Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Bosschepad 5

5345ZA Oss • Noord-Brabant

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.323

Photo Gallery

Bosschepad 5 Oss
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met energielabel A biedt alles wat een gezin zich kan wensen. Deze ruime gezinswoning heeft onder andere een royale woonkamer, een aparte eetkamer, een praktische bijkeuken, een inpandige garage, vier slaapkamers en een verzorgde achtertuin. En niet te vergeten een eigen oprit! Binnen valt direct op hoeveel leefruimte de woning te bieden heeft. De woonkamer en eetkamer worden op sfeervolle wijze van elkaar gescheiden door ensuite deuren, terwijl de schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. de woning is daarnaast voor een groot deel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, rolluiken en zonnepanelen. Ook de ligging is een groot pluspunt. De woning bevindt zich in een rustige, groene woonwijk met een speeltuintje op korte afstand. Voorzieningen zoals een supermarkt, sportverenigingen, basisscholen en station Oss-West liggen praktisch om de hoek. Daarnaast bereik je via een directe route eenvoudig de A59, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn. Indeling + Parkeren doe je gemakkelijk op de eigen oprit waar plaats is voor twee auto’s. + De inpandige garage is groot van formaat en voorzien van zowel een loopdeur als een elektrische kanteldeur. + De entree biedt toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de ruime woonkamer. + De L-vormige woonkamer beschikt over een fraaie parketvloer en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ensuite deuren zorgen voor een sfeervolle scheiding tussen de woonkamer en de eetkamer. + De uitgebouwde eetkamer biedt volop ruimte voor een grote eettafel en staat via de schuifpui in directe verbinding met de achtertuin. Daarnaast is hier een thuiswerkplek of speelhoek voor kinderen gecreëerd. + De tuingerichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van een kunststof werkblad, combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser. + De bijkeuken biedt extra bergruimte en beschikt over de witgoedaansluitingen. + De eerste verdieping bestaat uit een lichte overloop, drie slaapkamers met rolluiken en de badkamer. Eén slaapkamer is daarnaast voorzien van een wastafel. + De badkamer is uitgerust met een ligbad, badkamermeubel met wastafel, toilet en mechanische ventilatie. + De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich een bergruimte met de ATAG cv-ketel (2012), de vierde slaapkamer met dakkapel en een tweede bergruimte. + De ruime achtertuin kent veel privacy en is verzorgd aangelegd. De tuin is voorzien van twee terrassen, een groen gazon en diverse beplanting. Bijzonderheden + Het dak van de woning is geïsoleerd en de spouwmuur is na-geïsoleerd. + De woning is voorzien van energielabel A. + De woning beschikt over 8 zonnepanelen (2013). + De woning is voor een groot deel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas + De woning is voorzien van glasvezel. Aanvaarding In nader overleg.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,26%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
291 m²
Content
642 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5345

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.