Aller directement au contenu
Logo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Ridderhof 62

5341HS Oss • Noord-Brabant

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 5.500

Galerie de photos

Ridderhof 62 Oss
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Veel bergruimte, het perfecte balkon én een ideale locatie. Echt op zoek naar een nieuwe woning? Dat was Danique niet. Maar toen ze het appartement aan Ridderhof 62 in haar tijdlijn zag voorbijkomen, kwam ze tóch in actie. Ze werd ingepakt door de leuke indeling met vide, het grote balkon op het zuiden, het uitzicht op het Jan Cunen Park én de ligging vlakbij het station. “Ik was meteen verkocht”, aldus Danique. “En toen ik tijdens de bezichtiging de binnenkant zag al helemaal. Ik ontdekte de grote hoeveelheid opbergruimte, wat perfect is voor iemand met veel kleding en schoenen. Daardoor ziet het er altijd opgeruimd uit. Je hebt zelfs geen rondslingerende was, omdat de wasmachine en droger op de vide staan.” Balkon als tweede woonkamer Danique woonde iets langer dan een jaar alleen in de woning. Daarna kwam haar vriend Stijn erbij. “Je kunt hier makkelijk met z’n tweeën wonen”, zegt ze. “Het is knus en gezellig. Wordt het ook maar een beetje lekker weer? Dan gaat de balkondeur open en hebben we er gewoon een tweede woonkamer bij. Het balkon is groot, biedt veel privacy én ligt op het zuiden. Hierdoor is er de hele dag zon en kun je al vanaf maart lekker buiten zitten. Ideaal voor koffie en een ontbijtje, om te zonnen of vanaf buiten tv te kijken.” Modern sanitair Vanaf het eerste moment is Danique blij met haar appartement. Wel had ze nog een paar wensen. “Meteen na de sleuteloverdracht heb ik de badkamer en het toilet aangepakt”, legt ze uit. “Ik vond het fijn om deze sanitaire ruimtes helemaal modern te maken, zoals de rest van de woning. Ook heb ik een schuifdeur laten plaatsen in de slaapkamer, zodat de deur niet tegen het bed komt. Daarnaast zijn de trap naar de vide, de muur achter de televisie en twee slaapkamermuren opnieuw geschilderd. Tot slot is vorige maand nog de cv-ketel vervangen door een zuinige variant.” Uitzicht op het park “Weet je wat ik ook zo fijn vind?”, vervolgt Danique. “De locatie. Het station ligt om de hoek, waardoor je ongeveer met een kwartier in Nijmegen of Den Bosch bent. Maar ook hier is het gezellig. Vanuit het appartement heb je uitzicht op het Jan Cunen Park, waar leuke evenementen zijn. En als je vijf minuutjes wandelt, sta je midden in het centrum. Echt een top plek!” Feiten en cijfers: - Locatie: tegenover stadspark van Oss en museum Jan Cunen, nabij het centrum van Oss, het NS-station en uitvalswegen - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Moderne keuken (2020) voorzien van inbouwapparatuur - Hoge plafonds geven een ruimtelijk effect - Balkon bereikbaar via schuifpui en gelegen op het zuiden met veel privacy - Moderne badkamer en voorzien van een inloopdouche en wastafel (2024) - Moderne toilet (2024) - Vide praktisch ingedeeld met witgoedaansluiting en extra bergruimte - Veel bergruimte en praktische fietsenberging beneden - Intercom met video - VvE kosten € 100,- per maand - Mogelijkheid voor een parkeervergunning - Woonoppervlakte: circa 50 m² Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
196 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
16-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5341

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.