Aller directement au contenu
Logo de Joep Makelaardij

Ringelenburg 13

5346VR Oss • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Berghem

Galerie de photos

Ringelenburg 13 Oss
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

LEVENSLOOPBESTENDIGE woning met verrassend veel ruimte, een prettige lichtinval en een fijne ligging aan een groene speelweide. Op de begane grond treft u een royale living met separete eetgelegenheid, een moderne WOONkeuken en een slaapkamer met badkamer ensuite. De eerste verdieping beschikt over TWEE slaapkamers en een tweede badkamer, terwijl de tweede verdieping zorgt voor extra ruimte en flexibiliteit. Buiten geniet u van een zonnige tuin met een royale OVERKAPPING, een berging en volop privacy. Parkeren kan eenvoudig op de OPRIT aan de voorzijde. De woning ligt aan een rustige straat met aan de voorzijde een grote speelweide. Dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor wonen hier zowel rustig als praktisch is. BIJZONDERHEDEN • LEVENSLOOPBESTENDIG woonhuis • Rustige ligging nabij groen en speelvoorzieningen • Sfeervolle living met GASHAARD • Separate eetgelegenheid met prettige lichtinval • Moderne WOONkeuken met kook- en spoeleiland en zicht op de tuin • Slaapkamer met badkamer ensuite op de BEGANE grond • TWEE slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping • Vaste trap naar zolder met mogelijkheid tot VIERDE slaapkamer • Zonnige tuin met OVERKAPPING • Parkeren op EIGEN terrein aan de voorzijde • ZONNESCREENS aan de achterzijde • ROLLUIKEN slaapkamers eerste verdieping • Kozijnen hout & kunststof, ISOLERENDE beglazing (HR) • Buitenschilderwerk 2022 • Volledig GEISOLEERD vanuit de bouw • CV ketel Nefit (2024) • AIRCO’S (2025) • VLOERVERWARMING begane grond • ENERGIELABEL B (geldig tot 25-11-2030) Via de entree met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping bereikt u zowel de slaapkamer op de begane grond als de living aan de achterzijde, waar onze routing start. De living is royaal van opzet en voelt direct prettig aan. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en ontstaat er een fijne verbinding met de tuin. De afwerking is rustig en warm, waardoor de ruimte echt uitnodigt tot gezellige momenten. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek rond de GASHAARD en een royale eettafel aan de voorzijde. Wonen en eten lopen hier vanzelf in elkaar over. Het eetgedeelte profiteert van extra lichtinval en is een fijne plek voor lange avonden samen aan tafel. Daarnaast biedt de indeling ruimte voor een speelhoek, een werkplek aan huis of een extra leesplek. De visgraat PVC vloer met VLOERVERWARMING zorgt voor comfort en een verzorgde uitstraling. Een leefruimte waar u zich direct op uw gemak voelt. De WOONkeuken vormt het hart van de woning en staat in OPEN verbinding met de living. Het royale KOOK- en SPOELEILAND verdeelt de ruimte op een prettige manier. Hier kookt u, schuift u aan om te eten en blijft u ondertussen gezellig in contact met elkaar. Dat maakt deze keuken tot een fijne plek om samen te komen. De keuken heeft een solide basis en is in 2025 op meerdere punten gemoderniseerd. Zo zijn de frontpanelen en de apparatuur vernieuwd en is de keuken afgewerkt met een stijlvol composiet werkblad. U kookt op een 4-pits inductiekookplaat met BORA-afzuiging en beschikt over moderne apparatuur, waaronder een Quooker met close-in boiler, een Amerikaanse koelkast, een combi-oven en een vaatwasser. Hierdoor combineert de keuken een verzorgde uitstraling met hedendaags gebruikscomfort. Dankzij het daglicht en de directe verbinding met de tuin voelt de ruimte licht en open aan. Vanuit de keuken loopt u zo naar buiten, ideaal op zomerse dagen of wanneer u gasten ontvangt. Een keuken die praktisch is ingericht en prettig aanvoelt voor dagelijks gebruik. De trapkast in de entree biedt daarbij handige extra bergruimte voor voorraad en alledaagse spullen. We vervolgen onze routing naar de MASTER bedroom met BADKAMER ENSUITE op de begane grond. De slaapkamer is royaal van formaat en biedt moeiteloos plaats aan een groot bed. Dankzij de vaste kasten en de op maat gemaakte kastenwand is er volop bergruimte aanwezig. De grote raampartij zorgt voor prettige lichtinval en een rustige, comfortabele sfeer. Aansluitend bereikt u de badkamer en suite. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en witgoedaansluitingen, alles praktisch en overzichtelijk ingericht. De combinatie van slapen en badkamercomfort op de begane grond maakt deze woning bijzonder geschikt voor GELIJKVLOERS wonen, nu én in de toekomst. Op de eerste verdieping bevinden zich nog TWEE slaapkamers. De GROOTSTE kamer is uitstekend geschikt als tweede hoofdslaapkamer of ruime kinderkamer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De TWEEDE slaapkamer is eveneens licht en praktisch van formaat en kan flexibel worden gebruikt als kinder-, werk- of hobbykamer of als WALK IN CLOSET. Beide kamers profiteren van prettige lichtinval en een rustige sfeer. Via een vaste trap bereiken we de TWEEDE verdieping. Deze verdieping beschikt over daglicht en wordt momenteel gebruikt als praktische zolderruimte, ideaal voor extra bergruimte, een hobbyruimte of een werkplek aan huis. Ook zijn hier de technische installaties overzichtelijk opgesteld. Een belangrijk pluspunt is de extra POTENTIE van deze verdieping. Met het plaatsen van een groter dakraam of een dakkapel kan deze ruimte eenvoudig worden getransformeerd tot volwaardige woonruimte, bijvoorbeeld in de vorm van een VIERDE slaapkamer. Zo ontstaat een extra kamer met veel licht en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, passend bij een groeiend gezin of werken aan huis. De TWEEDE badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is verzorgd en praktisch ingericht. Deze ruimte is ideaal voor gezinsgebruik of logees en vormt een fijne aanvulling op de badkamer en suite op de begane grond. De neutrale afwerking zorgt voor een frisse en rustige uitstraling. Het aanwezige raam zorgt bovendien voor prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie, wat het comfort in deze ruimte extra vergroot. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne mix van groen en bestrating. Direct aan de woning bevindt zich een royale OVERKAPPING, een heerlijke plek waar u het hele jaar door beschut kunt zitten. Ideaal voor lange avonden buiten of gezellige etentjes met familie en vrienden. De tuin biedt volop privacy en ruimte voor meerdere zitplekken, speelruimte voor kinderen of bijvoorbeeld een trampoline. Achterin staat een praktische BERGING voor tuingereedschap. Alles is overzichtelijk en praktisch ingericht. Uw auto parkeert u comfortabel op eigen terrein, op de OPRIT aan de voorzijde van het woonhuis. De SPEELWEIDE aan de voorzijde onderstreept het groene en kindvriendelijke karakter van de wijk. Het is een fijne ontmoetingsplek waar jong en oud samenkomen en de buurt een prettige, gemoedelijke sfeer uitstraalt. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
268 m²
Contenu
510 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-07-2024

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5346

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.