Aller directement au contenu
Logo de 10+ Makelaars

Singel 1940-1945 106

5348PR Oss • Noord-Brabant

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.348

Galerie de photos

Singel 1940-1945 106 Oss
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In deze sfeervolle 2-onder-1 kapwoning komen karakter, comfort en een uitstekende ligging nabij het centrum van Oss samen. De woning ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum van Oss en tegelijkertijd kan je binnen en in de achtertuin genieten van alle rust. De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht diverse vernieuwings- en verbeterwerkzaamheden uitgevoerd. En dat zie je ook terug: de woning heeft een fijne, gezellige uitstraling. Op de eerste verdieping is een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De slaapkamer is naar hedendaagse maatstaven afgewerkt, de balken in het zicht zorgen dat ook de authenticiteit van de woning bewaard is gebleven. Aan de voorzijde is het kozijn vernieuwd en ook de stijlvolle voordeur is nieuw. Deze passen perfect bij het karakter van de woning. De ligging is absoluut ideaal: op loopafstand van het centrum van Oss, met winkels, supermarkten, horeca en scholen binnen handbereik. Ook het station is snel bereikbaar, evenals diverse sportvoorzieningen en groene parken. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn met de auto snel bereikbaar, ideaal voor forenzen. Indeling Je stapt de woning binnen in de entree met de meterkast en trapopgang met trappenkast. De entree biedt tevens toegang tot de eethoek met woonkamer. De eethoek is aan de voorzijde gelegen, de woonkamer vlak erachter. Hier vind je ook twee praktische inbouwkasten. Op de grond ligt een laminaatvloer en de muren hebben verschillende afwerkingen; van structuurstucwerk tot schilderwerk. Middels een verbrede doorgang bereik je de keuken. Keuken en overige ruimtes Aansluitend aan de woonkamer vind je de ruime keuken met plaats voor een zithoek. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keukenkastjes zijn uitgevoerd in een witte kleur en de keuken is afgewerkt met een grijs aanrechtblad. Vanuit de keuken bereik je onder andere de bijkeuken en loop je door naar de berging, maar de keuken biedt ook toegang tot de badkamer en het toilet. De badkamer beschikt over een houten wastafelmeubel met zwarte wastafel, kraan en inloopdouche. De gehele ruimte is strak vormgegeven en zowel de wanden als de vloer zijn bekleed met grote grijze en witte tegels. Deze tegels komen ook terug in het toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een grote inbouwkast. Er ligt een nette laminaatvloer in visgraatmotief en de muur op de grote slaapkamer is voorzien van een modern wandpaneel. Ook beschikt deze kamer over een airco. Tuin Vanuit de bijkeuken betreed je de tuin, die gelegen is op het noorden. De bijkeuken kan tevens als achterom dienen, omdat deze ruimte ook toegang verleend tot de oprit. De tuin is deels betegeld en voorzien van een gazon. Grenzend aan het huis ligt het grootste terras en via een verhard pad bereik je het kleine terras achterin de tuin. De volledig omheinde tuin wordt door middel van een houten schutting afgescheiden van naastgelegen percelen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
415 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5348

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.