Résidents
25.065
Dernière année: 2025
Hoepelmaker 6
3262DB Oud-Beijerland • Zuid-Holland
Disponible
€ 419.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 429.230
Prix d'achat /m²: € 3.990
Galerie de photos
Description
In de geliefde woonwijk Zoomwijck in Oud-Beijerland mogen wij je deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning aan de Hoepelmaker 6 aanbieden. De woning beschikt over een maar liefst ruim 18 meter diepe en zonnig op het zuiden gesitueerde achtertuin, moderne badkamer(2015), moderne keuken (2024) en een praktische indeling met volop bergruimte. KENMERKEN - Ca. 105 m² woonoppervlakte, ca. 371 m³ inhoud; - 161 m2 eigen grond; - 3 (voorheen 4) slaapkamers; - 1981: bouwjaar; - 2015: badkamer met elektrische vloerverwarming; - 2022: cv-ketel; - 2024: keuken, groepenkast; - Energielabel B; - Oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur per begin september 2026. INDELING Begane grond Bij binnenkomst tref je de entree/hal met meterkast (vernieuwd in 2024), garderobe, trapopgang en toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je in de woonkamer van een prettige hoeveelheid daglicht. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en staat in verbinding met de moderne L-vormige keuken, vernieuwd in 2024. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met extra bergruimte en een lichtkoepel voor natuurlijke lichtinval. Hier tref je tevens toiletruimte met een zwevend toilet met fonteintje en raam, een opstelplaats voor de vriezer en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers (voorheen drie). De royale master bedroom aan de achterzijde is voorzien van twee Velux dakramen, een strak gestuukt plafond en praktische knieschotten met schuifdeuren. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een strak gestuukt plafond. De badkamer is in 2015 vernieuwd en modern uitgevoerd met neutrale beige tegels en elektrische vloerverwarming. Verder beschikt de badkamer over een wastafelmeubel, spiegelkast, zwevend toilet, handdoekradiator en een ruime inloopdouche met regen- en handdouche. Het plafond is gestuukt met inbouwspots en ventilatie vindt plaats via mechanische ventilatie én een raam. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met kunststof Velux dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie-unit en de in 2022 vernieuwde Nefit Trendline CW4 cv-ketel. Daarnaast vind je hier een derde slaapkamer met kunststof dakkapel aan de achterzijde, knieschot aan de voorzijde en vanaf de overloop toegang tot een kleine bergzolder. Achtertuin De sfeervolle achtertuin van ca. 18,32 meter diep en ca. 4,93 meter breed is verzorgd aangelegd met bestrating, gazon, borders en diverse volwassen én jonge beplanting, waaronder een rode meidoornboom en palmboom. Daarnaast beschik je in de tuin over een buitenkraan, achterom, stenen berging met elektra en een extra houten berging. Kortom: een fijne gezinswoning op een geliefde locatie in Zoomwijck, met moderne voorzieningen, verrassend veel ruimte en een heerlijke tuin. ALGEMEEN Oud-Beijerland is het grootste dorp in de Hoeksche Waard en heeft een centrumfunctie op het gebied van wonen, winkelen, werk en onderwijs. Het pittoreske dorp heeft stadse allure, maar de authentieke sfeer van een dorp. In het historische en levendige centrum vind je een grote variatie aan winkels op de dijken en gezellige restaurantjes. De haven voegt een charmant element toe. Oud-Beijerland kent een rijk verenigingsleven, sportverenigingen en bovenal een vriendelijke woonsfeer. Ben je enthousiast geworden en wil je graag komen bezichtigen? Maak een afspraak met ons kantoor. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure.
Prêt immobilier berekenen
€ 419.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230
2,78%
Annuellement
%
€ 20.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 419.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Contenu
- 371 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oud-Beijerland
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oud-Beijerland
Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Beijerland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Beijerland. En 2025 étaient 25.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
728
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 24.665 |
| 2022 | 24.825 |
| 2023 | 24.895 |
| 2024 | 24.860 |
| 2025 | 25.065 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.875
0-15: 3.995
15-25: 2.940
25-45: 5.645
45-65: 6.610
Niveau d'enseignement
Hoger
5.810
Praktisch
4.300
Middelbaar
8.110
Origine des habitants (2025)
Europa
1.175
Nederland
21.710
Buiten Europa
2.180
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.358
Appartementen
2.733
Tussenwoningen
4.792
Vrijstaande woningen
811
Twee-onder-één-kap woningen
581
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
170
1900 tot 1925
441
1925 tot 1950
523
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.958
1980 tot 1990
2.092
1990 tot 2000
1.097
2000 tot 2010
807
2010 tot 2020
603
2020 en later
197
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.856
Étiquette A
2.763
Étiquette B
1.928
Étiquette D
853
Étiquette G
574
Étiquette E
449
Étiquette F
374
Étiquette A+++
282
Étiquette A+
248
Étiquette A++
94
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.950 |
| 2021 | 1.210 | 3.030 |
| 2022 | 920 | 2.800 |
| 2023 | 790 | 2.620 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.810
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.920
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.250
Activité dans Oud-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
855
Overheid, onderwijs en zorg
525
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Nombre total d'établissements: 3.325
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 46 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 53 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Beijerland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Beijerland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?
Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?
In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.
Meer maisons in Oud-Beijerland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ooststraat 96
3261KM Oud-Beijerland
€ 539.000 k.k.
€ 7.092/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nobelstraat 72 A
3262PM Oud-Beijerland
€ 435.000 k.k.
€ 4.780/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zilvermeeuw 34
3263BP Oud-Beijerland
€ 425.000 k.k.
€ 3.571/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bachlaan 186
3261WC Oud-Beijerland
€ 750.000 k.k.
€ 4.386/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Matthijs Quispelhof 3
3262NG Oud-Beijerland
€ 585.000 k.k.
€ 4.535/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Poortlaan 54
3261PB Oud-Beijerland
€ 469.000 k.k.
€ 3.844/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dokter Duyvendakhof 10
3261CL Oud-Beijerland
€ 675.000 k.k.
€ 5.579/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dokter Van Dongenkade 1
3261CK Oud-Beijerland
€ 459.000 k.k.
€ 5.216/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
