Aller directement au contenu
Logo de AP Makelaardij

Ridderstee 138

3253NZ Ouddorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.787

Galerie de photos

Ridderstee 138 Ouddorp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande, duurzame 8-persoons recreatiewoning met vrij uitzicht, luxe afwerking en vrij van verhuur, op loopafstand van het Noordzeestrand. Op een prachtige locatie op het geliefde park Ridderstee in Ouddorp staat deze moderne, vrijstaande 8-persoons recreatiewoning (bouwjaar 2019) te koop. Dankzij de unieke ligging aan de rand van het park ervaart u hier een bijzonder vrij gevoel, mede door het open uitzicht over het omliggende landschap. Met de gasloze uitvoering, warmtepomp, volledige isolatie en energielabel A betreft dit een toekomstbestendige recreatiewoning met een hoog comfortniveau. De woning is momenteel vrij van verhuur, maar beheerde verhuurmogelijkheden via het park zijn beschikbaar. Hierdoor kunt u flexibel kiezen voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie daarvan. Indeling Via de entree, met toiletruimte voorzien van een hangcloset met bidet en fonteintje, de meterkast en technische ruimte, betreedt u de lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een fraai vrij uitzicht over het landschap. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die luxe is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, praktische opbergruimte en een kookeiland. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woonkamer over een airconditioner. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers en twee moderne badkamers. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is dat alle slaapkamers zijn voorzien van een eigen airconditioner, uniek binnen het park en ideaal voor extra comfort in alle seizoenen. Beide badkamers zijn modern uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, wastafel en douche. Daarnaast is er een separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Tuin Door de vrije ligging geniet u van veel privacy en beschikt u over een beschut terras. De woning ligt op loopafstand van het Noordzeestrand, de duinen en uitgestrekte natuurgebieden, waardoor dit een ideale plek is voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Als eigenaar kunt u gebruikmaken van de faciliteiten van De Klepperstee, waaronder bistro Skål en de natuurlijke zwemvijver. Dit maakt het park aantrekkelijk voor zowel eigen recreatief gebruik als verhuur. Naast de woning bevindt zich bovendien een eigen schuur, ideaal voor fietsen of een scooter om de prachtige omgeving te verkennen. Bijzonderheden * Vrijstaande recreatiewoning (bouwjaar 2019) * Gelegen op erfpachtgrond (canon ca. € 3.500,- per jaar) * Huidig erfpachtcontract loopt tot 2095 * Jaarlijkse parkbijdrage ca. € 5.200,- * Jaarlijkse VvE-bijdrage ca. € 567,- * Gasvrij en duurzaam gebouwd * Energielabel A * Airconditioning in woonkamer én alle slaapkamers (uniek op het park) * Vrij van verhuur, verhuuropties via het park beschikbaar

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
693 m²
Contenu
389 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-12-2094)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-03-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3253

Google Maps

Localisation de Ouddorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ouddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouddorp. En 2025 étaient 6.335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 534.000.

Résidents

6.335

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 534.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

219

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ouddorp
Année Résidents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ouddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Niveau d'enseignement

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.604

Étiquette A

1.416

Étiquette B

918

Étiquette D

762

Étiquette F

461

Étiquette G

376

Étiquette E

129

Étiquette A+++

90

Étiquette A+

58

Étiquette A++

36

Étiquette A++++

24

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ouddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.810

Activité dans Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 925

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ouddorp
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer maisons in Ouddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.