Aller directement au contenu
Logo de Ilse Vastgoed

Lievevrouwestraat 76

4641ER Ossendrecht • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Ossendrecht

Galerie de photos

Lievevrouwestraat 76 Ossendrecht
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

De sfeervolle en verrassend ruime hoekwoning met garagebox en 124 m² grond is gelegen aan een rustige woonstraat, nabij een uitstrekt bosgebied, voorzieningen en uitvalswegen. De onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuiden. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar.  Het bouwjaar van de hoekwoning is omstreeks 2016. De hoekwoning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels en mansardedak gedekt met pannen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en draai-/ kiepsysteem, gedeeltelijk rolluiken en 8 stuks zonnepanelen en heeft een energielabel A. De hoekwoning heeft een inhoud circa 370 m³ en een woonoppervlakte van circa 110 m². De woning wordt gekenmerkt door de lichte en sfeervolle woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin, de open keuken met moderne en complete keukeninrichting in hoekopstelling, de recente, moderne en verrassend ruime badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, hangtoilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de aanwezigheid van 3 slaapkamers, de onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin op het zuiden, de achtergelegen garagebox en de ligging in een rustige, centrale en bosrijke omgeving. Indeling Begane grond: de hal/ entree aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer met vloerverwarming, glasvezelbehang wandafwerking en spuitwerk plafond. De hal/ entree biedt toegang tot de moderne meterkast (8 groepen inclusief kookgroep, 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte heeft een tegelvloer met vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk glasvezelbehang wanden en spuitwerk plafond en is ingericht met een hangtoilet en fonteintje. De lichte, sfeervolle en tuingerichte woonkamer (circa 27 m²) heeft een tegelvloer met vloerverwarming, glasvezelbehang wandafwerking, spuitwerk plafond en ruime trapkast (met vloerverwarmingsunit). De woonkamer biedt middels dubbele openslaande tuindeuren toegang tot het terras en de achtertuin. Daarnaast staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De open keuken (circa 7,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer met vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk glasvezelbehang wanden en spuitwerk plafond. De complete en moderne keukeninrichting in hoekopstelling heeft een houtfineer aanrechtblad, spoelbak, 5-pits inductiekookplaat (Smeg, vernieuwd in 2025), RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast met 2 lades en vaatwasser (vernieuwd in 2025). Eerste verdieping: de overloop met laminaat vloer, glasvezelbehang wandafwerking en spuitwerk plafond biedt toegang tot de verrassend ruime badkamer, twee slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De recente, moderne en verrassend ruime badkamer (circa 14 m², bouwjaar 2023) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en spuitwerk plafond en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, inloopdouche, ligbad, hangtoilet, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, kastruimte en designradiator.   De eerste slaapkamer (circa 12 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, glasvezelbehang wandafwerking, spuitwerk plafond, kastenwand met schuifdeuren en dakraam. De tweede slaapkamer (circa 8,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, glasvezelbehang wandafwerking en spuitwerk plafond.    Tweede verdieping: derde slaapkamer (circa 22 m²) met laminaat vloer, glasvezelbehang wandafwerking, de dakconstructie in het zicht, dakraam, kastenwand en grote bergruimte onder het schuine dakvlak. In de kastenwand zijn de CV-installatie (Intergas hre, bouwjaar 2015), mechanische ventilatie unit en omvormer ten behoeve van de zonnepanelen opgesteld. Tevens zijn er eventueel de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Tuin en verdere inrichting De onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin op het zuiden is voorzien van een terras met elektrisch zonnescherm, sierbestrating, meerjarige beplanting, kunstgras, buitenkraan en achterom aan de zijkant van de tuin. Garagebox De garagebox (circa 14 m², circa 5,35 x 2,68 meter) is achter de woning gesitueerd. Het betreft een betonnen garagebox met plat dak met bitumineuze dakbedekking. De garagebox is voorzien van elektriciteit en is bereikbaar middels een kanteldeur. Bijzonderheden  - Gunstig gelegen verrassend ruime hoekwoning met garagebox; - Lichte en sfeervolle woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin; - Open keuken met complete en moderne keukeninrichting in hoekopstelling aan de voorzijde van de woning; - Recente, moderne en verrassend ruime badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, hangtoilet, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, kastruimte en designradiator; - Er zijn drie slaapkamers aanwezig; - De woning is volledig geïsoleerd en heeft hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en draai-/ kiepsysteem. De hoekwoning heeft een energielabel A; - Omstreeks 2019 zijn 8 stuks zonnepanelen geïnstalleerd; - De raampartijen op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken; - Het raampartij in de keuken is voorzien van een screen; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin op het zuiden met terras met elektrisch zonnescherm, sierbestrating, meerjarige beplanting, kunstgras, buitenkraan en achterom; - De garagebox heeft een oppervlakte van circa 14 m², is voorzien van elektriciteit en is achter de woning gesitueerd; - Bij aankoop wordt tevens 1/6 onverdeeld aandeel in eigendom verkregen van het perceel grond gelegen voor de garageboxen en kadastraal bekend gemeente Ossendrecht, sectie D, nummer 6929 en bestemd tot erf en ontsluiting (mandeligheid); - De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de nabijheid van een uitgestrekt bosgebied, voorzieningen en uitvalswegen; - Om een goede indruk te krijgen van de hoekwoning is een bezichtiging aan te bevelen!

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

2,78%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
370 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4641

Google Maps

Aperçu géographique Ossendrecht

Explorez Ossendrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ossendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ossendrecht. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ossendrecht
Année Résidents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ossendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

634

Étiquette B

338

Étiquette D

331

Étiquette G

327

Étiquette A

281

Étiquette F

227

Étiquette E

140

Étiquette A++++

26

Étiquette A++

22

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ossendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.120

Activité dans Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ossendrecht
Période Délits
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ossendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ossendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer maisons in Ossendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.