Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Zeebies 2

1474RE Oosthuizen • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.203

Photo Gallery

Zeebies 2 Oosthuizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Zeebies 2 in Oosthuizen! Een stijlvol en tot in de puntjes verzorgd familiehuis met volop ruimte, privacy en karakter. We nemen je graag mee naar een huis waar rust, comfort en landelijke charme samenkomen. Deze 2-onder-1 kapwoning ligt op een heerlijke plek in het dorp Oosthuizen en biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang zorgeloos wonen. Denk aan een ruime oprit, een garage, een zonnige tuin vol fruit en kruiden én een sfeervol interieur in landelijke stijl. Buiten begint het al goed Parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen erf of in de garage. De ligging is ideaal: aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde heb je geen directe buren en ook aan de achterzijde geniet je van volop privacy. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen en in de buurt vind je meerdere speeltuintjes. Sfeervol wonen op de begane grond De landelijke stijl van het huis loopt als een warme rode draad door alle vertrekken. De hal verwelkomt je met een karaktervolle tegelvloer en leidt je naar een modern toilet met mechanische ventilatie. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol met strak gestuukte wanden, een houten vloer en een gezellige houtkachel – jaarlijks professioneel gereinigd. Dankzij vloerverwarming is het hier ook in de winter comfortabel wonen. Aan de achterzijde ligt de handgemaakte keuken: een echte eyecatcher! Uitgevoerd met een Aga gasfornuis, een Quooker, vaatwasser, een nieuwe koel-vriescombinatie en een Belgisch hardstenen aanrechtblad. De robuuste houten fronten en de gietijzeren radiator maken het plaatje compleet. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Zonnige tuin vol verrassingen De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt een fijne combinatie van zon en schaduw. Je vindt hier een overkapping, een speelse waterval (zonder vaste bedrading), en volop groen: een kersenboom, bessenstruiken (aalbes, framboos, bosbes), druiven, rozemarijn én een trampoline die achterblijft. In de voortuin staat een perenboom. De garage is ruim, heeft een nieuw plafond en biedt plaats aan de wasmachine en droger. Bergruimte is hier geen enkel probleem. De zonnepanelen zijn in lease, maar leveren nog altijd geld op. Een mooie bonus! Eerste verdieping – comfort voor het hele gezin Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers, allemaal afgewerkt met laminaatvloeren, glad gestuukte wanden en handige inbouwkasten. In de kasten zijn de zilveren buizen netjes weggewerkt en er zit zelfs verlichting in. Eén kamer heeft een bergruimte en dubbel glas, waarvan een ruit binnenkort wordt vervangen. De badkamer is netjes en praktisch: voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, hangtoilet, een raam en mechanische ventilatie. Tweede verdieping – verrassend veel extra ruimte Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een voorzolder met ruimte voor de wasmachine en droger (nu geplaatst in de garage). Daarnaast is er een ruime zolderkamer met een zeilvloer en een grote inbouwkast. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en biedt veel extra mogelijkheden. De technische installaties zijn up-to-date: de cv-ketel is van 2024, de mechanische ventilatie was al aanwezig. De locatie: landelijk en centraal Oosthuizen is een gezellig dorp met goede voorzieningen: een supermarkt (PLUS), een bakker, een slager en een multifunctioneel centrum met een moderne basisschool en diverse verenigingen. Je woont hier vlak bij Hoorn en Purmerend en ook Amsterdam is uitstekend bereikbaar met auto of bus. Kom jij het zelf beleven? Ben je op zoek naar een instapklare, goed onderhouden woning met karakter en ruimte – binnen én buiten? Dan nodigen we je van harte uit om Zeebies 2 in Oosthuizen in het echt te komen ervaren. We laten het je graag zien!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
223 m²
Content
351 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1474

Google Maps

View Oosthuizen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oosthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosthuizen. In 2025 were there 3.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

3.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

79

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosthuizen
Year Residents
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Education level

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

429

Label B

402

Label A

381

Label D

96

Label A+++

88

Label G

68

Label F

51

Label A++

43

Label E

26

Label A+

18

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.960

Business activity in Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosthuizen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosthuizen.

Frequently asked questions about living in Oosthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer houses in Oosthuizen

View more homes in this location.