Aller directement au contenu
Logo de Heuvel Makelaars

Burgwal 106

5341CS Oss • Noord-Brabant

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.409

Galerie de photos

Burgwal 106 Oss
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement op een absolute toplocatie midden in het bruisende stadscentrum van Oss, waar je zó in kunt trekken en luxe en sfeer perfect samenkomen? Dan is Burgwal 106 precies wat je zoekt! Dit verrassend ruime appartement is gelegen op een prachtige locatie in hartje centrum Oss en is in 2025/2026 vrijwel volledig vernieuwd en netjes afgewerkt. Met een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een vernieuwde keuken, stijlvolle badkamer, balkon én eigen berging biedt deze woning alles wat je zoekt. Echt een unieke kans! De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal. Je woont hier midden in het gezellige centrum van Oss, met winkels, restaurants, terrassen en alle dagelijkse voorzieningen letterlijk aan je voeten. Even een koffie halen, uitgebreid lunchen of gezellig een avond dineren? Alles bevindt zich op loopafstand. Ook het centraal station, supermarkten en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Appartement: Entree, hal, toilet, badkamer, keuken, woonkamer, twee slaapkamers, balkon Gezamenlijke hal 3e verdieping: privéberging Begane grond : Centrale entree met lift/trappenhuis Kenmerken: - Inhoud ca. 272 m³, woonoppervlakte ca. 88 m² - Geheel gerenoveerd / gemoderniseerd in 2025/2026 - Instapklaar appartement op toplocatie in centrum Oss - Complex voorzien van lift én trappenhuis - Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 200,98 - Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen, lift en trappenhuis bereik je het appartement - Bij binnenkomst valt direct de nette en moderne afwerking op; de woning is voorzien van een prachtige nieuwe visgraatvloer die door vrijwel het gehele appartement is gelegd - De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek - Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven midden in de stad - De keuken is zowel vanuit de woonkamer als de hal te bereiken en is recent vernieuwd en modern uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling met luxe inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser en koelkast - Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van ca. 15 m² en 10 m², beide netjes afgewerkt en voorzien van airconditioning - De master bedroom biedt directe toegang tot zowel het balkon als de badkamer - De badkamer is royaal en volledig vernieuwd met een luxe en moderne uitstraling, voorzien van een inloopdouche, ligbad en stijlvolle wastafel - Aan het begin van de gang op de derde verdieping bevindt zich een praktische privéberging, ideaal voor extra opslagruimte - Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning Ben jij op zoek naar een luxe, instapklaar appartement op een unieke locatie midden in het centrum van Oss? Dan is Burgwal 106 absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact met ons op voor een afspraak!

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

3,02%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
272 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-04-2026
Date de vente
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5341

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.