Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Brielseweg 15

3233AA Oostvoorne • Zuid-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.487

Galerie de photos

Brielseweg 15 Oostvoorne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze fraaie 2-onder-1-kapwoning kent in het geheel een moderne en eigentijdse afwerking. In deze instapklare woning geniet u onder andere van een royale woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en daarbij een luxe open keuken. De hele woning is geïsoleerd waarbij er ook door de hele woning vloerverwarming is aangebracht. Daarnaast is de woning voorzien van 11 zonnepanelen, airconditioning in de hoofdslaapkamer en is er een sfeervolle houtkachel aanwezig in de woonkamer. In 2019 is de woning volledig gemoderniseerd. Elektriciteit, riool en waterleidingen zijn hierin allemaal vervangen. Deze woning en de tuin zijn werkelijk tot in de puntjes afgewerkt en zeer goed onderhouden. De woning wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval. De oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren. In de achtertuin vindt u en royale berging welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. In 2022 is er een Douglas buitenverblijf geplaatst waar het heerlijk toeven is. De woning heeft een centrale ligging waarbij het centrum met de dagelijks benodigde voorzieningen op loopafstand ligt. Ook scholen, openbaar vervoer en horeca gelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Entree/hal met de meterkast (volledig vernieuwd), opstelling van de cv-ketel, trapopgang en het luxe toilet (zelfde als in de badkamer) met fontein in meubel en toegang tot (wijn) kelder met stahoogte. De royale woonkamer van circa 37m² heeft veel lichtinval en is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De wanden zijn voorzien van stucwerk en geven de ruimte een nette uitstraling. In het plafond zijn inbouwspotjes aangebracht die zorgen voor een prettige verlichting. De ruimte is ruim van opzet, waardoor er een fijne zitplek gecreëerd kan worden. Vanwege de ruimte kunt u het woon- en eetgedeelte prima gescheiden houden. Daarnaast is er een sfeervolle houtkachel aanwezig die extra warmte en gezelligheid biedt. Via de openslaande deuren is er directe toegang tot de tuin. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken met kookeiland welke bestaat uit een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, grote koelkast, grote vriezer met maar liefst 9 lades, vaatwasmachine en een Quooker (levert 7 liter kokend water van 100°C en onbeperkt warm en koud water). De kookplaat met downdraftafzuiging is van Bora en verder is het apparatuur van Siemens. 1e verdieping Overloop met toegang tot de vertrekken. De laminaatvloer loopt door in de slaapkamers en de wanden zijn strak gestuct. De hoofdslaapkamer van circa 16 m² ligt aan de achterzijde en heeft een verhoogd plafond met zicht op de gerestaureerde houten balken. Vanuit deze kamer is er een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Deze kamer is voorzien van airconditioning waardoor u kunt genieten van een koele kamers tijdens warme dagen! De tweede slaapkamer ligt in het midden van de woning en wordt momenteel gebruikt als kastenkamer. De kamer beschikt over een zijraam en heeft een oppervlakte van circa 13m². Slaapkamer 3 van ongeveer 12m² bevindt zich aan de voorzijde en is vergroot met een dakkapel, waardoor er extra licht en ruimte is ontstaan. De luxe uitgevoerde badkamer bestaat uit een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. De regendouche van HANS GROHE beschikt over 3 soorten stralen. Het toilet (GROHE Sensia Arena) is voorzien van een automatische sensor gestuurde bril en deksel voor openen en sluiten. Dit douchetoilet biedt een breed scala aan functies en is uitgerust met 3 typen reinigende straten en een föhn met warme lucht om te drogen. De badkamer beschikt eveneens over een dakkapel waardoor er hier ook extra ruimte is ontstaan. Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. Tuin De tuin is net als de woning strak en modern aangelegd! Er is een ruime voortuin met de mogelijkheid om meerdere auto’s op uw eigen terrein te parkeren. Via de afsluitbare zijtuin komt u in de royale achtertuin. De tuin biedt veel privacy en de bestrating blijft dankzij een speciale coating lang mooi en schoon. Rondom is een hekwerk met betonsysteem geplaatst en er zijn 15 bladhoudende leibomen die extra privacy bieden. Ook zijn er grasstroken aangelegd en zijn er borders met beplanting geplaatst. In 2022 is er een overkapping geplaatst, waar u een gezellige loungeplek kunt creëren om heerlijk van het buitenleven te genieten. Verder is er een vorstvrije buitenkraan aanwezig en is er een waterleiding achterin de tuin gelegd voor een eventueel extra waterpunt. De eveneens ruim opgezette stenen berging heeft openslaande deuren naar de tuin en is aangesloten op het riool. Hier bevindt zich tevens een groepenkast en een aansluitpunt voor wasmachine en droge. Tevens is deze berging volledig geïsoleerd. Algemeen Bouwjaar 1950 Inhoud 504m³. 352m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met vloerverwarming (merk: Nefit, bouwjaar: 2019). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
352 m²
Contenu
504 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
161 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3233

Google Maps

Voir Oostvoorne sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oostvoorne

Chiffres de logement et de quartier dans Oostvoorne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostvoorne. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.884.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 554.884

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.203

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

222

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostvoorne
Année Résidents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostvoorne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Niveau d'enseignement

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origine des habitants (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

861

Étiquette C

692

Étiquette B

622

Étiquette D

476

Étiquette G

373

Étiquette F

264

Étiquette E

181

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

45

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostvoorne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.679

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 1.837

Koopwoning

Gaz: 1.104 • Électricité: 3.416

Appartement

Gaz: 587 • Électricité: 1.637

Tussenwoning

Gaz: 738 • Électricité: 2.481

Vrijstaande woning

Gaz: 1.467 • Électricité: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 865 • Électricité: 2.850

Activité dans Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Nombre total d'établissements: 1.169

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostvoorne
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostvoorne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostvoorne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer maisons in Oostvoorne

Voir plus d'habitations dans cette ville.