Aller directement au contenu
Logo de Joep Makelaardij

Dasseburcht 22

5344LN Oss • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Berghem

Galerie de photos

Dasseburcht 22 Oss
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime UITGEBOUWDE HOEKWONING met volop mogelijkheden. Dankzij de UITBOUW aan de achterzijde beschikt de woning over een extra royale living, een halfopen keuken en een praktische indeling die voor vele doelgroepen passend is. Met in totaal DRIE slaapkamers op de eerste verdieping, een grote VIERDE slaapkamer met kunststof DAKKAPEL op de tweede verdieping en een onderhoudsvriendelijke tuin met ACHTEROM en DUBBELE BERGING is dit een woning die vooral uitnodigt om er uw eigen droomplek van te maken. Naast de ruime binnenzijde is ook de ligging prettig, want u woont hier op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten, de Geffense Plas, het Elzeneindpark en uitvalswegen richting Nijmegen en ’s-Hertogenbosch. BIJZONDERHEDEN • HOEKwoning • Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, recreatie en uitvalswegen • Royale living met OPEN karakter • Halfopen keuken met toegang tot de tuin • DRIE (voorheen VIER) slaapkamers op de eerste verdieping • BADKAMER centraal op de verdieping • Royale tweede verdieping, VIERDE (mogelijk VIJFDE) slaapkamer • DAKKAPEL (HR++ glas) • Onderhoudsvriendelijke tuin met ACHTEROM en dubbele BERGING • KUNSTSTOF kozijnen, HR++ beglazing • ROLLUIKEN • Elektrische installatie deels vernieuwd (2011) • CV-ketel Intergas (2012), onderhoud 2025 uitgevoerd • VLOERVERWARMING begane grond • Gevels geïmpregneerd en goten voorzien van extra waterdichte laag • Energielabel C (geldig tot 03-11-2035) • Openbaar parkeren in de directe nabijheid Via de entree met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte bereikt u de living. Wat direct opvalt is het OPEN en ROYALE karakter van deze ruimte. Dankzij de UITBOUW aan de achterzijde is er volop leefruimte ontstaan waardoor u de indeling naar eigen wens kunt vormgeven. Aan de voorzijde bevindt zich nu de eethoek, centraal in de ruimte een royaal zitgedeelte en aan de achterzijde de keuken. Door het formaat kunt u hier echter alle kanten op, denk bijvoorbeeld aan een dubbele zithoek, een speelhoek voor kinderen of een combinatie van wonen en werken. Grote raampartijen zorgen voor fijn daglicht, zowel aan de voorzijde als richting de tuin. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met VLOERVERWARMING, wat zorgt voor extra comfort. De HALFOPEN keuken ligt aan de achterzijde en staat in verbinding met de living. De ruimte is licht en biedt door het formaat voldoende plek voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin. Het keukenblok is opgesteld in een hoek en voorzien van een vaatwasser, 6-pits gasfornuis, afzuigkap en diverse losse apparatuur. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor wie graag een moderne WOONKEUKEN wenst. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de achtertuin, wat het buitenleven makkelijk bereikbaar maakt. We vervolgen onze route naar de eerste verdieping, waar u beschikt over DRIE slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit er VIER, maar de kamers aan de voorzijde zijn samengevoegd tot één royale kamer met een fijne WALK IN CLOSET. Deze kamer profiteert van grote raampartijen en daardoor van veel daglicht. Aan de achterzijde bevinden zich nóg twee kamers, beide van een prettig formaat. De kleinste kamer is daarnaast voorzien van witgoedaansluitingen en is daardoor multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als werkruimte of hobbykamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van KUNSTSTOF kozijnen met elektrisch bedienbare ROLLUIKEN. Via een vaste trap bereikt u de TWEEDE verdieping. Deze royale ruimte is heerlijk licht dankzij een grote kunststof DAKKAPEL aan de achterzijde, uitgevoerd met HR++ glas en voorzien van een ROLLUIK. De ruimte leent zich uitstekend als extra slaapkamer, maar kan door het formaat zelfs worden verdeeld in TWEE (slaap)kamers. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig en bevindt zich hier de CV-installatie. De badkamer ligt centraal tussen de slaapkamers op de eerste verdieping. Deze ruimte is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De achtertuin is volledig bestraat en daardoor ONDERHOUDSVRIENDELIJK in gebruik. U kunt hier moeiteloos een comfortabele loungehoek én een gezellige eettafel kwijt, zodat u volop kunt genieten van zonnige dagen, gezellige barbecues en ontspannen avonden buiten. Dankzij de ligging op een HOEKperceel is de tuin functioneel en praktisch in gebruik. U beschikt over een ACHTEROM, handig gelegen aan de zijkant, waardoor u de tuin eenvoudig met fiets of afvalcontainer bereikt. Aan de achterzijde vindt u een DUBBELE BERGING, slim gesplitst in twee afzonderlijke ruimtes. Dit maakt het mogelijk om de ene berging te gebruiken voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap of sportspullen, terwijl de andere ruimte perfect geschikt is voor hobby’s, opslag of een speelhoek voor de kinderen. Parkeren kan in de straat op de openbare parkeerplaatsen, waardoor u altijd dichtbij een plek vindt. Voor meer foto's, download de BROCHURE Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
198 m²
Contenu
529 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5344

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.