Aller directement au contenu
Logo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Het Oude Nieuwland 54

3253MS Ouddorp • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Goedereede

Galerie de photos

Het Oude Nieuwland 54 Ouddorp
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Eigentijds, duurzaam en direct genieten, dat is deze recreatiewoning aan Het Oude Nieuwland 54 te Ouddorp! Stap binnen in deze gloednieuwe recreatiewoning uit 2025, waar comfort, stijl en ontspanning samenkomen. Gelegen aan het begin van het gemoedelijke recreatiepark Het Oude Nieuwland en op slechts enkele minuten van de strandopgang naar het Noordzeestrand en de duinen, vind je hier de ultieme uitvalsbasis voor fijne weekenden en lange zomers aan zee. Modern design & onderhoudsarme luxe De woning springt direct in het oog dankzij de moderne buitenzijde met verticale houten geveldelen (ayous triple rhombus), gecombineerd met duurzame kunststof ramen en kozijnen voorzien van HR-beglazing. Dankzij de energiezuinige airconditioning voor zowel verwarming als koeling geniet je het hele jaar door van een prettig binnenklimaat. INDELING: Instapklaar en smaakvol ingericht Binnen wacht een sfeervolle, instapklare living – volledig gemeubileerd en ingericht, zodat jij enkel je koffer hoeft mee te nemen. Via de entreehal met praktische kastenwand bereik je twee comfortabele slaapkamers, een moderne en volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is een betegelde toiletruimte met wandcloset. De lichte, tuingerichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, met grote terrasdeuren die binnen moeiteloos met buiten verbinden. De open keuken beschikt over een moderne wandopstelling en kwalitatieve inbouwapparatuur – ideaal voor zowel een snelle lunch als een uitgebreid diner. Ruime tuin rondom met zonnig terras Op het 265 m² grote perceel geniet je van privacy, rust en volop buitenruimte. De tuin ligt rondom de woning, met een terras gericht op het Zuiden waar je van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat de zon kunt meepakken. De bijpassende houten berging, uitgevoerd in dezelfde stijl met verticale houten delen, biedt praktische opbergruimte voor fietsen, strandspullen en tuingereedschap. AlGEMEEN: - In 2025 nieuw gebouwde recreatiewoning - Voorzien dak-, muur- en vloerisolatie - Kunststof ramen en kozijnen waarin HR beglazing - Verwarming en koeling middels airconditioning - Warmwatervoorziening d.m.v. Cv-ketel - Gelegen op 265 m2 erfpachtgrond van Stichting Het Blaeuwe Huus - Het huidige erfpachtcontract loopt tot 31 december 2049, er worden voorbereidingen getroffen voor uitbreiding van het erfpachtcontract tm 2074; - Erfpachtcanon € 1.107,77 per jaar. - Jaarlijkse parkkosten: € 450,- - Kosten parkeersticker: € 25,- per jaar i.v.m. parkeren op de parkeerplaats van het park - Oplevering: in overleg. Deze recreatiewoning combineert moderne luxe met het echte buitenleven – op een van de mooiste locaties van Ouddorp. Ben je op zoek naar een instapklare, sfeervolle en duurzame plek dicht bij strand en duinen? Dan is dit jouw kans. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en kwaliteit van Het Oude Nieuwland 54! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 298.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.320

2,78%

Annuellement

%

€ 14.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
248 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2049)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Satellietschotel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3253

Google Maps

Localisation de Ouddorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ouddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouddorp. En 2025 étaient 6.335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 534.000.

Résidents

6.335

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 534.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

219

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ouddorp
Année Résidents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ouddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Niveau d'enseignement

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.604

Étiquette A

1.416

Étiquette B

918

Étiquette D

762

Étiquette F

461

Étiquette G

376

Étiquette E

129

Étiquette A+++

90

Étiquette A+

58

Étiquette A++

36

Étiquette A++++

24

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ouddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.810

Activité dans Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 925

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ouddorp
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer maisons in Ouddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.