Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

O Lv Vrouw ter Duinenln 67

4641HC Ossendrecht • Noord-Brabant

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.514

Galerie de photos

O Lv Vrouw ter Duinenln 67 Ossendrecht
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Onze Lieve Vrouwe ter Duinenlaan 67 in het groene, rustige Ossendrecht vind je deze uitstekend onderhouden woning met verrassend veel ruimte, een royale garage en een prachtig perceel. De huidige eigenaren hebben de woning sinds 2000 in eigendom en meer dan keurig onderhouden. Na aankoop hebben zij de woning vergroot met een aanbouw, isolatie vernieuwd, vernieuwde afwerking in huis en de tuin fraai aangelegd. De woning beschikt over een lichte woonkamer met aansluitend een halfopen keuken, een praktische bijkeuken en een zeer royale garage met verdiepingsvloer en veel bergruimte. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een keurige badkamer. Alles is met zorg onderhouden en direct bewoonbaar. Het riante perceel biedt volop privacy en mogelijkheden. Dankzij de ligging kun je altijd kiezen voor zon of schaduw, en onder de overkapping aan huis geniet je het hele jaar door van het buitenleven. De tuin is bovendien praktisch bereikbaar: er is een achterom aan de voorzijde én een toegang aan de achterzijde, waar je zelfs met een auto of aanhanger kunt komen. De woning ligt in een rustige, groene woonstraat op korte afstand van prachtige bos- en natuurgebieden. Ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en het buitenleven. Toch liggen voorzieningen, winkels en uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen op korte afstand, de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Onze Lieve Vrouwe ter Duinenlaan 67 is een woning met karakter, comfort en ruimte, uitstekend onderhouden, sfeervol gelegen en klaar voor de volgende bewoners! INDELING: Begane grond: Riante hal/entree, wandafwerking sierpleister en schoonmetselwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met gipsplaten voorzien van spuitwerk; meterkast met 12 groepen. 1 groep t.b.v. zonnepanelen, 3 aardlekschakelaars en een glasvezel aansluiting; betegeld toilet met fonteintje; woonkamer (ca. 35 m²) wandafwerking sierpleister, houten vloer, plafond afgewerkt met gipsplaten voorzien van spuitwerk en sierlijsten rondom; half open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-zone elektrische kookplaat, -koeler, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten en spuitwerk; bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met agnesplaten en voorzien van inbouwspots, deur naar tuin/terras en garage; kelder -1 kelder met opstelplaats omvormer zonnepanelen, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond voorzien van houten schroten; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten voorzien van spuitwerk; 2-tal slaapkamers, beiden voorzien van een wastafel en inbouwkasten, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten voorzien van spuitwerk; betegelde badkamer met dakkapel, voorzien van een douchecabine en toilet; Bijgebouwen: Berging l naast garage; berging ll achterin tuin, voorzien van openslaande deuren; houten tuinhuis; garage met een elektrische roldeur en loopdeur naar de tuin, voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting, stortbak, bergzolder middels vlizotrap bereikbaar met opstelplaats HR-combiketel; Tuin: Aangelegde tuin rondom, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van een veranda, borders, tuinsproeiers, gazon en achterom welke te bereiken is met de auto; oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen. Garage: Traditioneel gebouwd in spouw, begane grond uitgevoerd in beton, verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt pannen. Berging l: Opgebouwd d.m.v. beton elementen, betontegelvloer, onderschoten kap gedekt met pannen. Berging ll: Traditioneel opgebouwd d.m.v. stalen wandprofielen, betontegelvloer, platdakconstructie gedekt met EPDM. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in houten kozijnen. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen en gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2024), is geplaatst op de bergzolder van de garage en voorziet tevens in warmwater. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
1013 m²
Contenu
550 m³
Autre espace intérieur
46 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4641

Google Maps

Aperçu géographique Ossendrecht

Explorez Ossendrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ossendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ossendrecht. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ossendrecht
Année Résidents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ossendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

634

Étiquette B

338

Étiquette D

331

Étiquette G

327

Étiquette A

281

Étiquette F

227

Étiquette E

140

Étiquette A++++

26

Étiquette A++

22

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ossendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.120

Activité dans Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ossendrecht
Période Délits
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ossendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ossendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer maisons in Ossendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.