Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Ridderhof 62

5341HS Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 5.500

Photo Gallery

Ridderhof 62 Oss
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Veel bergruimte, het perfecte balkon én een ideale locatie. Echt op zoek naar een nieuwe woning? Dat was Danique niet. Maar toen ze het appartement aan Ridderhof 62 in haar tijdlijn zag voorbijkomen, kwam ze tóch in actie. Ze werd ingepakt door de leuke indeling met vide, het grote balkon op het zuiden, het uitzicht op het Jan Cunen Park én de ligging vlakbij het station. “Ik was meteen verkocht”, aldus Danique. “En toen ik tijdens de bezichtiging de binnenkant zag al helemaal. Ik ontdekte de grote hoeveelheid opbergruimte, wat perfect is voor iemand met veel kleding en schoenen. Daardoor ziet het er altijd opgeruimd uit. Je hebt zelfs geen rondslingerende was, omdat de wasmachine en droger op de vide staan.” Balkon als tweede woonkamer Danique woonde iets langer dan een jaar alleen in de woning. Daarna kwam haar vriend Stijn erbij. “Je kunt hier makkelijk met z’n tweeën wonen”, zegt ze. “Het is knus en gezellig. Wordt het ook maar een beetje lekker weer? Dan gaat de balkondeur open en hebben we er gewoon een tweede woonkamer bij. Het balkon is groot, biedt veel privacy én ligt op het zuiden. Hierdoor is er de hele dag zon en kun je al vanaf maart lekker buiten zitten. Ideaal voor koffie en een ontbijtje, om te zonnen of vanaf buiten tv te kijken.” Modern sanitair Vanaf het eerste moment is Danique blij met haar appartement. Wel had ze nog een paar wensen. “Meteen na de sleuteloverdracht heb ik de badkamer en het toilet aangepakt”, legt ze uit. “Ik vond het fijn om deze sanitaire ruimtes helemaal modern te maken, zoals de rest van de woning. Ook heb ik een schuifdeur laten plaatsen in de slaapkamer, zodat de deur niet tegen het bed komt. Daarnaast zijn de trap naar de vide, de muur achter de televisie en twee slaapkamermuren opnieuw geschilderd. Tot slot is vorige maand nog de cv-ketel vervangen door een zuinige variant.” Uitzicht op het park “Weet je wat ik ook zo fijn vind?”, vervolgt Danique. “De locatie. Het station ligt om de hoek, waardoor je ongeveer met een kwartier in Nijmegen of Den Bosch bent. Maar ook hier is het gezellig. Vanuit het appartement heb je uitzicht op het Jan Cunen Park, waar leuke evenementen zijn. En als je vijf minuutjes wandelt, sta je midden in het centrum. Echt een top plek!” Feiten en cijfers: - Locatie: tegenover stadspark van Oss en museum Jan Cunen, nabij het centrum van Oss, het NS-station en uitvalswegen - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Moderne keuken (2020) voorzien van inbouwapparatuur - Hoge plafonds geven een ruimtelijk effect - Balkon bereikbaar via schuifpui en gelegen op het zuiden met veel privacy - Moderne badkamer en voorzien van een inloopdouche en wastafel (2024) - Moderne toilet (2024) - Vide praktisch ingedeeld met witgoedaansluiting en extra bergruimte - Veel bergruimte en praktische fietsenberging beneden - Intercom met video - VvE kosten € 100,- per maand - Mogelijkheid voor een parkeervergunning - Woonoppervlakte: circa 50 m² Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
196 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
16-09-2025

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5341

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.