Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben makelaardij Oss

Carmelietenstraat 51

5341EG Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.838

Galerie de photos

Carmelietenstraat 51 Oss
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal luxe afgewerkt appartement met een vloeroppervlakte van 185 m2, totaal 5 kamers, 2 badkamers en 2 buitenruimtes van totaal 50 m2. Op deze prachtige locatie midden in het centrum bevindt zich deze unieke nieuwbouw maisonnette van maar liefst ca. 185 m². Deze woning combineert het comfort van een appartement met de ruimte en uitstraling van een woonhuis – een ideale oplossing voor wie ruim en toekomstbestendig wil wonen. De woning is volledig energiezuinig en toekomstproof, dankzij uitstekende isolatie, A++ beglazing en een WTW-installatie. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor rust en lage energielasten. Indeling Eerste verdieping Via de entree bereikt u de ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon op het oosten, waar u in de ochtend kunt genieten van de zon en uitzicht heeft op het binnenplein en het toekomstige park naast het TBL. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast twee extra kamers, ideaal in te richten als slaap-, werk-, logeer- of kleedkamer. Tevens is er een ruime badkamer aanwezig met zowel een ligbad als een douche. Bovenverdieping De bovenverdieping biedt een tweede leefruimte, ingericht als extra woonkamer met koffiebar en koelkast (wateraansluiting is aangelegd). Deze ruimte grenst direct aan het royale dakterras. Verder vindt u hier een ruime slaapkamer en een tweede badkamer met douche en toilet. Dankzij de aanwezigheid van badkamers op beide verdiepingen is de woning volledig levensloopbestendig. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een lift te plaatsen om de bovenverdieping gemakkelijker te bereiken. Buitenruimte Het ruime dakterras is een absolute eyecatcher. Vanaf ca. 11:00 uur tot in de avond geniet u hier van de zon. Het terras is ca. 30 m² en voorzien van lichte tegels en een lichtgewicht scheidingswand geplaatst. Daarnaast zijn er elektra-aansluitingen en water aanwezig. Ook het balkon aan de voorzijde biedt een fijne buitenruimte met ochtendzon. Afwerking en voorzieningen De woning is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van onder andere: * Vloerverwarming door het gehele appartement (separaat regelbaar per ruimte) * Luxe (beton) gietvloer * Extra hoge en exclusieve binnendeuren * Nieuwe, op maat gemaakte keuken met eikenfineer afwerking (binnen en buitenzijde) * Hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: * 2 ovens (combi/magnetron @ oven/grill). * warmhoudlade * grote koelkast en vriezer * Quooker * inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Celsius Cooking mogelijk) * Extra aangelegde elektra- en lichtpunten met dimmers en sensoren door de gehele woning * Akoestische plafonds in de bovenverdieping (slaapkamer en woonkamer bij dakterras) * Trapkast voor extra bergruimte Extra’s en bijzonderheden * Twee badkamers (boven en beneden) * Groot dakterras met hoogwaardige afwerking * Extra elektra-aansluitingen buiten (balkon en dakterras) * Lichtgewicht wandconstructie op het dakterras met speciale materialen * Gunstig gelegen eigen parkeerplaats (eenvoudig in- en uitrijden) * Elektrische laadpaal aanwezig op de parkeerplaats. * Servicekosten bedragen € 374,- per maand. Kortom: een instapklare, luxe en bijzonder ruime maisonnette met hoogwaardige afwerking, zonnig dakterras en alle comfort van modern wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,21%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Contenu
613 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
50 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met kunststof
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5341

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.