Aller directement au contenu
Logo de Bato Makelaars en Woningadviseurs

Molenstraat 59

5341GB Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 985.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.006.550

Prix d'achat /m²: € 3.648

Galerie de photos

Molenstraat 59 Oss
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in stijl aan de Molenstraat 59 – waar historie en karakter samenkomen Achter de imposante gevel van deze statige villa schuilt een interieur dat minstens zo indrukwekkend is. Zodra u de vestibule binnenstapt, voelt u het rijke verleden van dit pand. Originele details zoals sierlijke plafonds, fraaie gebrandschilderd glas-in-lood schuifdeuren, geëtst glas in Jugendstil en massief eiken parketvloeren zijn bewaard gebleven. Niet voor niets was dit huis een filmlocatie in een bekende Nederlandse speelfilm! De villa is gelegen in een straat die bekendstaat om haar rijke industrieel erfgoed en de monumentale panden Zo ook Molenstraat 59. De woning, een gemeentelijk monument, is in 1890 gebouwd in opdracht van Johan Jurgens, een telg uit de bekende familie Jurgens die met hun boterfabriek zo'n belangrijke rol heeft gespeeld in de ontwikkeling van Oss eind 19e en in de 20e eeuw. Hoewel de omgeving van de woning de afgelopen eeuw ingrijpend is veranderd, is de authentieke stijl en karaktervolle sfeer van deze villa volledig intact gebleven. Kortom: stijlvol wonen in een royale villa vol historie, in een straat die het industriële erfgoed van Oss weerspiegelt – en dat op loopafstand van het levendige stadscentrum. Een zeldzaam aanbod! Enkele wetenswaardigheden: + fraaie monumentale villa + 270 (!) m2 woonoppervlak + veel originele details zijn bewaard gebleven + woonkamer-en-suite, fraai afgewerkt + plafondhoogte parterre: circa 3.50 meter + riante woonkeuken + 6 slaapkamers (mogelijkheid om er eventueel nog 2 extra te realiseren) + 2 badkamers + fraai aangelegde zonnige achtertuin + nieuwe meterkast + alle daken zijn in 2024 vervangen én geïsoleerd + in 2024 is de gehele voorzijde van de woning voorzien van dubbel glas + bouwjaar 1890, in opdracht van Johan Jurgens + gemeentelijk monument, om die reden vrijgesteld van het hebben van een energielabel (desondanks is er veel aandacht besteed aan na-isolatie zonder dat dit ten koste ging van de authentieke sfeer en stijl) + hoewel het aanzicht wellicht anders doet vermoeden: het betreft een vrijstaande woning met 'eigen muren' + op een steenworp afstand van het stadscentrum INDELING PARTERRE Stap binnen in een woning waar historie en karakter samenkomen. De entree zet direct de toon: een klassieke eikenhouten lambrisering, stijlvolle binnendeuren met geëtst glas, een marmeren vloer en een gedetailleerd plafond. Via de vestibule (tochtportaal) kom je in de hal met de gaderobe, de toiletruimte en de toegangsdeuren naar de woonkamer-en-suite en de woonkeuken. De woonkamer-en-suite bestaat uit een separaat zit- en eetgedeelte. De zitkamer is ruim van opzet, gesitueerd aan de voorzijde en is fraai afgewerkt met een mozaïek parketvloer met ingelegde biezen die in symmetrie met de sierlijsten in het plafond zijn aangebracht en een luxe (behang) wandafwerking. De erkerpartij aan de voorzijde biedt extra ruimte en benadrukt de authentieke stijl van de woning. De zitkamer wordt door middel van originele, hoge schuifdeuren met origineel gebrandschilderd glas-in-lood en aangrenzende vaste kasten, gescheiden van de eetkamer, een ruimte waar een 10-persoons eettafel niet misstaat! De afwerking in de eetkamer is identiek met die in de zitkamer. Daarnaast vind je in de eetkamer ook nog een sfeervolle zwart marmeren schouw. Grenzend aan de eetkamer bevind zich de riante woonkeuken. De keukeninrichting is een lust voor het oog en van alle gemakken voorzien. Onder meer een fraai 6-pits Boretti gasfornuis, twee ovens, een magnetron, vaatwasmachine en een koelkast zijn aanwezig. De quooker (heetwaterkraan), koperen kraan en de handbeschilderde Engelse tegeltjes maken het geheel compleet. De tuin is bereikbaar via de achterdeur en de pui vanuit de woonkeuken. EERSTE VERDIEPING Op de verdieping, die ook de fraaie, hoge plafonds heeft, bevinden zich 4 slaapkamers en 2 badkamers. De royale master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een eigen, aangrenzende badkamer. Deze badkamer werd in 2022 gerealiseerd en is fraai afgewerkt met een vrijstaand 'ligbad op pootjes', een ruime inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele waskom, een wandcloset en een handdoekradiator. Ook mooi: ook hier zijn glas-in-loodramen aanwezig, niet de originele maar wel volledig in stijl! De overige 3 slaapkamers zijn prima van opzet en groot genoeg voor het plaatsen van een bed, een bureau en kast. Via de kamer aan de achterzijde, de huidige hobbyruimte, is via een openslaande deur het balkon bereikbaar. De tweede badkamer is bereikbaar via de overloop en is voorzien van marmeren tegels, een ligbad, douche, toilet en wastafel. Verder vind je hier de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger. Ook zijn in deze ruimte de Nefit Ecomline c.v. ketel met aangekoppelde boiler geïnstalleerd. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt ook nog volop ruimte en mogelijkheden: de oude dienstbodekamer, 2 extra slaapkamers én een grote bergzolder zijn aanwezig. Eén van de kamers op deze verdieping is momenteel ingericht als zitkamer en beschikt over een eigen keukenblokje. Dit maakt de ruimte uitermate geschikt voor thuiswonende kinderen, logees of als comfortabele thuiswerkplek met alle rust én het gemak van een eigen kitchenette binnen handbereik. Tot slot is er op deze verdieping ook nog een inloopkast aanwezig met een lichtkoepel die toegang geeft tot het platte dak. TUIN En dan is er nog de zonnige, fraai aangelegde stadstuin op het zuidwesten, bereikbaar via de woonkeuken. Een heerlijke plek met terrassen, een vijver en toegang tot de voormalige stookkelder (nu berging). In de houten berging, die achterin de tuin is geplaatst, is een poort aanwezig met een achterom naar de Boterstraat. Ideaal! PARKEREN De voortuin is dermate diep dat hier 2 auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Ideaal in het centrum van Oss! BENIEUWD? Ben je nieuwsgierig geworden en wil je de sfeer en charme van dit huis zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We plannen graag een afspraak om je rond te leiden, de eventuele vragen te beantwoorden en de mogelijkheden van de woning toe te lichten. We hebben alle informatie met zorg en aandacht samengesteld om je een zo volledig mogelijk beeld te geven van het huis. Toch blijft een persoonlijke indruk onmisbaar. Houd er rekening mee dat aan de vermelde informatie, plattegronden en maatvoeringen geen rechten kunnen worden ontleend. Laat je verrassen door de ruimte, het karakter en de unieke sfeer. Graag tot ziens!

Prêt immobilier berekenen

€ 985.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.006.550

3,04%

Annuellement

%

€ 49.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 985.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
270 m²
Superficie du terrain
327 m²
Contenu
1100 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler en gasboiler
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5341

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.