Jump to content
Logo of Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Harnas 32

5346WR Oss • Noord-Brabant

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.147

Photo Gallery

Harnas 32 Oss
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen aan het groen, met tuin, dakterras, garage en volop rust Voel je thuis aan Harnas 32 in Oss: een royaal en fraai gelegen hoekwoning met fijne tuin, dakterras, eigen garage en parkeerplaats. De woning ligt op een bijzondere plek, direct aan een mooi ecologisch aangelegd natuurgebied met waterpartijen. Hier woon je rustig, groen en beschut, terwijl alle voorzieningen van Oss gewoon dichtbij zijn. Zoek je ruimte, natuur en een fijne gezinswoning? Dan zit je hier goed. Binnen enkele stappen sta je midden in het groen. Vanaf het dakterras, de tuin en zelfs vanuit verschillende ruimtes in huis ervaar je de rustige woonomgeving heel direct. Dat geeft deze woning nét dat beetje extra. Indeling: Binnen voelt het huis prettig ruim aan. De woonkamer is royaal en licht, met een grote schuifpui naar de tuin. Aansluitend vind je de tuinkamer: een sfeervolle extra leefruimte met ramen rondom en openslaande deuren naar buiten. Een heerlijke plek om rustig te zitten, een boek te lezen, muziek te luisteren of gewoon te genieten van het zicht op de tuin. De split-unit airco zorgt voor warmte of verkoeling. Boven de zithoek geeft een infrarood paneel op de wat koelere avonden ook heerlijke warmte. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van onder andere een inductiekookplaat, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Praktische bergruimte is er beneden in de trapkast. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De grote slaapkamer beschikt bovendien over airconditioning. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier vind je de voorzolder met de cv-opstelling en ruimte voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met toegang tot het aangrenzende dakterras. Een fijne plek om even helemaal tot rust te komen en uit te kijken over de groene omgeving. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is royaal, speels ingericht en beschikt over meerdere zitplekken. Door de ligging op het zuiden/westen kun je hier op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. Verder is er een houten chalet, een achterom en aan de zijkant van de woning nog een extra beschutte zitplek. Garage en parkeerplaats: Aan het begin van het huizenblok beschik je over een eigen garage met parkeerplaats ervoor. Ideaal voor de auto, fietsen, opslag of hobbyruimte. Locatie: De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Je woont in een verkeersluwe straat, zonder druk verkeer voor de deur, en toch met de natuur direct om de hoek. De wijk ligt aan de groene rand van Oss, richting het uitgestrekte poldergebied en de Maas. Tegelijkertijd zijn voorzieningen goed bereikbaar. In de omgeving vind je onder andere scholen, sportvoorzieningen en de 9-holes golfbaan Oijense Zij. Het centrum van Oss, met winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen, ligt op korte afstand. Ook de aansluiting op de N329 en de snelwegen is prettig dichtbij. Pluspunten: -Royale hoekwoning op een rustige plek -Direct aan groen/natuurgebied met waterpartijen -Vier ruime slaapkamers -Fijne tuinkamer als extra leefruimte -Dakterras met uitzicht op de groene omgeving -Zonnige en beschutte tuin op het zuiden/westen -Eigen garage en parkeerplaats -Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen -Kindvriendelijke ligging zonder verkeer voor de deur Kortom: een ruim en prettig gezinshuis op een plek waar rust, groen en wooncomfort mooi samenkomen. Een woning die je eigenlijk gewoon zelf moet ervaren.meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,26%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
269 m²
Content
458 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5346

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.