Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Zeebies 2

1474RE Oosthuizen • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.203

Galería de fotos

Zeebies 2 Oosthuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Zeebies 2 in Oosthuizen! Een stijlvol en tot in de puntjes verzorgd familiehuis met volop ruimte, privacy en karakter. We nemen je graag mee naar een huis waar rust, comfort en landelijke charme samenkomen. Deze 2-onder-1 kapwoning ligt op een heerlijke plek in het dorp Oosthuizen en biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang zorgeloos wonen. Denk aan een ruime oprit, een garage, een zonnige tuin vol fruit en kruiden én een sfeervol interieur in landelijke stijl. Buiten begint het al goed Parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen erf of in de garage. De ligging is ideaal: aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde heb je geen directe buren en ook aan de achterzijde geniet je van volop privacy. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen en in de buurt vind je meerdere speeltuintjes. Sfeervol wonen op de begane grond De landelijke stijl van het huis loopt als een warme rode draad door alle vertrekken. De hal verwelkomt je met een karaktervolle tegelvloer en leidt je naar een modern toilet met mechanische ventilatie. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol met strak gestuukte wanden, een houten vloer en een gezellige houtkachel – jaarlijks professioneel gereinigd. Dankzij vloerverwarming is het hier ook in de winter comfortabel wonen. Aan de achterzijde ligt de handgemaakte keuken: een echte eyecatcher! Uitgevoerd met een Aga gasfornuis, een Quooker, vaatwasser, een nieuwe koel-vriescombinatie en een Belgisch hardstenen aanrechtblad. De robuuste houten fronten en de gietijzeren radiator maken het plaatje compleet. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Zonnige tuin vol verrassingen De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt een fijne combinatie van zon en schaduw. Je vindt hier een overkapping, een speelse waterval (zonder vaste bedrading), en volop groen: een kersenboom, bessenstruiken (aalbes, framboos, bosbes), druiven, rozemarijn én een trampoline die achterblijft. In de voortuin staat een perenboom. De garage is ruim, heeft een nieuw plafond en biedt plaats aan de wasmachine en droger. Bergruimte is hier geen enkel probleem. De zonnepanelen zijn in lease, maar leveren nog altijd geld op. Een mooie bonus! Eerste verdieping – comfort voor het hele gezin Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers, allemaal afgewerkt met laminaatvloeren, glad gestuukte wanden en handige inbouwkasten. In de kasten zijn de zilveren buizen netjes weggewerkt en er zit zelfs verlichting in. Eén kamer heeft een bergruimte en dubbel glas, waarvan een ruit binnenkort wordt vervangen. De badkamer is netjes en praktisch: voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, hangtoilet, een raam en mechanische ventilatie. Tweede verdieping – verrassend veel extra ruimte Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een voorzolder met ruimte voor de wasmachine en droger (nu geplaatst in de garage). Daarnaast is er een ruime zolderkamer met een zeilvloer en een grote inbouwkast. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en biedt veel extra mogelijkheden. De technische installaties zijn up-to-date: de cv-ketel is van 2024, de mechanische ventilatie was al aanwezig. De locatie: landelijk en centraal Oosthuizen is een gezellig dorp met goede voorzieningen: een supermarkt (PLUS), een bakker, een slager en een multifunctioneel centrum met een moderne basisschool en diverse verenigingen. Je woont hier vlak bij Hoorn en Purmerend en ook Amsterdam is uitstekend bereikbaar met auto of bus. Kom jij het zelf beleven? Ben je op zoek naar een instapklare, goed onderhouden woning met karakter en ruimte – binnen én buiten? Dan nodigen we je van harte uit om Zeebies 2 in Oosthuizen in het echt te komen ervaren. We laten het je graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
351 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1474

Mapas de Google

Ver Oosthuizen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosthuizen. En 2025 había 3.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

3.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

79

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosthuizen
Año Inhabitantes
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

429

Etiqueta B

402

Etiqueta A

381

Etiqueta D

96

Etiqueta A+++

88

Etiqueta G

68

Etiqueta F

51

Etiqueta A++

43

Etiqueta E

26

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer viviendas in Oosthuizen

Ver más viviendas en este lugar.