Aller directement au contenu
Logo de Hoogedeure Makelaars Taxateurs - NVM Zeeland

Oude Domburgseweg 43

4356CB Oostkapelle • Zeeland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Oude Domburgseweg 43 Oostkapelle
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een unieke woning met charme in een prachtige, groene omgeving aan de Walcherse kust? Dit woonhuis genaamd ‘Malva’ is om verliefd op te worden. Er is recentelijk al fors geïnvesteerd in verduurzaming van het woonhuis en nieuw sanitair, u kunt binnenin nog naar eigen wens en inzicht verder moderniseren. U woont hier op een geliefde locatie aan de Oude Domburgseweg, één van de meest karakteristieke weggetjes van Oostkapelle omgeven door groen. Natuurgebied 'De Mantelinge', duinen, strand en zee liggen op loopafstand, evenals het centrum van Oostkapelle met leuke winkeltjes, gezellige horeca en alle nodige voorzieningen. PLUSPUNTEN - Jonge kunststof kozijnen en deuren met triple glas - Recent en professioneel uitgevoerde dakisolatie - Spouwmuurisolatie - Elektrisch bedienbare markies aan de voorzijde - 5 slaapkamers - dubbele eigen oprit en garage INDELING Begane grond: Vanuit de diepe, parkachtige voortuin bereikt u de voordeur. U komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en gemoderniseerde toiletruimte. Vanuit de hal is zowel toegang tot de woonkamer als de keuken aan de achterzijde. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een ruime voorkamer én een achterkamer die op dit moment in gebruik is als eetkamer. Vanuit de achterkamer loopt u door naar enerzijds de keuken en anderzijds een werkkamer. De keuken heeft een eenvoudige keukenrichting en een fraaie inbouwkast. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken in de zijbeuk van het woonhuis. Hier bevinden zich het witgoed en de opstelling van de c.v. ketel. Er is volop bergruimte en een leuk authentiek detail is het nog aanwezige lavet. Eerste verdieping: Overloop met dakkapel en toegang tot de riante master bedroom aan de voorzijde van het woonhuis. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel. Een tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning met een grote vaste kastenwand voorzien van prachtige houten deuren en een schouwtje. Indien gewenst is deze slaapkamer eenvoudig om te vormen tot walk-in-closet voor de master bedroom, omdat deze kamers middels schuifdeuren met elkaar in verbinding staan. In de zijbeuk van de woning is een knusse, derde slaapkamer gelegen. Vanuit de overloop bereikt u een nette, recent gemoderniseerde toiletruimte evenals een gemoderniseerde badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel in meubel. De douchevloer is extra groot (110 x 90 cm) met helder glazen antikalk wanden afgewerkt met chroom. Boven de garage bevindt zich nog een tweede volwaardige verdieping, inpandig bereikbaar via een trap vanuit de werkkamer op de begane grond. U treft hier een verrassend grote kamer met fraaie lichtinval door de aanwezige raampartijen. Deze kamer is o.a. geschikt als slaapkamer, atelier, hobbyruimte, werkplek etc. Er is bergruimte achter het knieschot. Zolderverdieping: Via een vaste trap op de overloop van de verdieping van het woonhuis, bereikt u een open zolderverdieping met natuurlijk daglicht in de kopgevels. Deze zolder is in gebruik als bergzolder, maar is ook zeker geschikt als slaapkamer. De zolder kan relatief eenvoudig omgevormd worden tot woonoppervlak, deze is nu nog niet meegerekend in het vermeldde woonoppervlak van 124 m², inclusief zolder bedraagt het woonoppervlak nagenoeg 135 m². TUIN U woont hier midden in het groen. De tuin is rondom de woning gelegen, zo heeft u altijd een plekje in de zon óf schaduw. Aan de voorzijde is een dubbele oprit. Eén van deze opritten geeft toegang tot de garage aan het woonhuis. Kortom: een woning met sfeer, karakter en mogelijkheden. Hier kunt u in rust genieten van het buitenleven met alle ruimte om u heen, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en/of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Wij leiden u graag rond! Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is extern ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakten. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen met oog op het bouwjaar van de woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,21%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
525 m²
Contenu
598 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4356

Google Maps

Oostkapelle sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oostkapelle

Chiffres de logement et de quartier dans Oostkapelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostkapelle. En 2025 étaient 2.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.000.

Résidents

2.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

42

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostkapelle
Année Résidents
2021 2.325
2022 2.295
2023 2.305
2024 2.285
2025 2.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostkapelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 382.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 556.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 730 0-15: 330 15-25: 175 25-45: 420 45-65: 585

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

320

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

1.955

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 125
Appartementen 268
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 227

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 433
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 222
2020 en later 86

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

515

Étiquette A

399

Étiquette D

303

Étiquette B

296

Étiquette G

225

Étiquette F

202

Étiquette E

103

Étiquette A+

34

Étiquette A+++

17

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostkapelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 2.660
2021 1.530 2.740
2022 1.200 2.540
2023 1.030 2.490
2024 1.010 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.160

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.030

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 2.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.600

Activité dans Oostkapelle (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostkapelle
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostkapelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostkapelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?

Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?

In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.

Meer maisons in Oostkapelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.