Aller directement au contenu
Logo de Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Harnas 32

5346WR Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.147

Galerie de photos

Harnas 32 Oss
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal wonen aan het groen, met tuin, dakterras, garage en volop rust Voel je thuis aan Harnas 32 in Oss: een royaal en fraai gelegen hoekwoning met fijne tuin, dakterras, eigen garage en parkeerplaats. De woning ligt op een bijzondere plek, direct aan een mooi ecologisch aangelegd natuurgebied met waterpartijen. Hier woon je rustig, groen en beschut, terwijl alle voorzieningen van Oss gewoon dichtbij zijn. Zoek je ruimte, natuur en een fijne gezinswoning? Dan zit je hier goed. Binnen enkele stappen sta je midden in het groen. Vanaf het dakterras, de tuin en zelfs vanuit verschillende ruimtes in huis ervaar je de rustige woonomgeving heel direct. Dat geeft deze woning nét dat beetje extra. Indeling: Binnen voelt het huis prettig ruim aan. De woonkamer is royaal en licht, met een grote schuifpui naar de tuin. Aansluitend vind je de tuinkamer: een sfeervolle extra leefruimte met ramen rondom en openslaande deuren naar buiten. Een heerlijke plek om rustig te zitten, een boek te lezen, muziek te luisteren of gewoon te genieten van het zicht op de tuin. De split-unit airco zorgt voor warmte of verkoeling. Boven de zithoek geeft een infrarood paneel op de wat koelere avonden ook heerlijke warmte. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van onder andere een inductiekookplaat, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Praktische bergruimte is er beneden in de trapkast. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De grote slaapkamer beschikt bovendien over airconditioning. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier vind je de voorzolder met de cv-opstelling en ruimte voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met toegang tot het aangrenzende dakterras. Een fijne plek om even helemaal tot rust te komen en uit te kijken over de groene omgeving. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is royaal, speels ingericht en beschikt over meerdere zitplekken. Door de ligging op het zuiden/westen kun je hier op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. Verder is er een houten chalet, een achterom en aan de zijkant van de woning nog een extra beschutte zitplek. Garage en parkeerplaats: Aan het begin van het huizenblok beschik je over een eigen garage met parkeerplaats ervoor. Ideaal voor de auto, fietsen, opslag of hobbyruimte. Locatie: De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Je woont in een verkeersluwe straat, zonder druk verkeer voor de deur, en toch met de natuur direct om de hoek. De wijk ligt aan de groene rand van Oss, richting het uitgestrekte poldergebied en de Maas. Tegelijkertijd zijn voorzieningen goed bereikbaar. In de omgeving vind je onder andere scholen, sportvoorzieningen en de 9-holes golfbaan Oijense Zij. Het centrum van Oss, met winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen, ligt op korte afstand. Ook de aansluiting op de N329 en de snelwegen is prettig dichtbij. Pluspunten: -Royale hoekwoning op een rustige plek -Direct aan groen/natuurgebied met waterpartijen -Vier ruime slaapkamers -Fijne tuinkamer als extra leefruimte -Dakterras met uitzicht op de groene omgeving -Zonnige en beschutte tuin op het zuiden/westen -Eigen garage en parkeerplaats -Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen -Kindvriendelijke ligging zonder verkeer voor de deur Kortom: een ruim en prettig gezinshuis op een plek waar rust, groen en wooncomfort mooi samenkomen. Een woning die je eigenlijk gewoon zelf moet ervaren.meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,26%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
269 m²
Contenu
458 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
111 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5346

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.