Jump to content
Logo of AP Makelaardij

Ridderstee 138

3253NZ Ouddorp • Zuid-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.787

Photo Gallery

Ridderstee 138 Ouddorp
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande, duurzame 8-persoons recreatiewoning met vrij uitzicht, luxe afwerking en vrij van verhuur, op loopafstand van het Noordzeestrand. Op een prachtige locatie op het geliefde park Ridderstee in Ouddorp staat deze moderne, vrijstaande 8-persoons recreatiewoning (bouwjaar 2019) te koop. Dankzij de unieke ligging aan de rand van het park ervaart u hier een bijzonder vrij gevoel, mede door het open uitzicht over het omliggende landschap. Met de gasloze uitvoering, warmtepomp, volledige isolatie en energielabel A betreft dit een toekomstbestendige recreatiewoning met een hoog comfortniveau. De woning is momenteel vrij van verhuur, maar beheerde verhuurmogelijkheden via het park zijn beschikbaar. Hierdoor kunt u flexibel kiezen voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie daarvan. Indeling Via de entree, met toiletruimte voorzien van een hangcloset met bidet en fonteintje, de meterkast en technische ruimte, betreedt u de lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een fraai vrij uitzicht over het landschap. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die luxe is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, praktische opbergruimte en een kookeiland. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woonkamer over een airconditioner. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers en twee moderne badkamers. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is dat alle slaapkamers zijn voorzien van een eigen airconditioner, uniek binnen het park en ideaal voor extra comfort in alle seizoenen. Beide badkamers zijn modern uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, wastafel en douche. Daarnaast is er een separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Tuin Door de vrije ligging geniet u van veel privacy en beschikt u over een beschut terras. De woning ligt op loopafstand van het Noordzeestrand, de duinen en uitgestrekte natuurgebieden, waardoor dit een ideale plek is voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Als eigenaar kunt u gebruikmaken van de faciliteiten van De Klepperstee, waaronder bistro Skål en de natuurlijke zwemvijver. Dit maakt het park aantrekkelijk voor zowel eigen recreatief gebruik als verhuur. Naast de woning bevindt zich bovendien een eigen schuur, ideaal voor fietsen of een scooter om de prachtige omgeving te verkennen. Bijzonderheden * Vrijstaande recreatiewoning (bouwjaar 2019) * Gelegen op erfpachtgrond (canon ca. € 3.500,- per jaar) * Huidig erfpachtcontract loopt tot 2095 * Jaarlijkse parkbijdrage ca. € 5.200,- * Jaarlijkse VvE-bijdrage ca. € 567,- * Gasvrij en duurzaam gebouwd * Energielabel A * Airconditioning in woonkamer én alle slaapkamers (uniek op het park) * Vrij van verhuur, verhuuropties via het park beschikbaar

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
693 m²
Content
389 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-12-2094)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-03-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3253

Google Maps

Location of Ouddorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouddorp. In 2025 were there 6.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 534.000.

Residents

6.335

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 534.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

219

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouddorp
Year Residents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 925

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouddorp
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouddorp.

Frequently asked questions about living in Ouddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer houses in Ouddorp

View more homes in this location.