Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

O Lv Vrouw ter Duinenln 67

4641HC Ossendrecht • Noord-Brabant

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.514

Galería de fotos

O Lv Vrouw ter Duinenln 67 Ossendrecht
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Onze Lieve Vrouwe ter Duinenlaan 67 in het groene, rustige Ossendrecht vind je deze uitstekend onderhouden woning met verrassend veel ruimte, een royale garage en een prachtig perceel. De huidige eigenaren hebben de woning sinds 2000 in eigendom en meer dan keurig onderhouden. Na aankoop hebben zij de woning vergroot met een aanbouw, isolatie vernieuwd, vernieuwde afwerking in huis en de tuin fraai aangelegd. De woning beschikt over een lichte woonkamer met aansluitend een halfopen keuken, een praktische bijkeuken en een zeer royale garage met verdiepingsvloer en veel bergruimte. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een keurige badkamer. Alles is met zorg onderhouden en direct bewoonbaar. Het riante perceel biedt volop privacy en mogelijkheden. Dankzij de ligging kun je altijd kiezen voor zon of schaduw, en onder de overkapping aan huis geniet je het hele jaar door van het buitenleven. De tuin is bovendien praktisch bereikbaar: er is een achterom aan de voorzijde én een toegang aan de achterzijde, waar je zelfs met een auto of aanhanger kunt komen. De woning ligt in een rustige, groene woonstraat op korte afstand van prachtige bos- en natuurgebieden. Ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en het buitenleven. Toch liggen voorzieningen, winkels en uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen op korte afstand, de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Onze Lieve Vrouwe ter Duinenlaan 67 is een woning met karakter, comfort en ruimte, uitstekend onderhouden, sfeervol gelegen en klaar voor de volgende bewoners! INDELING: Begane grond: Riante hal/entree, wandafwerking sierpleister en schoonmetselwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met gipsplaten voorzien van spuitwerk; meterkast met 12 groepen. 1 groep t.b.v. zonnepanelen, 3 aardlekschakelaars en een glasvezel aansluiting; betegeld toilet met fonteintje; woonkamer (ca. 35 m²) wandafwerking sierpleister, houten vloer, plafond afgewerkt met gipsplaten voorzien van spuitwerk en sierlijsten rondom; half open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-zone elektrische kookplaat, -koeler, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten en spuitwerk; bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met agnesplaten en voorzien van inbouwspots, deur naar tuin/terras en garage; kelder -1 kelder met opstelplaats omvormer zonnepanelen, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond voorzien van houten schroten; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten voorzien van spuitwerk; 2-tal slaapkamers, beiden voorzien van een wastafel en inbouwkasten, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten voorzien van spuitwerk; betegelde badkamer met dakkapel, voorzien van een douchecabine en toilet; Bijgebouwen: Berging l naast garage; berging ll achterin tuin, voorzien van openslaande deuren; houten tuinhuis; garage met een elektrische roldeur en loopdeur naar de tuin, voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting, stortbak, bergzolder middels vlizotrap bereikbaar met opstelplaats HR-combiketel; Tuin: Aangelegde tuin rondom, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van een veranda, borders, tuinsproeiers, gazon en achterom welke te bereiken is met de auto; oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen. Garage: Traditioneel gebouwd in spouw, begane grond uitgevoerd in beton, verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt pannen. Berging l: Opgebouwd d.m.v. beton elementen, betontegelvloer, onderschoten kap gedekt met pannen. Berging ll: Traditioneel opgebouwd d.m.v. stalen wandprofielen, betontegelvloer, platdakconstructie gedekt met EPDM. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in houten kozijnen. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen en gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2024), is geplaatst op de bergzolder van de garage en voorziet tevens in warmwater. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
1013 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4641

Mapas de Google

Vista geográfica Ossendrecht

Explora Ossendrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossendrecht
Año Inhabitantes
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

634

Etiqueta B

338

Etiqueta D

331

Etiqueta G

327

Etiqueta A

281

Etiqueta F

227

Etiqueta E

140

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossendrecht
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer viviendas in Ossendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.