Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Gildenlaan 4

3233DA Oostvoorne • Zuid-Holland

Vendu

€ 765.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 782.150

Prix d'achat /m²: € 4.226

Galerie de photos

Gildenlaan 4 Oostvoorne
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riant wonen in alle rust met privacy in Oostvoorne Welkom bij deze ruime geschakelde twee-onder-een-kap woning in een heerlijk groene en rustige omgeving in Oostvoorne. Deze woning biedt u alle ruimte die u zich maar kunt wensen. Alle kamers zijn net een slag groter dan gemiddeld, waardoor u geniet van een comfortabele leefruimte. Met maar liefst vijf slaapkamers én de mogelijkheid voor een zesde kamer op zolder (4e verdieping), een inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein, is dit een huis dat u alle gemakken biedt. De woning ligt in een doodlopende straat met volop groen en een singel direct voor de deur. U geniet hier dagelijks van rust en natuur, terwijl de dorpskern met winkels en gezellige horeca op loopafstand ligt. Ook scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De woning is daarnaast voorzien van 21 zonnepanelen en aansluiting om uw elektrische auto op te laden. Er is vloerverwarming op de begane grond, wat zorgt voor extra wooncomfort en lagere energiekosten. Bovendien bent u uitstekend verbonden met de havens, de Maasvlakte en het Botlekgebied. Een ideale ligging voor wie centraal én rustig wil wonen. INDELING: Begane grond: Wanneer u via de voortuin de woning binnenstapt, komt u terecht in de ruime hal. Deze hal is net wat breder dan u gewend bent van een woning in deze klasse. Door het glas in de voordeur en het raam ernaast valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige entree. In de hal vindt u de deuren naar de meterkast, het toilet, de inpandige garage en natuurlijk de woonkamer. De inpandige garage is van goed formaat en uitermate geschikt voor opslag, stallen van fietsen of eventueel uw auto. De elektrische garagedeur maakt het u extra gemakkelijk. Het toilet is deels betegeld met witte tegels en voorzien van een kleine wastafel in de hoek. Vanuit de hal loopt u de lichte woonkamer met open keuken in. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een praktische L-opstelling. Hier treft u alle benodigde inbouwapparatuur: een oven, een aparte magnetron, een inductiekookplaat met vier zones en een bijpassende afzuigkap. Ook is er een inbouwkoelkast aanwezig. De keuken biedt genoeg ruimte voor een extra eettafel, zoals de huidige bewoners dat ook hebben gedaan. Aan de achterzijde van de woning vindt u de ruime zithoek met daarnaast nog een royale eettafel. Wat direct opvalt is de royale opzet van de gehele begane grond: overal is net wat meer ruimte. De donkergrijze stenen vloer, die u op de gehele verdieping terugvindt (m.u.v. de garage), is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De openslaande deuren geven vanuit de woonkamer ter hoogte van de eettafel toegang tot de zonnige achtertuin. ’s Ochtends geniet u hier al van de eerste zonnestralen en vanaf de middag heeft u volop zon in de tuin. Eerste verdieping: Via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer, evenals de afgesloten trap naar de tweede verdieping. Op de overloop ligt een mooie eiken houten vloer die behandeld is met een grijze wash. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer, die de volledige breedte van de woning beslaat. Vanuit deze kamer heeft u prachtig uitzicht op de groene gemeentelijke grond en de singel voor de woning. Daarachter staan pas weer andere woningen, waardoor u volop geniet van privacy en rust. De kamer biedt moeiteloos ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast. ’s Ochtends valt hier de zon prachtig binnen. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime/diepe slaapkamers, waarvan één zeer ruim. Deze diepe kamers hebben uitzicht op de achtertuin en zijn ideaal als kinder- of werkkamer. De badkamer, centraal gelegen, is in 2016 volledig vernieuwd. Deze is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een zeer ruime douche met glazen wanden, een ligbad van bijna twee meter lang en een hangend toilet. Het grote dakraam zorgt voor veel daglicht en ventilatie. De badkamer is volledig betegeld met witte stenen wandtegels en neutrale taupe vloertegels. Een grote spiegel met ingebouwde verlichting en een handdoekradiator maken het geheel compleet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping komt u op de overloop in het midden van de woning. Van hieruit heeft u toegang tot nog eens twee slaapkamers van formaat. De slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en is voorzien van zowel een dakraam als een dakkapel. Deze kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, een kast en biedt daarnaast nog volop ruimte. De tweede kamer op deze verdieping ligt aan de achterzijde maar deels ook naast de overloop. Ook deze kamer is ruim van opzet en beschikt over een ingebouwde kast waarin de wasmachine, droger en cv-installatie netjes zijn weggewerkt. Daarnaast is er voldoende extra bergruimte. Het grote dakraam zorgt hier voor veel daglicht. Via een vlizotrap in deze kamer heeft u toegang tot de bergzolder. Deze zolder biedt nog volop potentie en kan met wat aanpassingen worden omgebouwd tot een volwaardige zesde slaapkamer, zoals bij andere woningen in de straat al is gedaan. Beide kamers op deze verdieping hebben een laminaatvloer in een grijstint en zijn voorzien van knieschotten, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenruimte: De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Direct bij de openslaande deuren is een terras gecreëerd met ruimte voor een grote eettafel. Achter in de tuin vindt u een knus zitgedeelte en een aparte plek voor kinderspeelgoed, kussenbox of een barbecue. Dankzij de afstand tot de achterburen en de slimme aanleg van de tuin geniet u hier van veel privacy en zon. Aan de woning bevindt zich bovendien nog een extra bergkast, ideaal voor uw tuingereedschap. Bent u op zoek naar een royale woning met volop leefruimte, een groene ligging en alle voorzieningen in de buurt? Dan nodigen wij u graag uit om deze prachtige woning in Oostvoorne zelf te komen bekijken! Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 765.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150

3,04%

Annuellement

%

€ 38.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 765.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
661 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline/Nefit easy (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3233

Google Maps

Voir Oostvoorne sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oostvoorne

Chiffres de logement et de quartier dans Oostvoorne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostvoorne. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.884.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 554.884

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.203

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

222

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostvoorne
Année Résidents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostvoorne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Niveau d'enseignement

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origine des habitants (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

861

Étiquette C

692

Étiquette B

622

Étiquette D

476

Étiquette G

373

Étiquette F

264

Étiquette E

181

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

45

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostvoorne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.679

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 1.837

Koopwoning

Gaz: 1.104 • Électricité: 3.416

Appartement

Gaz: 587 • Électricité: 1.637

Tussenwoning

Gaz: 738 • Électricité: 2.481

Vrijstaande woning

Gaz: 1.467 • Électricité: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 865 • Électricité: 2.850

Activité dans Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Nombre total d'établissements: 1.169

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostvoorne
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostvoorne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostvoorne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer maisons in Oostvoorne

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.