203

Galerie de photos

Zeebies 2 Oosthuizen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Zeebies 2 in Oosthuizen! Een stijlvol en tot in de puntjes verzorgd familiehuis met volop ruimte, privacy en karakter. We nemen je graag mee naar een huis waar rust, comfort en landelijke charme samenkomen. Deze 2-onder-1 kapwoning ligt op een heerlijke plek in het dorp Oosthuizen en biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang zorgeloos wonen. Denk aan een ruime oprit, een garage, een zonnige tuin vol fruit en kruiden én een sfeervol interieur in landelijke stijl. Buiten begint het al goed Parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen erf of in de garage. De ligging is ideaal: aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde heb je geen directe buren en ook aan de achterzijde geniet je van volop privacy. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen en in de buurt vind je meerdere speeltuintjes. Sfeervol wonen op de begane grond De landelijke stijl van het huis loopt als een warme rode draad door alle vertrekken. De hal verwelkomt je met een karaktervolle tegelvloer en leidt je naar een modern toilet met mechanische ventilatie. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol met strak gestuukte wanden, een houten vloer en een gezellige houtkachel – jaarlijks professioneel gereinigd. Dankzij vloerverwarming is het hier ook in de winter comfortabel wonen. Aan de achterzijde ligt de handgemaakte keuken: een echte eyecatcher! Uitgevoerd met een Aga gasfornuis, een Quooker, vaatwasser, een nieuwe koel-vriescombinatie en een Belgisch hardstenen aanrechtblad. De robuuste houten fronten en de gietijzeren radiator maken het plaatje compleet. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Zonnige tuin vol verrassingen De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt een fijne combinatie van zon en schaduw. Je vindt hier een overkapping, een speelse waterval (zonder vaste bedrading), en volop groen: een kersenboom, bessenstruiken (aalbes, framboos, bosbes), druiven, rozemarijn én een trampoline die achterblijft. In de voortuin staat een perenboom. De garage is ruim, heeft een nieuw plafond en biedt plaats aan de wasmachine en droger. Bergruimte is hier geen enkel probleem. De zonnepanelen zijn in lease, maar leveren nog altijd geld op. Een mooie bonus! Eerste verdieping – comfort voor het hele gezin Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers, allemaal afgewerkt met laminaatvloeren, glad gestuukte wanden en handige inbouwkasten. In de kasten zijn de zilveren buizen netjes weggewerkt en er zit zelfs verlichting in. Eén kamer heeft een bergruimte en dubbel glas, waarvan een ruit binnenkort wordt vervangen. De badkamer is netjes en praktisch: voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, hangtoilet, een raam en mechanische ventilatie. Tweede verdieping – verrassend veel extra ruimte Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een voorzolder met ruimte voor de wasmachine en droger (nu geplaatst in de garage). Daarnaast is er een ruime zolderkamer met een zeilvloer en een grote inbouwkast. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en biedt veel extra mogelijkheden. De technische installaties zijn up-to-date: de cv-ketel is van 2024, de mechanische ventilatie was al aanwezig. De locatie: landelijk en centraal Oosthuizen is een gezellig dorp met goede voorzieningen: een supermarkt (PLUS), een bakker, een slager en een multifunctioneel centrum met een moderne basisschool en diverse verenigingen. Je woont hier vlak bij Hoorn en Purmerend en ook Amsterdam is uitstekend bereikbaar met auto of bus. Kom jij het zelf beleven? Ben je op zoek naar een instapklare, goed onderhouden woning met karakter en ruimte – binnen én buiten? Dan nodigen we je van harte uit om Zeebies 2 in Oosthuizen in het echt te komen ervaren. We laten het je graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
351 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1474

Google Maps

Voir Oosthuizen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oosthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosthuizen. En 2025 étaient 3.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

3.685

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

79

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosthuizen
Année Résidents
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

429

Étiquette B

402

Étiquette A

381

Étiquette D

96

Étiquette A+++

88

Étiquette G

68

Étiquette F

51

Étiquette A++

43

Étiquette E

26

Étiquette A+

18

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.960

Activité dans Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosthuizen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer maisons in Oosthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.