Aller directement au contenu
Logo de Van Goede Huizen Makelaar

Peeberg 103

4641LC Ossendrecht • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.863

Galerie de photos

Peeberg 103 Ossendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heb je ooit gedroomd van een fijn, ruim gezinshuis waar alles klopt? Waar je kinderen veilig kunnen spelen, je samen kunt ontspannen in een riante tuin en het hele gezin zich direct welkom voelt? Maak dan gauw kennis met Peeberg 103 in het altijd gezellige Ossendrecht! Hier vind je een eigen stukje geluk, verscholen in een rustige buurt waar iedereen elkaar nog kent. Of je nu van BBQ’s houdt in eigen tuin, knusse winteravonden rondom de bank of juist die extra ruimte zoekt omdat het gezinsleven explosief groeit – dit huis heeft het allemaal. Loop je de voortuin binnen, dan voel je de sfeer gelijk. Dat is niet zo gek, want dit gezellige, geschakelde twee-onder-een-kap huis ademt gebruiksgemak én warmte. Het bouwjaar? 1988. Maar vergis je niet, qua energielabel zit je hier helemaal goed: label A! Dus terwijl de buren hun energierekening zien stijgen, trek jij vrolijk een extra trui aan uit pure luxe, niet omdat het moet. Slim geregeld! Een blik op de ruime, lichte woonkamer brengt direct ideeën: zondagse spelletjesmiddagen, borrels met vrienden of gewoon… relaxt met het hele gezin serie bingewatchen. De nieuwe stoere open keuken stimuleert contact – niemand blijft hier buiten de gezelligheid. Bereidt de heerlijkste gerechten met alle aanwezige inbouwapparatuur. De situatie waar je nooit ruimte tekortkomt, wie wil dat nou niet? Met een perceeloppervlakte van maar liefst 230 m² en een royale tuin achter én voor (samen 144 m²!), zijn er altijd plekjes te vinden voor dat zonnestraaltje of juist een ontspannen schaduwplek. Genoeg vierkante meters om je droom waar te maken: eigen moestuin, schommel voor de kids, of gewoon die loungebank waar je al die tijd naar zocht. Wat betreft slaapkamers zit je goed, want ook boven is aan alles gedacht. Meerdere kamers zorgen ervoor dat ieder gezinslid zijn of haar eigen domein heeft – een plekje om je terug te trekken of juist lekker te spelen of studeren. Dit is hét huis waar broers en zussen vrienden blijven doordat ze niét over elkaars spullen struikelen. Opfrissen doe je in de badkamer waar je geen kou zult krijgen onder de regendouche met sunshower. Super deluxe badkamer voor het gehele gezin. Wat we zeker niet mogen vergeten te benoemen is de garage waar de klussers onder ons wel raadt mee weten. De royale oprit met een carport parkeer je met gemak twee auto’s. Wel zo handig als je elektrisch wilt laden, geen buren die struikelen over de kabel. Qua onderhoud is het huis ook zéér vriendelijk met grotendeels kunststofkozijnen, zonnepanelen en rolluiken, het is allemaal aanwezig. De ligging is zéér gunstig. Je rijdt zo op de snelweg richting Antwerpen, Breda en Rotterdam. Hoe makkelijk is dat! In deze buurt groeien kinderen op zoals het hoort: bloeiende bomen, stoepjes om op te leren fietsen, buren die je kennen bij naam – Ossendrecht ten voeten uit. Scholen en sportverenigingen nooit ver weg zijn. Even snel naar de supermarkt, boodschappen sjouwen in je eigen voortuin, koffie drinken met buurtgenoten – geen gedoe, maar gewoon hoe het leven volgens jou zou moeten zijn. Kortom, ben jij toe aan een ruim, energiezuinig tweekapper op een fantastische, kindvriendelijke plek in Ossendrecht? Eén waar jullie nog jarenlang woonplezier kunnen beleven? Laat deze kans niet voorbijgaan, want huizen als deze komen niet elke dag online. Pak je kans, neem contact op en kom de sfeer zelf proeven. Wie weet noem jij Peeberg 103 binnenkort wel ‘thuis’! Pluspunten: + Moderne keuken en badkamer! + Ruime woning met 4 slaapkamers! + Zonnige achtertuin op het westen! + Royale garage met elektra, water en verwarming! Indeling Entree/Hal: Via de carport stap je lekker droog de woning binnen. De hal is goed van formaat waardoor de jassen netjes kunnen worden opgehangen, zonder dat deze in de weghangen. Er is toegang tot de woonkamer, meterkast, het toilet en de trapopgang. De ruimte is afgewerkt met een marmeren tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerkplafond. Woonkamer: Heerlijk ruime woonkamer. Het daglicht komt de woning goed binnen wat het geheel extra prettig maakt. Door de L-vormige opzet van de kamer laat de woonkamer zich op een vrij natuurlijke manier indelen. Er is volop plek voor een royale zit- en eethoek. Een echte gezinskamer waar iedereen plekje kan vinden. De ruimte is afgewerkt met een marmeren tegelvloer, gestuukte wanden en een spuitwerkplafond. Keuken: Strakke openkeuken in een hoogglans afwerking. Een blikvanger van de begane grond. Er is voldoende bergruimte voor de pannen en boodschappenvoorraad. Het granieten aanrecht biedt veel werkruimte om de heerlijkste maaltijden te bereiden. Extra praktisch is het granietenspatscherm en de toegang tot de tuin. De keuken is onder andere voorzien van: + 5-pits inductiekookplaat + Afzuigkap + Combimagnetron/Oven + Enkele spoelbak + Koelkast + Vaatwasser De ruimte is afgewerkt met een marmeren tegelvloer, gestuukte wanden en een spuitwerkplafond. Toilet: Keurige toiletruimte, welke voorzien is van een duoblok-wc en fonteintje. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een MDF-panelen plafond. Eerste verdieping Overloop: Royale overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Onder de trap kan ook extra bergruimte worden gecreëerd. Super handig. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerkplafond. Badkamer: Stap binnen in de “Wellness”. De sfeervolle badkamer - in warme kleurstelling - is een fijne ruimte om je even in op te frissen. Het formaat is heerlijk waardoor je met meerdere personen tegelijk gebruik kunt maken van de badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals: + Badkamermeubel-set met enkele wastafel + Inloopdouche met regendouche en sun-shower + Mechanische ventilatie + Wandcloset De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een aluminiumpanelen plafond. Slaapkamer 1: Royale slaapkamer welke over de volle breedte - aan de achterzijde - van de woning is gelegen. Een flink aantal kledingkasten en een tweepersoonsbed passen er prima in. Met wellicht een kleine aanpassing is de kamer ook te splitsen in twee (kinder-)slaapkamers. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 2: Aan de voorzijde van de woning treffen we een tweede flinke slaapkamer. Het dakkapel zorgt dat er veel bewegingsruimte is, waardoor er makkelijk een royaal tweepersoonsbed kan worden geplaatst. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een MDF-panelen plafond. Slaapkamer 3: Voor de thuiswerkers onder ons is dit de perfecte studeer/werkkamer. Zo houdt je privé en werk makkelijk gescheiden. Uiteraard is de kamer ook te gebruiken als kinderkamer. De kamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een MDF-panelen plafond. Tweede verdieping Via de vaste trap is de tweede/ zolderverdieping te bereiken. De overloop is mooi van opzet. Onder het dakkapel plaats je de wasmachine en droger. Er is veel handige bergruimte en de in de combiketel hangt keurig uit het zicht. De overloop geeft toegang tot een extra slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en plafondpanelen (Agnes). Slaapkamer 4: Heerlijk ruime slaapkamer door het royale dakkapel. Het zal nog lastig kiezen worden wie deze kamer in gebruik zal gaan nemen. Menig tiener weet wel raad met deze kamer. De kamer leent zich ook uitstekend als hoofdslaapkamer of grote hobbyruimte. Volop mogelijkheden. Achter de knieschotten is er veel bergruimte voor de vakantiekoffers en kerstversiering. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en plafondpanelen (Agnes) Tuin Voortuin: Keurig verzorgde voortuin met veel groen en verhoogde plantenbordes. Op de royale oprit is er voldoende plaatst voor 2 auto’s waarvan er zelfs één onder de carport. Door de lichtkoepel in de carport kan het daglicht ook eronder schijnen wat de entree van de woning en oprit fijner maakt. Achtertuin: De gesloten achtertuin is op het westen gelegen. Dat betekent volop geniet van het zonnetje in de middag en avond. De tuin is voorzien van het nodige groen, zoals het grasveld en de plantenbordes rondom. Er zijn twee ruime terrassen voorzien van sierbestrating. Het ruime elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt ook voor de nodige shaduw. Het formaat leent zich goed om een leuk speelgazon, moestuintje en buitenbarbecue te realiseren. Via de garage is er een achterom. Garage: Ook aan de auto is gedacht. De ruime (ongeveer 3,75 x 5,90) garage biedt ruimte voor één auto. Er blijft nog voldoende ruimte over voor de fietsen en voor de klussers onder ons een werkbank. De elektrisch bedienbare sectionale deur zorgt dat je makkelijk toegang hebt tot de garage. Ook bergruimte voor het tuingereedschap, het past er allemaal in. De garage is voorzien van elektra, een wateraansluiting en verwarming. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
445 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4641

Google Maps

Aperçu géographique Ossendrecht

Explorez Ossendrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ossendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ossendrecht. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ossendrecht
Année Résidents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ossendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

634

Étiquette B

338

Étiquette D

331

Étiquette G

327

Étiquette A

281

Étiquette F

227

Étiquette E

140

Étiquette A++++

26

Étiquette A++

22

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ossendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.120

Activité dans Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ossendrecht
Période Délits
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ossendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ossendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer maisons in Ossendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.