Ir directamente al contenido
Logotipo de Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Harnas 32

5346WR Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.147

Galería de fotos

Harnas 32 Oss
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen aan het groen, met tuin, dakterras, garage en volop rust Voel je thuis aan Harnas 32 in Oss: een royaal en fraai gelegen hoekwoning met fijne tuin, dakterras, eigen garage en parkeerplaats. De woning ligt op een bijzondere plek, direct aan een mooi ecologisch aangelegd natuurgebied met waterpartijen. Hier woon je rustig, groen en beschut, terwijl alle voorzieningen van Oss gewoon dichtbij zijn. Zoek je ruimte, natuur en een fijne gezinswoning? Dan zit je hier goed. Binnen enkele stappen sta je midden in het groen. Vanaf het dakterras, de tuin en zelfs vanuit verschillende ruimtes in huis ervaar je de rustige woonomgeving heel direct. Dat geeft deze woning nét dat beetje extra. Indeling: Binnen voelt het huis prettig ruim aan. De woonkamer is royaal en licht, met een grote schuifpui naar de tuin. Aansluitend vind je de tuinkamer: een sfeervolle extra leefruimte met ramen rondom en openslaande deuren naar buiten. Een heerlijke plek om rustig te zitten, een boek te lezen, muziek te luisteren of gewoon te genieten van het zicht op de tuin. De split-unit airco zorgt voor warmte of verkoeling. Boven de zithoek geeft een infrarood paneel op de wat koelere avonden ook heerlijke warmte. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van onder andere een inductiekookplaat, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Praktische bergruimte is er beneden in de trapkast. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De grote slaapkamer beschikt bovendien over airconditioning. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier vind je de voorzolder met de cv-opstelling en ruimte voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met toegang tot het aangrenzende dakterras. Een fijne plek om even helemaal tot rust te komen en uit te kijken over de groene omgeving. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is royaal, speels ingericht en beschikt over meerdere zitplekken. Door de ligging op het zuiden/westen kun je hier op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. Verder is er een houten chalet, een achterom en aan de zijkant van de woning nog een extra beschutte zitplek. Garage en parkeerplaats: Aan het begin van het huizenblok beschik je over een eigen garage met parkeerplaats ervoor. Ideaal voor de auto, fietsen, opslag of hobbyruimte. Locatie: De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Je woont in een verkeersluwe straat, zonder druk verkeer voor de deur, en toch met de natuur direct om de hoek. De wijk ligt aan de groene rand van Oss, richting het uitgestrekte poldergebied en de Maas. Tegelijkertijd zijn voorzieningen goed bereikbaar. In de omgeving vind je onder andere scholen, sportvoorzieningen en de 9-holes golfbaan Oijense Zij. Het centrum van Oss, met winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen, ligt op korte afstand. Ook de aansluiting op de N329 en de snelwegen is prettig dichtbij. Pluspunten: -Royale hoekwoning op een rustige plek -Direct aan groen/natuurgebied met waterpartijen -Vier ruime slaapkamers -Fijne tuinkamer als extra leefruimte -Dakterras met uitzicht op de groene omgeving -Zonnige en beschutte tuin op het zuiden/westen -Eigen garage en parkeerplaats -Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen -Kindvriendelijke ligging zonder verkeer voor de deur Kortom: een ruim en prettig gezinshuis op een plek waar rust, groen en wooncomfort mooi samenkomen. Een woning die je eigenlijk gewoon zelf moet ervaren.meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,26%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
458 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5346

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.